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Encadrement des loyers
Rue Bayen, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Bayen, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (130 m environ)
Privé - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (260 m environ)
Public - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen — 56 rue Bayen 75017 (320 m environ)
Public - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes — 31 rue des Renaudes 75017 (370 m environ)
Public - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (410 m environ)
Public
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (260 m environ)
Public - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon — 8 ter rue Roger Bacon 75017 (280 m environ)
Privé - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier — 16 rue Laugier 75017 (320 m environ)
Public - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy — 12 bis rue Fourcroy 75017 (340 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez — 5 rue Emile Allez 75017 (340 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell — 23 bis rue Guillaume Tell 75017 (400 m environ)
Privé - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll — 16 rue du Colonel Moll 75017 (410 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège André Malraux — 5 bis rue Saint-Ferdinand 75017 (320 m environ)
Public - Collège privé Ecole Juive Moderne — 23 rue Guillaume Tell 75017 (390 m environ)
Privé
Lycée — 1 fiches recensées
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques — 6-8 impasse des deux Cousins 75017 (410 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 16 fiches recensées
- Pierre Demours — (180 m environ)
341, 92 - Pierre Demours — (220 m environ)
341, 92 - Église Saint-Ferdinand — (250 m environ)
43 - Église Saint-Ferdinand — (260 m environ)
43 - Ternes - Mac Mahon — (270 m environ)
341, 92 - Ternes - Mac Mahon — (270 m environ)
43 - Ternes - Mac Mahon — (280 m environ)
341, 92 - Ternes - Mac Mahon — (350 m environ)
43 - Pereire - Maréchal Juin — (440 m environ)
341, 92 - Pereire - Maréchal Juin — (460 m environ)
341, 92 - Pereire - Le Chatelier — (460 m environ)
163, 93 - Porte de Champerret — (470 m environ)
163, 93, N16, N52
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Tramway — 2 fiches recensées
- Thérèse Pierre — (420 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (420 m environ)
T3b
Métro — 1 fiches recensées
- Porte de Champerret — (490 m environ)
3
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 345 fiches recensées
- LES TROIS GOURMETS — 36 RUE BAYEN 75017 (40 m environ)
- MOAOCY — 20 RUE TORRICELLI 75017 (40 m environ)
- MIVA — 8 RUE LEBON 75017 (60 m environ)
- MARKET KAFE — 8 B RUE LEBON MARCHE DES TERNES 75017 (60 m environ)
- DIWAN BEIRUT — 8 B RUE LEBON MARCHE DES TERNES 75017 (60 m environ)
- L'ETOILE DU MAROC — 8 B RUE LEBON MARCHES DES TERNES 75017 (60 m environ)
- VIDAL CHRISTOPHE — 8 RUE LEBON 75017 (60 m environ)
- LUCIUS — 45 RUE BAYEN 5 RUE FARADAM ANGLE 75017 (60 m environ)
- BAGUETTES VOLANTES — 11 RUE LEBON 75017 (70 m environ)
- CHEN WANLIAN — 5 RUE LEBON 75017 (70 m environ)
- S.A.S PELMENI — 16 RUE TORRICELLI 75017 (80 m environ)
- SAM — 16 RUE TORRICELLI 75017 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 345 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 31 fiches recensées
- SOC EXPLOIT COMMERC ALIMENT M ANTIEN — 8 RUE LEBON 75017 (60 m environ)
- VIA DELLA PASTA — 3 RUE LEBON 75017 (80 m environ)
- BRB — 17 RUE LEBON 75017 (90 m environ)
- LEBON 17 — 17 RUE LEBON 75017 (90 m environ)
- VENUS — 36 AV NIEL 75017 (240 m environ)
- POMI ETOILE — 1 RUE PONCELET 75017 (370 m environ)
- FABRIZIO — 9 RUE PONCELET 75017 (370 m environ)
- AK GUERSANT — 42 RUE GUERSANT 42 44 75017 (380 m environ)
- SJN DISTRIBUTION — 42 RUE GUERSANT 75017 (380 m environ)
