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Encadrement des loyers
Rue Robert Estienne, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Robert Estienne, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne — 8 rue Robert Estienne 75008 (70 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb — 10 rue Chistophe Colomb 75008 (380 m environ)
Privé - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry — 10 rue Paul Baudry 75008 (410 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole secondaire privée Eurécole — 34 avenue des Champs Elysées 75008 (280 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (320 m environ)
Privé
Lycée — 1 fiches recensées
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade — 6 rue Paul Baudry 75008 (380 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 25 fiches recensées
- La Boétie - Champs-Élysées — (150 m environ)
32, 73, N11, N24 - La Boétie - Champs-Élysées — (180 m environ)
73, N11, N24 - Pierre Charron - François 1er — (190 m environ)
32 - La Boétie - Champs-Élysées — (190 m environ)
32 - Pierre Charron - François 1er — (220 m environ)
32 - Montaigne - François 1er — (270 m environ)
42, 80 - Montaigne - François 1er — (280 m environ)
42, 80 - Rond-Point des Champs-Élysées — (290 m environ)
73, N11, N24 - Rond-Point des Champs-Élysées — (300 m environ)
73, N11, N24 - George V — (330 m environ)
73, N11, N24 - Rond-Point des Champs-Élysées — (340 m environ)
80 - Rond-Point des Champs-Élysées — (360 m environ)
42, 80
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Franklin D. Roosevelt — (370 m environ)
9 - Franklin D. Roosevelt — (370 m environ)
9 - Franklin D. Roosevelt — (380 m environ)
1 - Franklin D. Roosevelt — (390 m environ)
1 - George V — (450 m environ)
1 - George V — (450 m environ)
1
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 513 fiches recensées
- CONVIVIUM MARBEUF — 28 RUE MARBEUF 75008 (20 m environ)
- R.E.S.T.I — 2 RUE ROBERT ESTIENNE 2 4 75008 (30 m environ)
- CHEN ALEXANDRE — 30 RUE MARBEUF 75008 (30 m environ)
- SAS AMAZONIA — 30 RUE MARBEUF 75008 (30 m environ)
- MATSURI RESTAURANT MARBEUF — 24 RUE MARBEUF 75008 (40 m environ)
- PER & CO — 25 RUE MARBEUF 75008 (50 m environ)
- LE CONFIDENTIEL CHAMPS ELYSEES — 6 RUE ROBERT ESTIENNE 75008 (60 m environ)
- G & G CHOISEUL — 64 RUE PIERRE CHARRON 75008 (70 m environ)
- VALETTE AUBRAC — 37 RUE MARBEUF 75008 (80 m environ)
- D Y M M — 60 RUE PIERRE CHARRON 75008 (80 m environ)
- VAP MARBEUF — 36 RUE MARBEUF 75008 (90 m environ)
- VAP CHAMPS — 36 RUE MARBEUF 75008 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 513 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CIAMT — 26 RUE MARBEUF 75008 (20 m environ)
- CENTRE BILANS SANTE VACCINATION INTER MONTAIGNE SANTE — 53 AVENUE MONTAIGNE 75008 (280 m environ)
- SAA VITALLIANCE SITE PARIS 8 — 10 RUE DU COLISEE 75008 (300 m environ)
- CHRISTIAN DIOR COUTURE — 30 AVENUE MONTAIGNE 75008 (300 m environ)
- S.A.P.A. GUID' AGE — 38 RUE DE BASSANO 75008 (430 m environ)
- CLINIQUE ROOSEVELT-CENTRE MEDICO CHIRURGICAL ORL ET OPHTAMO — 9 RUE JEAN GOUJON 75008 (440 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIE ET DE MEDECINE ELYSEE ARTOIS — 11 RUE D ARTOIS 75008 (470 m environ)
Médecin généraliste — 37 fiches recensées
- MARCEL ICHOU, MÉDECIN — 27 RUE MARBEUF 75008 (20 m environ)
- JEAN DE PANISSE PASSIS, MÉDECIN — 58 RUE PIERRE CHARRON 75008 (90 m environ)
- RADJEB MERABTENE, MÉDECIN — 17 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (170 m environ)
- LAURY TAÏEB, MÉDECIN — 14 RUE LINCOLN CENTRE LASERIO 75008 (180 m environ)
- HEYFA BEN YOUSSEF, MÉDECIN — 14 RUE LINCOLN 75008 (180 m environ)
- ROGER MUSSI, MÉDECIN — 9 RUE MARBEUF 75008 (230 m environ)
- VALERIA ROMANO, MÉDECIN — 76 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (230 m environ)
- CHRISTIAN LEMMEL, MÉDECIN — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (230 m environ)
- JEAN-JACQUES DEUTSCH, MÉDECIN — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (230 m environ)
