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Encadrement des loyers
Avenue des Arts, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue des Arts, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (200 m environ)
Public - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen — 56 rue Bayen 75017 (360 m environ)
Public - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (420 m environ)
Public - E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers — 22 avenue de la Porte de Villiers 75017 (430 m environ)
Public - E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (480 m environ)
Privé
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (200 m environ)
Public - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon — 8 ter rue Roger Bacon 75017 (250 m environ)
Privé - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez — 5 rue Emile Allez 75017 (260 m environ)
Privé - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (420 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Malraux — 5 bis rue Saint-Ferdinand 75017 (370 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : ANDRE MALRAUX — 5 bis RUE SAINT-FERDINAND
- École élémentaire : PEREIRE (221) ELEM — 221 PEREIRE (221) ELEM
- École maternelle : BAYEN (56) MAT — 56 BAYEN (56) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 6 fiches recensées
- Anny Flore — (90 m environ)
T3b - Anny Flore — (100 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (280 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (310 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (410 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (420 m environ)
T3b
Bus — 11 fiches recensées
- Anny Flore — (90 m environ)
43 - Anny Flore — (160 m environ)
43 - Porte des Ternes - Anny Flore — (220 m environ)
274, 82 - Porte des Ternes - Anny Flore — (250 m environ)
274 - Église Saint-Ferdinand — (310 m environ)
43 - Paris Porte Maillot — (360 m environ)
A01 PPM - Église Saint-Ferdinand — (370 m environ)
43 - Montrosier - Parmentier — (440 m environ)
43, 82 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (460 m environ)
73, 82, N11, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (470 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Porte Maillot - Grande Armée — (490 m environ)
73, N11, N151, N153, N24
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Neuilly - Porte Maillot — (360 m environ)
C, E
Métro — 2 fiches recensées
- Porte Maillot — (490 m environ)
1 - Porte Maillot — (490 m environ)
1
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 172 fiches recensées
- 2 B O — 98 AV DES TERNES 75017 (50 m environ)
- BRAVO — 21 RUE RUHMKORFF 75017 (60 m environ)
- BRAVA — 21 RUE RUHMKORFF 75017 (60 m environ)
- NORD-SUD — 102 AV DES TERNES 75017 (70 m environ)
- LA LANTERNE — 102 AV DES TERNES 75017 (70 m environ)
- SARL ITG — 102 AV DES TERNES 75017 (70 m environ)
- ORESTO — 55 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (80 m environ)
- LA PETITE ARMEE — 55 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (80 m environ)
- SUSHI KI — 25 RUE RUHMKORFF 57 BD GOUVION SAINT CYR ANGLE 75017 (80 m environ)
- NEW LIFE — 88 AV DES TERNES 75017 (100 m environ)
- POKE COLOMBES — 88 AV DES TERNES 75017 (100 m environ)
- RELAIS S.B.R — 48 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 172 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 15 fiches recensées
- LA CAVE DE DIAMANT — 92 AV DES TERNES 75017 (70 m environ)
- SOLEIL — 104 AV DES TERNES 75017 (80 m environ)
- AB ET KA — 25 RUE RUHMKORFF 75017 (80 m environ)
- PLANCTON — 88 AV DES TERNES S D M 75017 (100 m environ)
- EASY MARKET — 3 RUE BELIDOR 75017 (110 m environ)
- AK GUERSANT — 42 RUE GUERSANT 42 44 75017 (200 m environ)
- SJN DISTRIBUTION — 42 RUE GUERSANT 75017 (200 m environ)
- BRB — 17 RUE LEBON 75017 (350 m environ)
- LEBON 17 — 17 RUE LEBON 75017 (350 m environ)
- DELICES D'ICI ET D'AILLEURS — 7 RUE ALEXANDRE CHARPENTIER 75017 (360 m environ)
- SATOURI JALEL — 11 RUE SAINT FERDINAND 75017 (360 m environ)
- SATOURI JALEL — 110 RUE SAINT FERDINAND 110 111 75017 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE DUFOUR FESTY — 90 AV DES TERNES 75017 (80 m environ)
- PHARMACIE DES SPORTS — 2 PL DU GAL KOENIG 75017 (130 m environ)
- PHARMACIE BAINI — 35 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (220 m environ)
- PHARMACIE PALAIS DES CONGRES — 2 PL DE LA PORTE MAILLOT 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE DE LA PLACE — 2 RUE DU DEBARCADERE 75017 (350 m environ)
- PHARMACIE SAINT FERDINAND — 9 RUE SAINT FERDINAND 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE CAILLAULT — 2 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (370 m environ)
- PHARMACIE VAKRAT TEMSTET — 1 PL TRISTAN BERNARD 75017 (390 m environ)
- PHARMACIE GIROT — 45 RUE BAYEN 75017 (400 m environ)
- PHARMACIE LEBON — 5 RUE LEBON 75017 (400 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE MAILLOT — 68 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (450 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR DEBLOC CENTER RP — 48 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (100 m environ)
Médecin généraliste — 14 fiches recensées
- MARC HAFFEN, MÉDECIN — 3 RUE DES TERNES 75017 (130 m environ)
- DOROTHEE PISON-DUMEUR, MÉDECIN — 2 RUE DES DARDANELLES 75017 (150 m environ)