- SOCIETE ALIMENTAIRE PONCELET TERNES — 4 RUE PONCELET NUM VOIE 4 A 6 75017 (380 m environ)
- GEOTTER — 4 RUE PONCELET 75017 (380 m environ)
- SATOURI JALEL — 110 RUE SAINT FERDINAND 110 111 75017 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Crèche — 8 fiches recensées
- CC VILLE BAYEN 17ÈME — 37 RUE BAYEN 75017 (60 m environ)
- LES EXPLORATEURS DES TERNES — 15 VLA AUBLET 75017 (260 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (223) 17ÈME — 223 BD PEREIRE 75017 (300 m environ)
- MA PARIS 17 BAYEN — 75 RUE BAYEN 75017 (360 m environ)
- MA LE MANEGE DES OURS / LABIE 17ÈME — 9 RUE LABIE 75017 (390 m environ)
- MA LPCR PARIS 17 GOUVION ST CYR — 15 T BD GOUVION SAINT CYR 75017 (410 m environ)
- HALTE-GARDERIE LA SOURIS VERTE — 14 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (440 m environ)
- MA ETOILE — 8 VLA GUIZOT 75017 (440 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 18 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIESERVICES DES TERNES — 28 RUE BAYEN 75017 (60 m environ)
- CMP ADULTES DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (70 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DEMOURS — 15 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (70 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - NORD OUEST — 21 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (80 m environ)
- HOPITAL DE JOUR DE L ASSOCIATION GOMBAULT DARNAUD — 24 RUE BAYEN 75017 (120 m environ)
- FOYER ENFANCE, CENTRE MATERNEL/PARENTAL M. BECQUET DE VIENNE — 9 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 75017 (210 m environ)
- CDS ACCESS SANTE PARIS 17 — 6 RUE FOURCROY 75017 (240 m environ)
- CDS DENTAIRE DENTEGO — 60 RUE LAUGIER 75017 (260 m environ)
- REMAID — 66 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (330 m environ)
- CDS MEDIKSANTE — 206 BOULEVARD PEREIRE 75017 (330 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MARMOTTAN — 17 RUE D'ARMAILLE 75017 (360 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CTRE MEDICO PSY ADULTES ARMAILLE MARMOTAN — 17 RUE D ARMAILLE 75017 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 9 fiches recensées
- SQUARE PIERRE DEMOURS — 19 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (60 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - BAYEN / LEBON — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (120 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE THERESE PIERRE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (140 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - LEBON / GUERSANT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (170 m environ)
- SQUARE OLAVE ET ROBERT BADEN-POWELL — 57 RUE BAYEN 75017 (210 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE ROSEMONDE PUJOL — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (270 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - GUERSANT / TERNES — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (280 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE GILBERTE BROSSOLETTE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (400 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - TERNES / MAILLOT — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (480 m environ)
Médecin généraliste — 36 fiches recensées
- JEAN-PHILIPPE ZERMATI, MÉDECIN — 7 RUE DE SAINT SENOCH 75017 (60 m environ)
- JULIA MOLINARI, MÉDECIN — 25 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (100 m environ)
- SOLÈNE GOURIOU, MÉDECIN — 25 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (100 m environ)
- RÉBÉCCA FREISS, MÉDECIN — 29 RUE BAYEN 75017 (150 m environ)
- DOMINIQUE BELLECOUR, MÉDECIN — 29 RUE BAYEN 75017 (150 m environ)
- JEAN-YVES DASTAIN, MÉDECIN — 29 RUE BAYEN 75017 (150 m environ)
- ALEXIS SAVIGNY, MÉDECIN — 23 AV NIEL 75017 (180 m environ)
