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Encadrement des loyers
Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 1 fiches recensées
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade — 6 rue Paul Baudry 75008 (230 m environ)
Privé
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry — 10 rue Paul Baudry 75008 (260 m environ)
Public - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne — 8 rue Robert Estienne 75008 (300 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb — 10 rue Chistophe Colomb 75008 (390 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole secondaire privée Eurécole — 34 avenue des Champs Elysées 75008 (320 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (480 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : OCTAVE GREARD —
- École élémentaire : ROBERT ESTIENNE (8) POLY —
- École maternelle : ROBERT ESTIENNE (8) POLY —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- La Boétie - Champs-Élysées — (110 m environ)
32 - La Boétie - Champs-Élysées — (160 m environ)
73, N11, N24 - La Boétie - Champs-Élysées — (160 m environ)
32, 73, N11, N24 - George V — (190 m environ)
73, N11, N24 - George V — (280 m environ)
73, N11, N24 - Pierre Charron - François 1er — (320 m environ)
32 - Pierre Charron - François 1er — (350 m environ)
32 - Rond-Point des Champs-Élysées — (360 m environ)
73, N11, N24 - Rond-Point des Champs-Élysées — (370 m environ)
73, N11, N24 - Balzac — (390 m environ)
22, 52, N53 - Friedland - Haussmann — (400 m environ)
52 - Balzac — (400 m environ)
22, 52, N53
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- George V — (310 m environ)
1 - George V — (310 m environ)
1 - Saint-Philippe-du-Roule — (430 m environ)
9 - Saint-Philippe-du-Roule — (430 m environ)
9 - Franklin D. Roosevelt — (470 m environ)
1 - Franklin D. Roosevelt — (470 m environ)
1 - Franklin D. Roosevelt — (470 m environ)
9 - Franklin D. Roosevelt — (480 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 598 fiches recensées
- CAFE SIRENE FRANCE — 76 AV DES CHAMPS ELYSEES 76 AU 78 75008 (10 m environ)
- WF CHAMPS — 82 AV DES CHAMPS ELYSEES 61 RUE DE PONTHIEU ET 6 RUE BERRI 75008 (20 m environ)
- BOULANGERIES PAUL — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (30 m environ)
- MCDONALD S PARIS NORD — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES GALERIE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (30 m environ)
- CAFE & RETAIL 86 — 86 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (40 m environ)
- LA BRIOCHE DOREE — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (50 m environ)
- LES DELICES D'ISA — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES BUREAU 562 75008 (50 m environ)
- LES PETITS GARCONS — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES BUREAU 326 75008 (50 m environ)
- HAWK — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (50 m environ)
- GTS — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (50 m environ)
- SHA — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES CHEZ SOURCE BUREAU 326 75008 (50 m environ)
- ONE CONSULTING — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES BUREAU 326 75008 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 598 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 37 fiches recensées
- VALERIA ROMANO, MÉDECIN — 76 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (10 m environ)
- WILLIAM SION DAHAN, MÉDECIN — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (50 m environ)
- SAMEH BOUGOSSI, MÉDECIN — 59 RUE DE PONTHIEU 75008 (110 m environ)
- HABY SAGNANE, MÉDECIN — 59 RUE DE PONTHIEU 75008 (110 m environ)
- LAURY TAÏEB, MÉDECIN — 14 RUE LINCOLN CENTRE LASERIO 75008 (110 m environ)
- HEYFA BEN YOUSSEF, MÉDECIN — 14 RUE LINCOLN 75008 (110 m environ)
- JEAN DE PANISSE PASSIS, MÉDECIN — 58 RUE PIERRE CHARRON 75008 (220 m environ)
- MARCEL ICHOU, MÉDECIN — 27 RUE MARBEUF 75008 (240 m environ)
- LAURENT NACCACHE, MÉDECIN — 37 B RUE DE PONTHIEU 75008 (240 m environ)
- SYLVIE MAS, MÉDECIN — 10 RUE FREDERIC BASTIAT 75008 (300 m environ)
- MARIE OBISI, MÉDECIN — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (320 m environ)
- SIMONE DRAGOS, MÉDECIN — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE DES CHAMPS ELYSEES — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (30 m environ)
