EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE À  RUNGIS

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est l’une des villes située dans la banlieue parisienne où la rentabilité locative est en pleine croissance. C’est donc pour vous faire profiter de cette rentabilité que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier vous recommande un achat de bien immobilier dans cette ville. Paris Gestion Immobilier s’occupera aussi de la gestion locative de votre bien une fois l’investissement fait pour une excellente rentabilité locative. Mais avant de soumettre votre projet d’investissement immobilier à cette agence immobilière expérimentée, elle vous invite à découvrir Rungis afin de vous sachiez ce que cette ville a comme potentialité.

Avec une population estimée à 5 611 habitants au dernier recensement, la ville  de Rungis est bien encadrée par d’autres villes de la région parisienne. Ainsi, la ville située au Sud-Ouest du département est limitée au Nord par la commune de Chevilly-Larue, au Nord-Ouest par celle de Thiais. Au Sud, on retrouve la commune essonnienne de Paray-Vieille-Poste non loin du centre d’activités Orlytech. Ensuite au Sud-Est par la commune d’Orly et au Sud-Ouest par celle de Wissous. Enfin, à l’Est se trouve la commune de Thiais et à l’Ouest par celle de Fresnes. Rungis est divisé en plusieurs quartiers et dispose de plusieurs logements.

Mairie de Rungis

Son histoire et son patrimoine

Déjà mentionné dans les archives depuis les années 1124, Rungis est un village qui disposait d’une source d’eau abondante. Les eaux de cette source sont drainées vers Paris par l’aqueduc d’Arcueil, l’aqueduc de Cachan et celui de Médicis. Depuis le règne du roi Louis VI à la période de la révolution française, l’abbaye Sainte Geneviève de Paris demeure le seigneur.

Durant la guerre entre l’Allemagne et la France, ce village est fortement occupé et l’église paroissial fut détruite au cours de cette guerre.  Une situation qui n’avait, bien évidemment, pas été du gout des chrétiens. Mais plus tard, une autre église du nom de l’église de Notre dame de l’Assomption prend la place de l’église paroissial. Lors de la seconde guerre mondiale, Rungis est pris d’assaut par les envahisseurs, mais il sera libéré par la 2ième division blindée de l’armée française. Pour immortaliser cet affrontement qui fait deux morts, une borne kilométrique commémorative a été posée en 2014.

Sur le plan touristique, Rungis détient un nombre impressionnant de lieux et monuments touristiques qui suscitent la curiosité des touristes et des vacanciers. Parmi ces lieux et monuments historiques, on peut citer la place Louis XIII, le parc de la colline Cacao, l’aqueduc de Lutèce et celui de Médicis. Le regard de Louis XIII et l’église de Notre Dame de l’Assomption sont également autres découvertes à faire dans cette ville. Il y a aussi le Parc de l’hôtel de ville et le parc de la couture.

Prix moyen de location des appartements au m²

16€/m2

Bas

17€/m2

Moyen

20€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

3 380€/m2

Bas

3 741€/m2

Moyen

4 363€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier à Rungis.

En tenant compte de toutes ces potentialités historiques et touristiques de cette ville, on comprend que Rungis est une ville à forte potentialité économique. Une ville dans laquelle la rentabilité locative est très intéressante. C’est à juste titre que l’agence immobilière et gestion locative Paris Gestion Immobilier vous recommande aux investisseurs de venir y investir. Paris Gestion Immobilier s’engage à vous aider à trouver un bien immobilier à moindre coût et dans un quartier bien situé pour une bonne rentabilité locative. Mieux, cette agence immobilière et de gestion locative s’occupera de tout à votre place si vous lui confier la gestion locative de votre bien immobilier.

Attractivité et rendement locatif à Rungis

Rungis est une ville qui se présente comme une petite ville très attractive sur plusieurs plans. Sur le plan des transports en commun, une ligne de tramway rallie la ville en provenance d’une commune limitrophe. On peut également s’y rendre en utilisant le métro. Se déplacer n’est pas un problème pour ceux qui y vivent et ceux qui décident d’y accéder. En ce qui concerne la rentabilité locative de cette ville, Paris Gestion Immobilier est la meilleure agence que vous pourriez consulter. Elle est la mieux placée pour vous indiquer dans quel quartier et à quel prix vous obtiendrez un bien immobilier pour une bonne rentabilité locative.

Les commerces à Rungis

Rungis est certes une petite ville, mais sur le plan économique, elle a une forte influence sur la région parisienne. Rungis dispose de plusieurs centres commerciaux de vente en gros et en détails. Elle dispose également de grandes épiceries, de boucheries, de grands supermarchés et hypermarchés sans oublier les supérettes. Rungis abrite aussi des boutiques de chaussures te de vêtements, des fleuristes et des boutiques d’électroménagers. Pour ce qui est de sa proximité avec les entreprises, Rungis est le siège de plus  de 15 000 entreprises. Ces derniers, qu’elles soient petites ou grandes, emploient environ 155 000 salariés. Comme grandes entreprises, on peut citer Ricoh France, Mattel France, Corsair International, Système U etc. Il y a également des complexes hôteliers et des restaurants qui bénéficient de la proximité de l’aéroport d’Orly. Avec un tel potentiel économique, un investissement immobilier dans cette ville sera très rentable pour les investisseurs .

La ville autrefois village

Depuis toujours, Rungis est un lieu de production de produits frais. Et depuis son statut de village jusqu’à celui de ville, Rungis a toujours desservi la grande métropole Paris en consommation de produits frais et toutes les autres grandes villes françaises.

Comment aller à Rungis ?

Pour aller à Rungis, vous avez plusieurs moyens de transport à votre disposition.

Par le train : ligne RER C gare SNCF la fraternelle

Avec tramway : la ligne T7

En prenant un bus : les lignes 131, 185, 216, 319, 396, 292, 285, 183, 91.10 et TVM

Par la voiture : autoroutes A6, A106, A86 et A10

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