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Encadrement des loyers
Rue Guersant, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Guersant, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (70 m environ)
Public - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen — 56 rue Bayen 75017 (270 m environ)
Public - E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (290 m environ)
Privé - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (340 m environ)
Public
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (70 m environ)
Public - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon — 8 ter rue Roger Bacon 75017 (160 m environ)
Privé - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez — 5 rue Emile Allez 75017 (210 m environ)
Privé - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (340 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège André Malraux — 5 bis rue Saint-Ferdinand 75017 (260 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- École internationale bilingue-Étoile — 9 rue Villaret de Joyeuse 75017 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 12 fiches recensées
- Église Saint-Ferdinand — (170 m environ)
43 - Église Saint-Ferdinand — (230 m environ)
43 - Anny Flore — (290 m environ)
43 - Anny Flore — (370 m environ)
43 - Ternes - Mac Mahon — (380 m environ)
43 - Ternes - Mac Mahon — (400 m environ)
341, 92 - Pierre Demours — (400 m environ)
341, 92 - Ternes - Mac Mahon — (420 m environ)
341, 92 - Porte des Ternes - Anny Flore — (430 m environ)
274, 82 - Pierre Demours — (450 m environ)
341, 92 - Porte des Ternes - Anny Flore — (460 m environ)
274 - Ternes - Mac Mahon — (480 m environ)
43
Tramway — 4 fiches recensées
- Thérèse Pierre — (290 m environ)
T3b - Anny Flore — (300 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (300 m environ)
T3b - Anny Flore — (310 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 272 fiches recensées
- AM RESTAURATION — 190 B BD PEREIRE 75017 (20 m environ)
- LE BISTROT GOURMAND — 28 RUE GUERSANT 75017 (50 m environ)
- SUSHI C & T — 28 RUE GUERSANT 75017 (50 m environ)
- PELE PATRICE — 203 BD PEREIRE 75017 (80 m environ)
- EN FACE — 33 RUE GUERSANT 75017 (90 m environ)
- ARPITA SUSHI — 33 RUE GUERSANT 75017 (90 m environ)
- WIWI GUERSANT — 33 RUE GUERSANT 75017 (90 m environ)
- FDCI 4 — 35 RUE GUERSANT 75017 (100 m environ)
- POKE ME 17 — 80 AV DES TERNES 75017 (130 m environ)
- LE SHINE — 78 AV DES TERNES 75017 (130 m environ)
- 3 J RESTAURATION — 78 AV DES TERNES 75017 (130 m environ)
- FDCINVESTISSEMENT — 41 RUE GUERSANT 75017 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 272 recensées dans ce rayon.
Parking — 1 fiches recensées
- PEREIRE — 211 m boulevard pereire, 75017, Paris (40 m environ)
abonnés
Parc et jardin — 10 fiches recensées
- PROMENADE PEREIRE - LEBON / GUERSANT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (70 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - GUERSANT / TERNES — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (80 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - BAYEN / LEBON — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (160 m environ)
- SQUARE OLAVE ET ROBERT BADEN-POWELL — 57 RUE BAYEN 75017 (160 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE THERESE PIERRE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (270 m environ)
- SQUARE PIERRE DEMOURS — 19 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (270 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - TERNES / MAILLOT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (280 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE ROSEMONDE PUJOL — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (430 m environ)
- JARDIN MARGUERITE LONG — 2 ALLEE DU GENERAL KOENIG 75017 (430 m environ)
- ESPACE CANIN DE L’AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS — 18 AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS 75017 (470 m environ)
Médecin généraliste — 25 fiches recensées
- MARC HAFFEN, MÉDECIN — 3 RUE DES TERNES 75017 (90 m environ)
- CHRISTIAN LEDOUX, MÉDECIN — 78 AV DES TERNES 75017 (130 m environ)
- JEAN-PHILIPPE ZERMATI, MÉDECIN — 7 RUE DE SAINT SENOCH 75017 (280 m environ)
- LAURENT BERREBY, MÉDECIN — 21 B RUE GALVANI 75017 (320 m environ)
- JULIA MOLINARI, MÉDECIN — 25 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (330 m environ)
- SOLÈNE GOURIOU, MÉDECIN — 25 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (330 m environ)
- RÉBÉCCA FREISS, MÉDECIN — 29 RUE BAYEN 75017 (330 m environ)
- DOMINIQUE BELLECOUR, MÉDECIN — 29 RUE BAYEN 75017 (330 m environ)
- JEAN-YVES DASTAIN, MÉDECIN — 29 RUE BAYEN 75017 (330 m environ)
- MARC BAILLARGEAT, MÉDECIN — 28 PL SAINT FERDINAND 75017 (340 m environ)
- DOROTHEE PISON-DUMEUR, MÉDECIN — 2 RUE DES DARDANELLES 75017 (340 m environ)
- JEAN-GABRIEL FLAJOLLET, MÉDECIN — 21 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Crèche — 8 fiches recensées
- CC VILLE PÉREIRE (223) 17ÈME — 223 BD PEREIRE 75017 (110 m environ)
- MA LE MANEGE DES OURS / LABIE 17ÈME — 9 RUE LABIE 75017 (220 m environ)
- CC VILLE BAYEN 17ÈME — 37 RUE BAYEN 75017 (260 m environ)