- SELAS PHARMACIE ANGLAISE DES CHAMPS — 62 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (110 m environ)
- PHARMACIE HIBERT — 10 RUE DE WASHINGTON 75008 (210 m environ)
- PHARMACIE DE LA BOETIE — 116 RUE LA BOETIE 75008 (240 m environ)
- SELEURL PHARMACIE FRIEDLAND — 29 AV DE FRIEDLAND 75008 (420 m environ)
- PHIE DU ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES — 49 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (420 m environ)
- PHARMACIE DU TRIANGLE — 2 AV DE FRIEDLAND 75008 (430 m environ)
- PHARMACIE EUROPEENNE EVANS — 13 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (430 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU ROULE — 71 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (440 m environ)
- PHARMACIE ROUCHE — 48 RUE DE BERRI 75008 (460 m environ)
- SELASU PHARMACIE CENTRALE MARCEAU — 55 AV MARCEAU 75116 (490 m environ)
Épicerie — 29 fiches recensées
- EXSELZ — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (100 m environ)
- TRADPRO — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (100 m environ)
- AJAL MARKET — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES IMMEUBLE D 75008 (100 m environ)
- DISTRIMANTES — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (100 m environ)
- TOKO TEH IMAH — 59 RUE DE PONTHIEU BUREAU 326 75008 (110 m environ)
- MAC CURIAL — 59 RUE DE PONTHIEU 75008 (110 m environ)
- ABISOINA WENSLEY — 59 RUE DE PONTHIEU 75008 (110 m environ)
- MA — 128 RUE LA BOETIE IMMEUBLE D 75008 (120 m environ)
- WUNDERMART (FRANCE) SAS — 102 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (160 m environ)
- KORO FRANCE — 102 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (160 m environ)
- BKDIS TRADE INTERNATIONAL — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (230 m environ)
- AGROMART — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Parking — 5 fiches recensées
- CHAMPS ELYSEES — 64 avenue des champs elysees, 75008, Paris (100 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON — 67 ter rue pierre charron, 75008, Paris (110 m environ)
tous - GEORGE V — 113 avenue des champs elysees, 75008, Paris (360 m environ)
tous - ETOILE FRIEDLAND — 14 ter avenue de friedland, 75008, Paris (430 m environ)
tous - FRANCOIS 1ER — 17 quater rue francois 1er, 75008, Paris (440 m environ)
tous
Vélib’ — 16 fiches recensées
- Pierre Charron - Champs-Elysées — (130 m environ)
- François 1er - Lincoln — (230 m environ)
- Boétie - Ponthieu — (250 m environ)
- George V - Christophe Colomb — (250 m environ)
- Marignan - Champs-Elysées — (260 m environ)
- Colisée - Champs-Elysées — (260 m environ)
- Lamennais - Washington — (260 m environ)
- Georges V - François 1er — (270 m environ)
- Champs-Elysees - Bassano — (300 m environ)
- Artois - Berri — (340 m environ)
- Balzac - Champs Elysées — (340 m environ)
- Galilée - Vernet — (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- GRILLEAU ROMAIN — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (230 m environ)
- MANELIK — 35 RUE DE PONTHIEU 75008 (260 m environ)
- DISTRINATIONAL — 29 RUE DE BERRI 29 31 75008 (290 m environ)
- SOGEIDI — 1 AV BERTIE ALBRECHT 75008 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CIAMT — 26 RUE MARBEUF 75008 (250 m environ)
- SAA VITALLIANCE SITE PARIS 8 — 10 RUE DU COLISEE 75008 (280 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIE ET DE MEDECINE ELYSEE ARTOIS — 11 RUE D ARTOIS 75008 (310 m environ)
- S.A.P.A. GUID' AGE — 38 RUE DE BASSANO 75008 (400 m environ)
- SOCIETE ANONYME IRM PARIS HOCHE — 192 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 (440 m environ)
- CENTRE BILANS SANTE VACCINATION INTER MONTAIGNE SANTE — 53 AVENUE MONTAIGNE 75008 (440 m environ)
- CLINIQUE ESTHETIQUE PARIS ETOILE — 12 RUE BEAUJON 75008 (450 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 40 RUE FRANCOIS 1ER 75008 (320 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS COLISEE — 14 RUE DU COLISEE 75008 (320 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- JARDIN DE LA FONDATION NATIONALE DES ARTS GRAPHIQUES ET PLASTIQUES SALOMON DE ROTHSCHILD — 22 RUE BALZAC 75008 (450 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- CC VILLE FG ST HONORÉ 8ÈME — 208 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
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Rues à proximité — Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
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