- CHRISTIAN LEDOUX, MÉDECIN — 78 AV DES TERNES 75017 (230 m environ)
- JEAN-BAPTISTE CARLANDER, MÉDECIN — 218 B BD PEREIRE 75017 (250 m environ)
- GABRIEL NEMES, MÉDECIN — 218 B BD PEREIRE 75017 (250 m environ)
- MARC BAILLARGEAT, MÉDECIN — 28 PL SAINT FERDINAND 75017 (340 m environ)
- LAURENT BERREBY, MÉDECIN — 21 B RUE GALVANI 75017 (400 m environ)
- MARIE-LAURENCE MAC DONALD, MÉDECIN — 78 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (440 m environ)
- JEAN-GABRIEL FLAJOLLET, MÉDECIN — 21 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (440 m environ)
- FLORENCE OGRIN, MÉDECIN — 62 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (470 m environ)
- PATRICK BISMUTH, MÉDECIN — 9 RUE BRUNEL 75017 (480 m environ)
- JEAN-PHILIPPE ZERMATI, MÉDECIN — 7 RUE DE SAINT SENOCH 75017 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE WALDECK ROUSSEAU — 7 RUE WALDECK ROUSSEAU 75017 (140 m environ)
- CDS MEDIKSANTE — 206 BOULEVARD PEREIRE 75017 (140 m environ)
- SAAD VILLA JEAN DOMINIQUE — 46 RUE GUERSANT 75017 (210 m environ)
- CDS PARISIEN MEDICAL ET OPHTLMOLOGIE — 26 BOULEVARD GOUVION SAINT CYR 75017 (280 m environ)
- FOYER ENFANCE, CENTRE MATERNEL/PARENTAL M. BECQUET DE VIENNE — 9 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 75017 (420 m environ)
- AIDE ET PRESENCE A DOMICILE — 50 RUE SAINT FERDINAND 75017 (430 m environ)
- CMP ADULTES DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (460 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (460 m environ)
- SAAD AMABILIS PARIS 17 — 8 RUE DENIS POISSON 75017 (460 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (470 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (470 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIESERVICES DES TERNES — 28 RUE BAYEN 75017 (480 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Belidor - Gouvion-Saint-Cyr — (140 m environ)
- Pereire - Ternes — (180 m environ)
- Guersant - Gouvion-Saint-Cyr — (200 m environ)
- Jardin Marguerite Long — (240 m environ)
- Place Saint-Ferdinand — (350 m environ)
- Place Tristan Bernard — (390 m environ)
- Bayen - Pereire — (390 m environ)
- Porte Maillot - Perreire — (390 m environ)
- Place Madeleine Daniélou — (440 m environ)
Parc et jardin — 14 fiches recensées
- PROMENADE PEREIRE - GUERSANT / TERNES — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (180 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - TERNES / MAILLOT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (200 m environ)
- JARDIN MARGUERITE LONG — 2 ALLEE DU GENERAL KOENIG 75017 (230 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - LEBON / GUERSANT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (270 m environ)
- SQUARE OLAVE ET ROBERT BADEN-POWELL — 57 RUE BAYEN 75017 (310 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - BAYEN / LEBON — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (350 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - A4 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (380 m environ)
- ESPACE CANIN DE L’AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS — 18 AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS 75017 (380 m environ)
- SQUARE DU CARDINAL PETIT DE JULLEVILLE — 2 RUE GUSTAVE CHARPENTIER 75017 (390 m environ)
- JARDIN LUCIEN FONTANAROSA — 29 RUE CINO DEL DUCA 75017 (400 m environ)
- JARDIN JACQUES AUDIBERTI — 9 RUE CINO DEL DUCA 75017 (460 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE THERESE PIERRE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- SOGIGUERSANT — 38 RUE GUERSANT 38 40 75017 (190 m environ)
- SOGIFERDINAND — 6 RUE SAINT FERDINAND 75017 (350 m environ)
- HYPERCACHER BAYEN — 53 RUE BAYEN 75017 (350 m environ)
- 2AM DISTRIBUTION — 28 RUE BRUNEL 75017 (420 m environ)
Crèche — 7 fiches recensées
- CC VILLE PÉREIRE (223) 17ÈME — 223 BD PEREIRE 75017 (190 m environ)
- MA LE MANEGE DES OURS / LABIE 17ÈME — 9 RUE LABIE 75017 (240 m environ)
- MA PARIS 17 BAYEN — 75 RUE BAYEN 75017 (340 m environ)
- MA LPCR PARIS 17 GOUVION ST CYR — 15 T BD GOUVION SAINT CYR 75017 (440 m environ)
- HALTE-GARDERIE LA SOURIS VERTE — 14 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (450 m environ)
- MA CHAMPERRET — 24 AV DE LA PORTE DE VILLIERS 75017 (460 m environ)
- CC VILLE BAYEN 17ÈME — 37 RUE BAYEN 75017 (470 m environ)
Micro-crèche — 7 fiches recensées
- CLAUDINE OLIVIER 2 — 8 RUE LABIE 75017 (220 m environ)
- LPB CRECHES — 5 RUE EMILE ALLEZ 75017 (260 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE ROGER BACON 75017 (260 m environ)
- EVANCIA — 12 RUE GUERSANT 75017 (300 m environ)
- LPCR GROUPE — 22 RUE SAINT FERDINAND 75017 (350 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (460 m environ)
- CRECHEO — 5 RUE DENIS POISSON 75017 (460 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- PEREIRE — 211 m boulevard pereire, 75017, Paris (250 m environ)
abonnés - PORTE MAILLOT — 16 place de la porte maillot, 75017, Paris (430 m environ)
tous
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 267 BOULEVARD PEREIRE 75017 (340 m environ)
- Getaround — 62 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75017 (470 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS GOUVION SAINT CYR BP — 79 RUE BAYEN 75017 (340 m environ)
- PARIS GRANDE ARMEE BP — 58 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue des Arts, 75017 Paris
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