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Encadrement des loyers
Rue de la Renaissance, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de la Renaissance, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (100 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne — 8 rue Robert Estienne 75008 (230 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb — 10 rue Chistophe Colomb 75008 (330 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole secondaire privée Eurécole — 34 avenue des Champs Elysées 75008 (500 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Pierre Charron - François 1er — (140 m environ)
32 - Pierre Charron - François 1er — (140 m environ)
32 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (210 m environ)
32 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (220 m environ)
92 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (240 m environ)
92 - Montaigne - François 1er — (270 m environ)
42, 80 - Alma - Marceau — (280 m environ)
42, 80 - Alma - Marceau — (280 m environ)
42, 80 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (290 m environ)
32 - Alma - Marceau — (310 m environ)
72 - Alma - Marceau — (320 m environ)
63, 92 - Montaigne - François 1er — (330 m environ)
42, 80
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Alma - Marceau — (330 m environ)
9 - Alma - Marceau — (340 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 351 fiches recensées
- ROTISSERIE SAINT PHILIPPE — 7 RUE MARBEUF 75008 (10 m environ)
- MARBEUF RESTAURANT — 9 RUE MARBEUF 9 11 75008 (10 m environ)
- LA FERMETTE MARBEUF — 5 RUE MARBEUF 75008 (20 m environ)
- DOKI DOKI MARBEUF — 11 RUE MARBEUF 75008 (30 m environ)
- ENNI UDON — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (30 m environ)
- JJBB — 5 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (30 m environ)
- CHEZ ANDRE — 12 RUE MARBEUF 75008 (30 m environ)
- AMAIA — 3 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (40 m environ)
- KIPLINE — 4 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (50 m environ)
- COJEAN SAS — 19 RUE CLEMENT MAROT 75008 (50 m environ)
- JOE & THE JUICE FRANCE — 19 RUE CLEMENT MAROT 11 BIS RUE MARBEUF 75008 (50 m environ)
- LES SAVOYARDS — 15 RUE CLEMENT MAROT 75008 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 351 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 36 fiches recensées
- ROGER MUSSI, MÉDECIN — 9 RUE MARBEUF 75008 (10 m environ)
- CHRISTIAN LEMMEL, MÉDECIN — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (30 m environ)
- JEAN-JACQUES DEUTSCH, MÉDECIN — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (30 m environ)
- THIERRY LAFITTE, MÉDECIN — 9 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (70 m environ)
- RADJEB MERABTENE, MÉDECIN — 17 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (110 m environ)
- JEAN DE PANISSE PASSIS, MÉDECIN — 58 RUE PIERRE CHARRON 75008 (210 m environ)
- MARCEL ICHOU, MÉDECIN — 27 RUE MARBEUF 75008 (220 m environ)
- JEAN LUC RICHARD, MÉDECIN — 12 AV MONTAIGNE 75008 (250 m environ)
- NADIA VOLF-FERDMAN, MÉDECIN — 9 RUE QUENTIN BAUCHART 75008 (260 m environ)
- JONATHAN KLÉBANER, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (270 m environ)
- MAURICE DRAY, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (270 m environ)
- LIOR BERDUGO, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 36 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE EUROPEENNE EVANS — 13 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (80 m environ)
- SELARL PHARMACIE NOUVELLE ANGLO — 37 AV MARCEAU 75116 (270 m environ)
- SELARL PHARMACIE CHRISTOPHE MIGNON — 7 AV MARCEAU 75016 (290 m environ)
- PHARMACIE GOLDES — 18 RUE GEORGES BIZET 75016 (360 m environ)
- SELASU PHARMACIE CENTRALE MARCEAU — 55 AV MARCEAU 75116 (400 m environ)
- PHARMACIE DES CHAMPS ELYSEES — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (430 m environ)
- SELAS PHARMACIE ANGLAISE DES CHAMPS — 62 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (440 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 40 RUE FRANCOIS 1ER 75008 (170 m environ)
Vélib’ — 11 fiches recensées
- François 1er - Lincoln — (210 m environ)
- Place de la Reine Astrid — (300 m environ)
- Marceau - Président Wilson — (300 m environ)
- Marceau - Chaillot — (310 m environ)
- Pierre Charron - Champs-Elysées — (310 m environ)
- François 1er - Montaigne — (320 m environ)
- Georges V - François 1er — (330 m environ)
- George V - Christophe Colomb — (330 m environ)
- Marignan - Champs-Elysées — (380 m environ)
- Bassano - Iéna — (460 m environ)
- Champs-Elysees - Bassano — (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 6 fiches recensées
- CIAMT — 26 RUE MARBEUF 75008 (220 m environ)
- CHRISTIAN DIOR COUTURE — 30 AVENUE MONTAIGNE 75008 (290 m environ)
- S.A.P.A. GUID' AGE — 38 RUE DE BASSANO 75008 (390 m environ)
- CLINIQUE BIZET — 23 RUE GEORGES BIZET 75016 (400 m environ)
- CENTRE BILANS SANTE VACCINATION INTER MONTAIGNE SANTE — 53 AVENUE MONTAIGNE 75008 (410 m environ)
- CLINIQUE ROOSEVELT-CENTRE MEDICO CHIRURGICAL ORL ET OPHTAMO — 9 RUE JEAN GOUJON 75008 (490 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- FRANCOIS 1ER — 17 quater rue francois 1er, 75008, Paris (240 m environ)
tous - ALMA GEORGE V — 6 ter avenue george v, 75008, Paris (260 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON — 67 ter rue pierre charron, 75008, Paris (330 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES — 64 avenue des champs elysees, 75008, Paris (410 m environ)
tous
Supérette — 1 fiches recensées
- GRILLEAU ROMAIN — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
Épicerie — 19 fiches recensées
- BKDIS TRADE INTERNATIONAL — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
- AGROMART — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
- VERDURA — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
- EAT AND DRINK — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
- L'ENCHANTE — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
- ROTTER MOOD — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
- CERGY MARKET — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (240 m environ)
- MK ISSY LES MOULINEAUX — 4 RUE CHRISTOPHE COLOMB 75008 (310 m environ)
- SARL RICHARD — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (320 m environ)
- PRIMEUR DE CHAILLOT — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (320 m environ)
- MA — 128 RUE LA BOETIE IMMEUBLE D 75008 (450 m environ)
- EXSELZ — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 28 RUE BAYARD 75008 (420 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA VILLE CHAILLOT 16ÈME — 17 RUE DE CHAILLOT 75116 (430 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- PROMENADE DU COURS ALBERT 1ER — 5 COURS ALBERT 1ER 75008 (480 m environ)
- SQUARE BRIGNOLE - MUSEE GALLIERA — 10 AVENUE PIERRE 1ER DE SERBIE 75016 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue de la Renaissance, 75008 Paris
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Rues à proximité — Rue de la Renaissance, 75008 Paris
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