EXPERT DE LA GESTION LOCATIVE À SAINT-OUEN

La gestion locative chez PGI

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

L’immobilier est l’un des secteurs les plus attractifs à condition de savoir s’y prendre. Et cela passe par le choix de d’une ville. Alors pour réussir dans ce secteur, il est d’une importance capitale de faire appel à certaines agences immobilières. Pour une rentabilité rapide, vous pouvez faire appel à une agence immobilière comme Paris Gestion Immobilier. Il s’agit d’une société avec une forte expérience dans la gestion locative. Elle a fait le grand bonheur de nombreux investisseurs. Alors si vous souhaitez investir dans une ville proche de Paris comme Saint Ouen alors n’hésitez pas à faire appel à Paris Gestion Immobilier. On vous aidera mais s’également se chargera du reste.

Située dans la région de l’Île de France et dans le département de Seine-Saint-Denis, Saint Ouen est une commune située au nord de la ville de Paris. Elle est bien entourée au sud par des villes comme le Pays de France, par la première boucle de la Seine, les villes de Clichy et Saint Denis. Saint Ouen fait partie intégrante de la Plaine de France et est constituée de la Plaine Saint-Denis. La ville s’étend sur une superficie de 4,31 km² avec une population estimée à plus de 51 108 habitant soit une densité de 11 858 hab/km².

Mairie de Saint-Ouen

Son histoire et son patrimoine

Saint-Ouen est un nom qui provient de l’évêque Audœnus Dado qui fût sanctifié au nom de saint Ouen. A sa mort en 686 dans une villa du nom de Clippiacum. Cette villa deviendra alors un lieu de pèlerinage après qu’une chapelle fût érigée. Au XIIe siècle, afin de recevoir des pèlerins la population de Saint-Ouen construit une chapelle sur le lieu du bâtiment originel. Dans les années 1250, le village est en plein essor. Pendant cette période 4 routes mènent vers les villages à proximité que sont Montmartre, La Chapelle, Saint-Denis et Clichy.

Cette période est marquée par de grande production notamment la vigne, le blé et l’osier. Mais aussi par la construction de plusieurs châteaux. En effet à la fin du Moyen-Âge, plusieurs seigneurs s’y rendent afin d’y ériger des hôtels et des manoirs. Entre 1664 et 1669, un château fût installé sous l’ordre de Joachim de Seiglières de Boisfranc, qui était le chancelier du duc d’Orléans. En 1717, on dénombre dans la ville près de 112 maisons, 3 jolies demeures et compte pas moins de 600 habitants.

Son patrimoine

En outre plusieurs autres chantiers ont été érigés. Des châteaux comme le château de Necker, ou encore les hôtels des Rohan-Soubise etc. C’est ainsi que Saint-Ouen devient un endroit prisé pour passer les vacances ou se détendre. Toutefois c’est dans la période du XIXe siècle que la ville change considérablement de visage. Etant un village dans les années 1830, la ville devient industrielle en comptant pas moins de 30 000 habitants à la fin du XIXe siècle.

En ce qui concerne le patrimoine, on dénombre des monuments et des lieux touristiques. Le château de Saint Ouen est la principale pièce du patrimoine. Elle fût construite dans les années 1820. On y retrouve d’autres lieux et monuments comme les églises, les musées etc. Parmi les musées on dénombre le musée de Pierre-Cardin et comme églises on compte l’église du vieux Sain Ouen, l’église Notre-Dame-du-Rosaire ou encore l’église du Sacré-Cœur.

Prix moyen de location des appartements au m²

18€/m2

Bas

22€/m2

Moyen

26€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

5 287€/m2

Bas

6 033€/m2

Moyen

6 617€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville de Saint Ouen.

Acquérir un bien immobilier dans la commune de Saint-Ouen, peut s’avérer avantageux. Il vous suffit de contacter l’agence immobilière Paris Gestion Immobilier et le tour est joué. Cette agence est connue pour vous aider acquérir des biens à moindre coût en comparaison à d’autres villes proche ou nom de la capitale. Mais retenez une chose le prix des biens immobiliers varient d’une zone à une autre dans la même ville.

Attractivité et rendement locatif à Saint Ouen

Dopée par sa proximité avec la capitale, Saint Ouen est devenue une ville très attractive. C’est une ville préférée pour diverses raisons. En effet, elle dispose de transport en commun ce qui permet à certaines personnes de se déplacer afin de se rendre au service. C’est également une ville avec de nombreux centres commerciaux. Et justement c’est l’une des raisons pour lesquelles l’agence immobilière vous recommande d’investir dans cette ville.

Les commerces de Saint Ouen

Nous vous parlions des centres commerciaux précédemment. Sachez que ce n’est pas le seul commerce se trouvant dans la ville. En effet, vous rencontrez tout ce dont vous aurez besoin. Dans cette ville vous découvrirez des épiceries, des boulangeries ou encore des supermarchés. Ce n’est pas tout, vous rencontrerez des magasins de meubles, des marchés aux puces, des boutiques. Il existe également des marchés communaux.

De même, vous pouvez y rencontrer des entreprises spécialisées dans la gestion locative à l’image de Paris Gestion Immobilier. Mais également des entreprises spécialisées dans la construction automobile comme l’usine de Citroën.

En outre vous découvrirez des musées pour votre distraction, des églises et autres.

La ville de Saint Ouen autrefois

Du village à la ville. Voilà comment peut-on expliquer la métamorphose de Saint Ouen. En effet, au moyen âge, Saint Ouen autrefois un village était une région bien fréquentée. En effet, c’est une région qui accueillait chaque année des pèlerins. Nous rappelons que c’était un village dans le temps où l’on pouvait venir se détendre. C’était une région qui accueillait d’illustres personnalités. C’était un village agricole. Dont les ressources provenaient de la culture des légumes, des vignes, du blé etc.

C’est une ville qui accueillait des foires. Parmi les nombreuses foires, on dénombre la foire du Lendit, qui a lieu dans la plaine Saint-Denis. Cette foire s’étend sur le terroir de Saint-Ouen. En effet, les bêtes qui sont conduites à la foire sont placées dans diverses étables à chevaux.

Comment aller dans cette ville?

Vous pouvez vous rendre à Saint-Ouen par Bus, Métro, Train ou RER.

Ce sont les lignes et les itinéraires qui ont des arrêts à proximité :
Train: Train – L
Métro: Métro – 13
Bus: Bus – 137, Bus – 85, Bus – PC3

Comparer les annonces

Comparer