Paris GestionChez Paris Gestion Immobilier, la gestion locative complète coûte 7,2 % TTC des sommes encaissées (6 % HT), la garantie loyers impayés 2,5 % TTC et la mise en location un mois de loyer charges comprises. Un barème clair, sans frais cachés.
des sommes encaissées, soit 6 % HT.
Nos honoraires sont exprimés toutes taxes comprises, TVA de 20 % incluse. Vous ne payez la gestion que sur les sommes réellement encaissées pour votre compte.
Saisissez votre loyer : le simulateur applique notre barème et estime l’économie d’impôt liée à la déduction des frais.
Un gestionnaire étudie votre bien et vous adresse un devis gratuit et sans engagement.
Montants mensuels TTC pour une gestion complète avec garantie loyers impayés, selon le loyer charges comprises encaissé.
| Loyer charges comprises | Gestion (7,2 % TTC) | Garantie loyers impayés (2,5 % TTC) | Total mensuel TTC | Mise en location (une fois) |
|---|---|---|---|---|
| 1 000 € | 72,00 € | 25,00 € | 97,00 € | 1 000 € |
| 1 500 € | 108,00 € | 37,50 € | 145,50 € | 1 500 € |
| 2 000 € | 144,00 € | 50,00 € | 194,00 € | 2 000 € |
| 2 500 € | 180,00 € | 62,50 € | 242,50 € | 2 500 € |
Exemples indicatifs, hors part des honoraires de location refacturée au locataire dans la limite des plafonds légaux.
Depuis la loi ALUR, les honoraires liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail et à l’état des lieux sont partagés entre le propriétaire et le locataire. La part du locataire ne peut pas dépasser celle du propriétaire.
Paris étant classée en zone très tendue, la part du locataire est plafonnée à 12 € TTC par m² de surface habitable pour la visite, le dossier et le bail, et à 3 € TTC par m² pour l’état des lieux d’entrée.
Conformément à l’arrêté du 10 janvier 2017, nos honoraires sont affichés toutes taxes comprises, en agence et sur ce site. Le détail de nos prestations figure dans le mandat de gestion remis avant toute signature.
Tout ce qu’il faut savoir sur le coût de la gestion locative avec Paris Gestion Immobilier.
Obtenir mon devis gratuitLes honoraires de gestion courante représentent 7,2 % TTC des sommes encaissées pour votre compte, soit 6 % HT. Ils ne sont dus que sur les loyers et charges effectivement perçus : en cas de vacance ou d’impayé non couvert, aucun honoraire de gestion n’est prélevé sur ces sommes.
La garantie loyers impayés proposée par l’agence coûte 2,5 % TTC des sommes encaissées. Elle couvre les loyers et charges impayés et prend en charge les frais de procédure, selon les conditions du contrat d’assurance.
Nos honoraires de mise en location, qui comprennent la recherche du locataire, les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux, s’élèvent à un mois de loyer charges comprises TTC. La part de ces honoraires facturée au locataire est plafonnée par la loi, à Paris, à 12 € par m² pour la visite, le dossier et le bail et à 3 € par m² pour l’état des lieux, et ne peut pas dépasser la part du propriétaire.
Oui, si vous déclarez vos revenus fonciers au régime réel : les frais de gestion, la prime d’assurance loyers impayés et les honoraires de mise en location sont déductibles pour leur montant réel. Au régime micro-foncier, ils sont réputés couverts par l’abattement forfaitaire de 30 %. En location meublée, ils sont déductibles au régime réel.
Gestion complète à 7,2 % TTC, interlocuteur dédié et équipe 100 % interne au 46 rue du Montparnasse.
Précisez l’adresse, la surface et votre calendrier : un conseiller pourra relier votre demande aux spécificités de la gestion locative à Paris.
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