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Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Chaque jour, la demande en bien immobilier locatif ne cesse d’augmenter. Ceci pousse  ceux qui ont les moyens, à se lancer dans cette activité très lucrative quand on sait s’y prendre. L’astuce, c’est de confier l’affaire à une agence qui en maitrise les différents secrets et l’agence Paris Gestion Immobilier est une référence. Elle s’assure de vous aider à poser les pas où il faut et comment il le faut. Si vous leur laissez même le libre cours, ils feront des merveilles pour vous. L’une des villes à fort taux de demande en locatif est la ville de Sucy en Brie. Elle est riche en histoire et surtout en opportunités. Et si on allait à sa découverte ?

Dans la banlieue sud-est de Paris, se trouve la grande ville de Sucy en Brie. Elle s’étend sur une superficie de 10,43 km² et fait partie des nombreuses communes du département de Val-de-Marne en île de France. Ses habitants appelés les Sucyciens, sont au nombre de 26 472 répartie sur une densité de 2 538 par km².  Entouré par les villes de Bonneuil-sur-Marne, Ormesson-sur-Marne, Marolles-en-Brie, et Noiseau la Queue-en-Brie, la ville de Sucy en Brie regorge d’un magnifique paysage.

Mairie de Sucy en Brie

Son histoire et son patrimoine

Depuis le moyen-âge, Sucy en Brie a connu une occupation de population travailleuse et prospère grâce aux vignes qui y sont cultivées. Au XIXème siècle, la ville se fait assiéger par les forces alliées qui finissent par la dépouiller totalement de ses richesses. Mais étant forts, les habitants arrivent à se relever jusqu’à ce qu’elle connaisse une mutation vers l’industrialisation  dans les années 1800. La révolution  n’ayant pas épargné la ville de Sucy en Brie a dû pousser la population à se tourner carrément vers l’industrie à cause des terres dévastées et des plantations de vignes détruite. Le seul moyen de pouvoir rester debout était l’industrie. Mais grâce à cette nouvelle activité, la ville a pu se relever et peu à peu se développer jusqu’à devenir aujourd’hui une banlieue de grande envergure.

Aux derniers recensements, la ville de Sucy en Brie dispose de nombreux patrimoines historiques tels que ; le château de Sucy construite en 1600 par l’architecte François Le Vau ; l’église Saint-Martin et sa cloche qui date de 1638 ; le château de Grand-Val ; celui de Montaleau ; le fort de Sucy ; la forêt de Notre-Dame et beaucoup d’autres monuments. Personne ne saurait mentionner la ville de Sucy en Brie sans parler de son magnifique parc qui s’étend sur 44 ha en bordure de la forêt de Notre-Dame. Sur ce parc se trouve différentes aires de jeu pour détendre les sucycéens.

Prix moyen de location des appartements au m²

17€/m2

Bas

19€/m2

Moyen

21€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

2 301€/m2

Bas

3 677€/m2

Moyen

5 364€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

Qu’il s’agisse d’un achat d’appartement ou de maison, neuf ou ancien, Sucy en Brie fait partie des bonnes adresses que l’agence Paris Gestion Immobilier vous recommande. De très beaux appartements de 178 m² à moins de 700 000 euros par exemple. Un prix remarquable car pour cette offre, il ne serait pas une surprise de dépenser plus. Même avec un budget de 200 000 euros, des appartements spacieux sont disponibles. Tout dépend au fait du style, du quartier et de plusieurs autres critères d’estimation de prix. En plus, Paris Gestion Immobilier vous trouve ces offres avec des commissions battant toute concurrence.

Attractivité et rendement locatif à Sucy en Brie

A Sucy en Brie, l’investissement dans le locatif est plein d’avantage. Non seulement le bien est acquis à des frais très intéressants mais l’on bénéficie aussi de certaines réductions fiscales pendant un bon moment. Ceci pourrait servir à faire des économies pour l’investisseur. Le taux de rendement va jusqu’au-delà de 4,25% en fonction du bien dans lequel l’investissement est fait. Plusieurs raisons peuvent expliquer cette rentabilité à Sucy en Brie. Son accessibilité par les moyens de transport et sa proximité avec Paris, peuvent en être quelques-unes. Ce n’est donc pas pour la forme que Paris Gestion Immobilier classe Sucy en Brie comme étant une ville rentable pour l’investissement immobilier. On peut y habiter en étant à son aise comme s’il s’agissait de Paris. Les grandes marques et enseignes y sont d’ailleurs présentes. A ce propos, on pourrait même citer Auchan, Franprix et autres.

Les commerces à Sucy en Brie

A  Sucy en Brie, vous rencontrerez près de 234 supermarchés installés sur toute l’étendue du territoire de la ville. En dehors de cela, les grands magasins, les centres commerciaux, les magasins Leader Price, Leclerc, les boulangeries, des papeteries, les entreprises prestataires de multiples services sont à relever. Les restaurants, et boutiques de vêtements ne sont pas à oublier dans la liste des commerces présents à Sucy en Brie.

La ville autrefois

Depuis sa création, le village était réputé pour ses cultures de  vignes et autres céréales. Au niveau des domaines, on y trouvait des orangeries ainsi que d’autres sortes d’arbres fruitiers ; et ce sont ces différentes récoltes qui faisaient vivre les populations. L’agriculture était donc l’activité principale de Sucy en Brie, tout comme les villages alentours. Ce qui a fait sa particularité au début du XXème siècle, ce sont : son statut de village transformé en ville, l’évolution de sa démographie et la venue des activités industrielles dans la ville.

Comment aller dans cette ville ?

Grâce aux autoroutes qui entourent la ville, vous pouvez prendre les lignes 103, 308 pour les bus RATP et 1, 2, 3, 4 pour les bus SITUS.

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