EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE DANS LE QUARTIER SAINT-GERMAIN DES PRÉS PARIS 6

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Histoire du quartier Saint Germain des Prés Paris 75006

Le quartier Saint Germain des Prés, 24ème quartier administratif de Paris, se trouve dans le nord du 6ème arrondissement. Il est bordé par le Quais Malaquais et une partie de la rue de Seine au nord, et séparé du quartier de la Monnaie par la rue Mazarine à l’est. Au sud, ce sont le boulevard Saint-Germain, la rue du Four et la rue de Sèvres qui le séparent des quartiers Notre Dame des Champs et de l’Odéon. Enfin, la délimitation entre ce quartier et le 7ème arrondissement est marqué par la rue des Saints-Pères à l’ouest.

A l’origine, le quartier est constitué de l’église médiévale de Saint-Germain-des-Prés, ses dépendances et son enclos. Cet édifice religieux, à l’époque Abbaye Saint-Vincent, est fondé par le fils de Clovis, Childebert 1er, en 543. L’église prend son nom actuel au 7ème siècle et le quartier de Saint Germain des Prés se construit graduellement autour d’elle.

Saint-Germain-des-Prés s’est fait connaître pendant la fin de l’Ancien Régime comme un lieu d’érudition, et elle attire des intellectuels depuis le 17ème siècle. D’ailleurs, Racine est né dans la rue Marais-Saint-Germain (maintenant rue Visconti). Les religieux de l’église sont à l’origine d’œuvres telles que le Traité de Diplomatique (Mabillon) ou de l’Histoire de Paris (Lobineau et Félibien).  Les révolutionnaires Guillotin, Marat et Danton ont aussi habité ce quartier.

 

Pendant le 20ème siècle Saint Germain des Prés est un quartier central de la littérature et des arts.

Des personnalités telles que Simone de Beauvoir, Jean-Paul Sartre ou Marguerite Duras y vivent et ont leur point de ralliement dans ses nombreux cafés littéraires. C’est aussi le quartier de prédilection de nombreux autres cercles d’écrivains, de peintres et d’acteurs.

 

A partir de la fin du 20ème siècle, le quartier s’ouvre au tourisme international et de nombreuses enseignes de luxe s’y installent. L’augmentation du prix de l’immobilier qui en résulte pousse plusieurs librairies à fermer. Les maisons d’édition majeures qui y avaient leur siège sont contraintes de déménager.

 

Aujourd’hui, le quartier de Saint Germain des Prés est une véritable vitrine du luxe à la parisienne. On y retrouve encore quelques lieux historiques de l’histoire culturelle française, comme le café des Deux Magots ou la brasserie Lipp. C’est un quartier qui regorge de cafés, de terrasses et de restaurants, et animé de jour comme de nuit. Il est desservi par plusieurs lignes de métro, de bus et possède quelques stations de Vélib’.

Démographie du quartier Saint Germain des Prés Paris 75006

Le quartier de Saint Germain des Prés recense 4 800 habitants environ pour une superficie de presque 0,3 km². Sa population est constituée d’une majorité de couples sans enfant, avec une moyenne d’âge de 45 ans.

L’immobilier, principalement composé d’appartements, est majoritairement locatif. Seuls 34% de ses résidents sont propriétaires de leur logement. Les habitations sont des résidences principales à 68%, secondaires à 23% et 7% des logements sont vacants. Le quartier comporte très peu de logements sociaux, moins de 3%.

Sa population en âge de travailler est active à 72,5%, avec 9% de taux de chômage. Sur ses actifs, près de 79% font partie de la catégorie socioprofessionnelle des cadres et chefs d’entreprise. Le ménage du quartier de Saint Germain des Prés a des revenus annuels moyens de plus de 42 500 euros.

Prix de location au M2 du quartier Saint Germain des prés Paris 6

Le prix du m² pour un loyer dans le  quartier Saint Germain des prés  dépend de l’emplacement du bien l’immobilier et de l’état du logement. Pour bénéficier des meilleures offres sur le marché, passer par notre agence de gestion locative est le meilleur choix pour proposer un bail . D’après les  statistiques de votre gestionnaire locatif, le prix du m² dans le quartier Saint Germain des prés  pour un loyer se présente comme suit

Le loyer moyen par m2 d’un appartement 39€

Le loyer haut par m2 appartement 48€

Le loyer bas par m2 appartement 36€

Prix de la location des quartier voisins du  quartier  Saint Germain des prés Paris 6

Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus :39, 63, 86, 87, 95 et deux lignes  du métro.

Le RER(B) est tout proche.

42€/m2

Monnaie

38€/m2

Saint Germain Auxerrois

43€/m2

Odeon

39€/m2

Saint Thomas Aquin

39€/m2

Notre Dame des Champs

Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier   Saint Germain des prés Paris 6

Acheter un appartement  comme investissement locatif dans le quartier  Saint Germain des prés  pour confier sa gestion locative  à un administrateur de bien  comme Paris Gestion Immobilier est un bon choix pour votre tranquillité d’esprit. Votre gestionnaire locatif vous décharge de charges ennuyeuses comme fixer le loyer, rédiger le bail , faire l’état des lieux . Votre gestionnaire locatif s’occupe aussi de la gestion des litiges y compris le recouvrement des impayés . Bien entendu votre gestionnaire locatif fait la gestion comptable, fiscale, administrative et l’administration des travaux etc….

Votre administrateur de bien outre la gestion des loyers s’assure de bon entretien de votre investissement locatif dans le quartier  Saint Germain des prés.

Très attractif, « Saint Germain », comme on l’appelle également, fait partie des quartiers les plus chers de Paris: vous pourrez sortir au “New Tabou” rue Dauphine et croiser les fantômes de Boris Vian, Sartre et autres Gallimard…

A la location, les studios de 20 à 30 m2 souvent aménagés dans les combles et autres chambres de bonnes se louent actuellement entre 700 et 1 000 euros, selon leur surface, leur implantation et leur standing.

Saint-Germain-des-Prés reste un haut lieu de la vie culturelle et intellectuelle parisienne alors si vous en avez les moyens , n’hésitez pas !

RER : 

  •   RER (b) (Luxembourg, Saint Michel)

Métro : 

  • (M) (4) (Saint-Germain-des-Prés).
  • (M) (10) (Mabillon,Odéon).

Parcs : 

  • Le jardin du Musée Eugène Delacroix,
  • Square Laurent Prache
  • Square Gabriel Pierné
  • Jardin de la rue Visconti

Hôpitaux et cliniques :

  • Hôpital Necker

Établissements scolaires  :

  • Ecole maternelle Saint-Benoît
  • Ecole élémentaire Saint-Benoît
  • Collège Jacques Prévert
  • Lycée Fénelon

Commissariat de Police  :

  • Commissariat de police 6ème  arrondissement

Comparer les annonces

Comparer