- MA PARIS 17 BAYEN — 75 RUE BAYEN 75017 (280 m environ)
- MA LPCR PARIS 17 GOUVION ST CYR — 15 T BD GOUVION SAINT CYR 75017 (380 m environ)
- HALTE-GARDERIE LA SOURIS VERTE — 14 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (400 m environ)
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (420 m environ)
- LES EXPLORATEURS DES TERNES — 15 VLA AUBLET 75017 (450 m environ)
Micro-crèche — 13 fiches recensées
- EVANCIA — 12 RUE GUERSANT 75017 (110 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE ROGER BACON 75017 (180 m environ)
- CLAUDINE OLIVIER 2 — 8 RUE LABIE 75017 (210 m environ)
- LPB CRECHES — 5 RUE EMILE ALLEZ 75017 (230 m environ)
- LPCR GROUPE — 22 RUE SAINT FERDINAND 75017 (310 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 158 BD PEREIRE 75017 (320 m environ)
- MICROBABY — 158 BD PEREIRE 75017 (320 m environ)
- LPCR GROUPE — 18 RUE FARADAY 75017 (340 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (340 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (340 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (370 m environ)
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 73 RUE LAUGIER 75017 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- CDS MEDIKSANTE — 206 BOULEVARD PEREIRE 75017 (120 m environ)
- CMP ADULTES DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (250 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (250 m environ)
- SAAD VILLA JEAN DOMINIQUE — 46 RUE GUERSANT 75017 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIESERVICES DES TERNES — 28 RUE BAYEN 75017 (270 m environ)
- FOYER ENFANCE, CENTRE MATERNEL/PARENTAL M. BECQUET DE VIENNE — 9 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 75017 (270 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE WALDECK ROUSSEAU — 7 RUE WALDECK ROUSSEAU 75017 (270 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - NORD OUEST — 21 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (300 m environ)
- CDS PARISIEN MEDICAL ET OPHTLMOLOGIE — 26 BOULEVARD GOUVION SAINT CYR 75017 (300 m environ)
- HOPITAL DE JOUR DE L ASSOCIATION GOMBAULT DARNAUD — 24 RUE BAYEN 75017 (310 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (350 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (350 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 23 fiches recensées
- BRB — 17 RUE LEBON 75017 (140 m environ)
- LEBON 17 — 17 RUE LEBON 75017 (140 m environ)
- PLANCTON — 88 AV DES TERNES S D M 75017 (180 m environ)
- SOC EXPLOIT COMMERC ALIMENT M ANTIEN — 8 RUE LEBON 75017 (190 m environ)
- VIA DELLA PASTA — 3 RUE LEBON 75017 (200 m environ)
- LA CAVE DE DIAMANT — 92 AV DES TERNES 75017 (210 m environ)
- AK GUERSANT — 42 RUE GUERSANT 42 44 75017 (220 m environ)
- SJN DISTRIBUTION — 42 RUE GUERSANT 75017 (220 m environ)
- SOLEIL — 104 AV DES TERNES 75017 (270 m environ)
- EASY MARKET — 3 RUE BELIDOR 75017 (280 m environ)
- AB ET KA — 25 RUE RUHMKORFF 75017 (290 m environ)
- SATOURI JALEL — 110 RUE SAINT FERDINAND 110 111 75017 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Supérette — 6 fiches recensées
- SOGIGUERSANT — 38 RUE GUERSANT 38 40 75017 (170 m environ)
- HYPERCACHER BAYEN — 53 RUE BAYEN 75017 (190 m environ)
- SOGIFERDINAND — 6 RUE SAINT FERDINAND 75017 (230 m environ)
- 2AM DISTRIBUTION — 28 RUE BRUNEL 75017 (410 m environ)
- SOGIVERN — 85 RUE LAUGIER 85 A 89 75017 (430 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (440 m environ)
Pharmacie — 15 fiches recensées
- PHARMACIE GIROT — 45 RUE BAYEN 75017 (190 m environ)
- PHARMACIE LEBON — 5 RUE LEBON 75017 (190 m environ)
- PHARMACIE DUFOUR FESTY — 90 AV DES TERNES 75017 (200 m environ)
- PHARMACIE CAILLAULT — 2 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (200 m environ)
- PHARMACIE VAKRAT TEMSTET — 1 PL TRISTAN BERNARD 75017 (250 m environ)
- PHARMACIE BAINI — 35 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (260 m environ)
- PHARMACIE SAINT FERDINAND — 9 RUE SAINT FERDINAND 75017 (290 m environ)
- PHARMACIE DES SPORTS — 2 PL DU GAL KOENIG 75017 (340 m environ)
- PHARMACIE DE LA PLACE — 2 RUE DU DEBARCADERE 75017 (370 m environ)
- PHARMACIE LECLERC — 29 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (380 m environ)
- PHARMACIE NIEL — 16 AV NIEL 75017 (420 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Bayen - Pereire — (190 m environ)
- Pereire - Ternes — (190 m environ)
- Place Tristan Bernard — (220 m environ)
- Guersant - Gouvion-Saint-Cyr — (250 m environ)
- Belidor - Gouvion-Saint-Cyr — (320 m environ)
- Place Saint-Ferdinand — (340 m environ)
- Pierre Demours - Laugier — (380 m environ)
- Jardin Marguerite Long — (450 m environ)
- Pereire - Rennequin — (500 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS GOUVION SAINT CYR BP — 79 RUE BAYEN 75017 (280 m environ)
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (370 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR DEBLOC CENTER RP — 48 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (310 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 267 BOULEVARD PEREIRE 75017 (440 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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