- GHEZALA MAZIT, MÉDECIN — 23 AV NIEL SELARL BOUHANNA ET ASSOCIES 75017 (180 m environ)
- FATIMA BOCLET, MÉDECIN — 23 AV NIEL 75017 (180 m environ)
- PIERRE EDOUARD LAUGA, MÉDECIN — 9 AV NIEL 75017 (220 m environ)
- FRANCOISE PONROY, MÉDECIN — 36 AV NIEL 75017 (240 m environ)
- ISAAC BOHBOT, MÉDECIN — 36 AV NIEL 75017 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 36 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 17 fiches recensées
- PHARMACIE GIROT — 45 RUE BAYEN 75017 (60 m environ)
- PHARMACIE LEBON — 5 RUE LEBON 75017 (70 m environ)
- PHARMACIE LECLERC — 29 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (150 m environ)
- PHARMACIE CAILLAULT — 2 RUE PIERRE DEMOURS 75017 (200 m environ)
- PHARMACIE NIEL — 16 AV NIEL 75017 (220 m environ)
- PHARMACIE VAKRAT TEMSTET — 1 PL TRISTAN BERNARD 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE JUERY — 24 AV MAC MAHON 75017 (350 m environ)
- SELAS PHARMACIE TERNES MAC MAHON — 29 AV DES TERNES 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE LY CONG KIEU — 134 BD PEREIRE 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE SAINT FERDINAND — 9 RUE SAINT FERDINAND 75017 (380 m environ)
- SELARL PHARMACIE ZENATTI NAMER — 27 RUE FOURCROY 75017 (400 m environ)
- JP N — 22 RUE PONCELET 75017 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Bayen - Pereire — (80 m environ)
- Pierre Demours - Laugier — (150 m environ)
- Place Tristan Bernard — (220 m environ)
- Pereire - Rennequin — (320 m environ)
- Pereire - Ternes — (390 m environ)
- Guersant - Gouvion-Saint-Cyr — (420 m environ)
- Mac-Mahon - Brey — (430 m environ)
- Place Saint-Ferdinand — (470 m environ)
- Place des Ternes. — (480 m environ)
Micro-crèche — 13 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 18 RUE FARADAY 75017 (150 m environ)
- EVANCIA — 12 RUE GUERSANT 75017 (190 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 158 BD PEREIRE 75017 (190 m environ)
- MICROBABY — 158 BD PEREIRE 75017 (190 m environ)
- MICROBABY — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (210 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 4 RUE VILLEBOIS MAREUIL 75017 (210 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE ROGER BACON 75017 (290 m environ)
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 73 RUE LAUGIER 75017 (340 m environ)
- LPB CRECHES — 5 RUE EMILE ALLEZ 75017 (350 m environ)
- CLAUDINE OLIVIER 2 — 8 RUE LABIE 75017 (390 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 12 RUE DU COLONEL MOLL 75017 (430 m environ)
- LPCR GROUPE — 24 RUE DE L ETOILE 75017 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Supérette — 6 fiches recensées
- HYPERCACHER BAYEN — 53 RUE BAYEN 75017 (170 m environ)
- SOGIFERDINAND — 6 RUE SAINT FERDINAND 75017 (300 m environ)
- SOGIGUERSANT — 38 RUE GUERSANT 38 40 75017 (340 m environ)
- SODISLET — 14 RUE PONCELET 14 16 18 20 75017 (400 m environ)
- SOGIVERN — 85 RUE LAUGIER 85 A 89 75017 (410 m environ)
- DESTOCK DISTRIBUTION LILLE — 6 RUE D ARMAILLE 75017 (430 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- PEREIRE — 211 m boulevard pereire, 75017, Paris (190 m environ)
abonnés - TERNES — 4 ter avenue des ternes, 75017, Paris (460 m environ)
tous
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS TERNES — 13 AV NIEL 75017 (200 m environ)
- PARIS GOUVION SAINT CYR BP — 79 RUE BAYEN 75017 (360 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 6 AVENUE DES TERNES 75017 (430 m environ)
- Getaround — 122 BOULEVARD PEREIRE 75017 (460 m environ)
- Getaround — 19 RUE DES RENAUDES 75017 (470 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LA POSTE RELAIS COURCELLES RP — 159 RUE DE COURCELLES 75017 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Bayen, 75017 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Bayen, 75017 Paris
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