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Vous avez entendu parler des nombreux bénéfices qu’apporte l’investissement immobilier et voulez-vous lancer dans l’aventure ? C’est très bien. Mais le souci, c’est de savoir où investir et comment le faire. Vous faites donc bien de lire cet article car il parle justement de ce dont vous avez besoin. En effet, par rapport à où investir pour profiter de son investissement, la ville de Thiais est une solution et par rapport à comment, l’agence Paris Gestion Immobilier sait comment vous aider dans ce sens. Nous vous recommandons donc de les contacter dès que votre décision est prise. En attendant ce contact, pourquoi ne pas découvrir la ville comme cela se doit ?

Située dans le département de Val-de-Marne, la ville de Thiais, aujourd’hui commune, s’étend sur une superficie de 6,43 km². Elle est caractérisée par la présence de 29 017 habitants et sa densité est de 4 513 habitants par km². Ses habitants sont appelés les thiaisiens. Se trouvant à 11,4 km de Paris, cette commune fait partie des villes qui composent la métropole du Grand Paris. Elle est entourée par les communes de Paray-Vieille-Poste au sud, Choisy-le-Roi à l’est, Vitry-sur-Seine au nord et enfin Chevilly-Larue à l’ouest.

Mairie de Thiais

Son histoire et son patrimoine

Thiais est une ville dont le nom a des origines latines. Son histoire a commencé à proprement dit lorsque dans le XIIème siècle, elle est devenue libre et ne fut plus sous l’emprise de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés. Il y possédait des arpents de vignes ; 153 exactement. Cette liberté lui a valu la construction d’une église au milieu de la ville en 1225. Malheureusement, en 1652, le village fut entièrement consumé par un incendie causé par les conflits de la Fronde. Grâce aux différents rebondissements, en 1815, le village de Thiais accueille la venue de plusieurs notables français qui y construisaient de belles demeures. Le village connu encore après cette période des moments de troubles et de désolation. Mais l’inauguration du centre commercial Belle Epine en 1971, le développement peu à peu de la ville, l’arrivée des lignes de tram et autres ont fait de Thiais, ce qu’elle est à présent.

Lorsqu’on vient aujourd’hui à Thiais, on peut y voir l’académie des Arts qui est une très belle construction remplie de charme, ayant servie de mairie à une époque ; la fontaine lavoir ; la maison Gilardoni ; le théâtre René Panhard ; l’église Saint-Leu-Saint-Gilles ; le monastère de l’Annonciade qui constitue un lieu de recueillement et de pèlerinage ; le cimetière parisien de Thiais ; les jardins ouvriers et etc. La liste est longue. Ce sont tous ces monuments et constructions qui embellissent le beau patrimoine de la ville de Thiais aujourd’hui. L’histoire a marqué la ville mais lui a néanmoins laissé des souvenirs inoubliables qui ont contribué à ce qu’elle est aujourd’hui.

Prix moyen de location des appartements au m²

15€/m2

Bas

17€/m2

Moyen

22€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

3 110€/m2

Bas

4 400€/m2

Moyen

5 930€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier à Thiais

Les opportunités immobilières qu’offre la ville de Thiais sont incroyables. Avec un budget de moins de 200 000 euros, vous pourriez déjà y acheter un appartement neuf. L’agence Paris Gestion Immobilier se charge de tout pour vous. Tout dépend du confort, et du luxe que vous recherchez, y compris le budget que vous disposez. L’une des particularités de cette ville, c’est la qualité des appartements et maisons qui y sont mis en vente, mais surtout le prix que ces biens vaux. Une très bonne aubaine à ne pas laisser passer pour ceux qui s’y connaissent. Les prix de location m² sont comparativement plus abordables dans cette ville que certaines et ceci à l’étonnement des uns et des autres.

Attractivité et rendement locatif à Thiais

Thiais est une ville très attirante grâce à tout le potentiel qu’elle a. Elle constitue une ville où l’on peut se réfugier si l’on ne veut pas trop être au centre de la grande ville. De plus, son paysage et son relief font d’elle une destination propice pour y fonder une famille. Les différentes autoroutes qui passent près d’elle et au travers d’elle sont encore un point fort qui poussent plus d’un à venir s’y installer. Cette ville aujourd’hui, n’a rien d’un village et elle est assez développer pour abriter le magasin des grandes enseignes, des centres commerciaux et de grandes surfaces au moins une dans chaque quartier. Le rendement qui est attaché à tout investissement dans le locatif est assez élevé et motivant pour pousser à agir

Les commerces à Thiais

Nombreuses sont les boutiques et magasins qui décorent les quartiers de Thiais. Qu’il s’agisse des boutiques de mode, de sport, d’accessoires de beauté, de cuisine, d’électroménager, et autres, vous en trouverez. Thiais est bien riche en histoire mais aussi en diversité. Les entreprises de services, les restaurants, les cafétérias et autres sont installés en plein Thiais. Il y a vraiment tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

La ville de Thiais autrefois

Considérée comme un vrai coin isolé à cause de la campagne par ci par là, la ville de Thiais a vite fait de changer de visage. En effet, avant la construction des autoroutes, et la venue des lignes de tram et de bus, Thiais ne ressemblait en rien à un endroit qui aurait une si bonne réputation en dehors que pour son cadre. Son paysage le qualifiait uniquement pour des moments de vacances en famille et rien d’autres. Il y régnait une ambiance apaisante et il y avait un décor qui faisait rêver tout le monde. Ce village était plus considéré comme la zone de repos des cadres de Paris mais avec l’industrialisation, c’est tout autre aujourd’hui.

Comment aller dans cette ville ?

Les lignes 103, 183, de la compagnie de bus RATP est un moyen pour se rendre à Thiais. Si vous préférez plutôt le réseau de bus Bord de l’eau, ce sont les lignes 3 et 9 qu’il faut prendre.

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