- MARIEM ISMAIL, MÉDECIN — 45 AV MONTAIGNE 75008 (250 m environ)
- MICHEL BOKSENBAUM, MÉDECIN — 49 AV MONTAIGNE 75008 (260 m environ)
- THIERRY LAFITTE, MÉDECIN — 9 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 37 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 40 RUE FRANCOIS 1ER 75008 (90 m environ)
Vélib’ — 13 fiches recensées
- Pierre Charron - Champs-Elysées — (110 m environ)
- François 1er - Lincoln — (160 m environ)
- Marignan - Champs-Elysées — (160 m environ)
- Colisée - Champs-Elysées — (270 m environ)
- George V - Christophe Colomb — (290 m environ)
- François 1er - Montaigne — (300 m environ)
- Georges V - François 1er — (300 m environ)
- Boétie - Ponthieu — (340 m environ)
- Champs-Elysees - Bassano — (430 m environ)
- Marceau - Chaillot — (430 m environ)
- Jean Mermoz - Champs-Elysées — (460 m environ)
- Place de la Reine Astrid — (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Parking — 7 fiches recensées
- CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON — 67 ter rue pierre charron, 75008, Paris (120 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES — 64 avenue des champs elysees, 75008, Paris (180 m environ)
tous - FRANCOIS 1ER — 17 quater rue francois 1er, 75008, Paris (220 m environ)
tous - ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES — 2 m rond point des champs elysees marcel dassault, 75008, Paris (480 m environ)
tous - ALMA GEORGE V — 6 ter avenue george v, 75008, Paris (480 m environ)
tous - ROND POINT (GARAGE) — 2 m rond point des champs elysees marcel dassault, 75008, Paris (480 m environ)
abonnés - GEORGE V — 113 avenue des champs elysees, 75008, Paris (500 m environ)
tous
Supérette — 2 fiches recensées
- GRILLEAU ROMAIN — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- MANELIK — 35 RUE DE PONTHIEU 75008 (330 m environ)
Épicerie — 25 fiches recensées
- BKDIS TRADE INTERNATIONAL — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- AGROMART — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- VERDURA — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- EAT AND DRINK — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- L'ENCHANTE — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- ROTTER MOOD — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- CERGY MARKET — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (190 m environ)
- MA — 128 RUE LA BOETIE IMMEUBLE D 75008 (220 m environ)
- EXSELZ — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (240 m environ)
- TRADPRO — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (240 m environ)
- AJAL MARKET — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES IMMEUBLE D 75008 (240 m environ)
- DISTRIMANTES — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE ANGLAISE DES CHAMPS — 62 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (210 m environ)
- PHARMACIE EUROPEENNE EVANS — 13 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (220 m environ)
- PHARMACIE DES CHAMPS ELYSEES — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (250 m environ)
- PHARMACIE DE LA BOETIE — 116 RUE LA BOETIE 75008 (340 m environ)
- PHARMACIE HIBERT — 10 RUE DE WASHINGTON 75008 (410 m environ)
- PHIE DU ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES — 49 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (410 m environ)
- SELARL PHARMACIE NOUVELLE ANGLO — 37 AV MARCEAU 75116 (440 m environ)
- PHARMACIE MATIGNON — 1 AV MATIGNON 75008 (470 m environ)
- SELASU PHARMACIE CENTRALE MARCEAU — 55 AV MARCEAU 75116 (480 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 28 RUE BAYARD 75008 (320 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS COLISEE — 14 RUE DU COLISEE 75008 (340 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Robert Estienne, 75008 Paris
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Rues à proximité — Rue Robert Estienne, 75008 Paris
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