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Encadrement des loyers
Rue Lincoln, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Lincoln, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb — 10 rue Chistophe Colomb 75008 (240 m environ)
Privé - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne — 8 rue Robert Estienne 75008 (240 m environ)
Public - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry — 10 rue Paul Baudry 75008 (430 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (310 m environ)
Privé
Lycée — 1 fiches recensées
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade — 6 rue Paul Baudry 75008 (400 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole secondaire privée Eurécole — 34 avenue des Champs Elysées 75008 (410 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Pierre Charron - François 1er — (150 m environ)
32 - Pierre Charron - François 1er — (170 m environ)
32 - George V — (170 m environ)
73, N11, N24 - La Boétie - Champs-Élysées — (230 m environ)
32 - La Boétie - Champs-Élysées — (240 m environ)
32, 73, N11, N24 - La Boétie - Champs-Élysées — (260 m environ)
73, N11, N24 - George V — (270 m environ)
73, N11, N24 - Bassano — (330 m environ)
92 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (350 m environ)
32 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (350 m environ)
92 - Bassano — (370 m environ)
92 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (420 m environ)
92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- George V — (280 m environ)
1 - George V — (280 m environ)
1
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 513 fiches recensées
- GULOS — 6 RUE LINCOLN 75008 (10 m environ)
- SOC L ALPE D HUEZ — 1 RUE LINCOLN 75008 (40 m environ)
- L ANNEXE — 55 RUE PIERRE CHARRON 75008 (50 m environ)
- SARL DIEP — 55 RUE PIERRE CHARRON 75008 (50 m environ)
- AKDIM ABDALLAH — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- GRIZZLY BURGER'S — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- URREZKO KARPA — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- BA HAWA — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- VIVELATOURTE — 60 RUE FRANCOIS IER CHEZ LEGALPLACE 75008 (60 m environ)
- KCD BUSINESS — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- TAIEB CHARLES — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- YAYAPIZZ — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 513 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- GRILLEAU ROMAIN — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- MANELIK — 35 RUE DE PONTHIEU 75008 (400 m environ)
- SKY DIS — 41 RUE GALILEE 75016 (440 m environ)
- DISTRINATIONAL — 29 RUE DE BERRI 29 31 75008 (450 m environ)
Épicerie — 31 fiches recensées
- BKDIS TRADE INTERNATIONAL — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- AGROMART — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- VERDURA — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- EAT AND DRINK — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- L'ENCHANTE — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- ROTTER MOOD — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- CERGY MARKET — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (60 m environ)
- MK ISSY LES MOULINEAUX — 4 RUE CHRISTOPHE COLOMB 75008 (170 m environ)
- WUNDERMART (FRANCE) SAS — 102 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (200 m environ)
- KORO FRANCE — 102 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (200 m environ)
- EXSELZ — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (250 m environ)
- TRADPRO — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 13 fiches recensées
- François 1er - Lincoln — (60 m environ)
- George V - Christophe Colomb — (120 m environ)
- Pierre Charron - Champs-Elysées — (130 m environ)
- Georges V - François 1er — (130 m environ)
- Champs-Elysees - Bassano — (260 m environ)
- Marignan - Champs-Elysées — (300 m environ)
- Marceau - Chaillot — (320 m environ)
- Balzac - Champs Elysées — (340 m environ)
- Galilée - Vernet — (350 m environ)
- Colisée - Champs-Elysées — (370 m environ)
- Lamennais - Washington — (390 m environ)
- Boétie - Ponthieu — (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 29 fiches recensées
- LAURY TAÏEB, MÉDECIN — 14 RUE LINCOLN CENTRE LASERIO 75008 (60 m environ)
- HEYFA BEN YOUSSEF, MÉDECIN — 14 RUE LINCOLN 75008 (60 m environ)
- JEAN DE PANISSE PASSIS, MÉDECIN — 58 RUE PIERRE CHARRON 75008 (90 m environ)
- MARCEL ICHOU, MÉDECIN — 27 RUE MARBEUF 75008 (160 m environ)
- VALERIA ROMANO, MÉDECIN — 76 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (180 m environ)
- WILLIAM SION DAHAN, MÉDECIN — 78 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (220 m environ)
- NADIA VOLF-FERDMAN, MÉDECIN — 9 RUE QUENTIN BAUCHART 75008 (220 m environ)
- ROGER MUSSI, MÉDECIN — 9 RUE MARBEUF 75008 (260 m environ)
- RADJEB MERABTENE, MÉDECIN — 17 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (280 m environ)
- SAMEH BOUGOSSI, MÉDECIN — 59 RUE DE PONTHIEU 75008 (290 m environ)
- HABY SAGNANE, MÉDECIN — 59 RUE DE PONTHIEU 75008 (290 m environ)
- CHRISTIAN LEMMEL, MÉDECIN — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Parking — 5 fiches recensées
- CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON — 67 ter rue pierre charron, 75008, Paris (150 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES — 64 avenue des champs elysees, 75008, Paris (220 m environ)
tous - GEORGE V — 113 avenue des champs elysees, 75008, Paris (330 m environ)
tous - FRANCOIS 1ER — 17 quater rue francois 1er, 75008, Paris (370 m environ)
tous - MARCEAU ETOILE — 75 ter avenue marceau, 75016, Paris (450 m environ)
tous
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE DES CHAMPS ELYSEES — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (170 m environ)
- SELAS PHARMACIE ANGLAISE DES CHAMPS — 62 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (240 m environ)
- PHARMACIE HIBERT — 10 RUE DE WASHINGTON 75008 (270 m environ)
- PHARMACIE EUROPEENNE EVANS — 13 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (310 m environ)
- SELASU PHARMACIE CENTRALE MARCEAU — 55 AV MARCEAU 75116 (340 m environ)
- SELARL PHARMACIE NOUVELLE ANGLO — 37 AV MARCEAU 75116 (350 m environ)
- PHARMACIE DE LA BOETIE — 116 RUE LA BOETIE 75008 (390 m environ)
- PHARMACIE DAHAN ROGER — 37 RUE DE GALILEE 75116 (460 m environ)
- PHARMACIE GOLDES — 18 RUE GEORGES BIZET 75016 (470 m environ)
- SELEURL PHARMACIE FRIEDLAND — 29 AV DE FRIEDLAND 75008 (480 m environ)
- PHARMACIE DU DRUGSTORE — 133 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CIAMT — 26 RUE MARBEUF 75008 (180 m environ)
- S.A.P.A. GUID' AGE — 38 RUE DE BASSANO 75008 (270 m environ)
- SAA VITALLIANCE SITE PARIS 8 — 10 RUE DU COLISEE 75008 (400 m environ)
- CENTRE BILANS SANTE VACCINATION INTER MONTAIGNE SANTE — 53 AVENUE MONTAIGNE 75008 (450 m environ)
- CHRISTIAN DIOR COUTURE — 30 AVENUE MONTAIGNE 75008 (460 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIE ET DE MEDECINE ELYSEE ARTOIS — 11 RUE D ARTOIS 75008 (490 m environ)
- CLINIQUE BIZET — 23 RUE GEORGES BIZET 75016 (500 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 40 RUE FRANCOIS 1ER 75008 (230 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS COLISEE — 14 RUE DU COLISEE 75008 (440 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA CRÈCHE DE L'ETOILE — 33 RUE VERNET 75008 (440 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 28 RUE BAYARD 75008 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Lincoln, 75008 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Lincoln, 75008 Paris
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