Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Barbette, 75003 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Barbette, 75003 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle — 7 rue de la Perle 75003 (100 m environ)
Public - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne — 52 rue de Turenne 75003 (350 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS — 10 bis rue des Quatre Fils 75003 (130 m environ)
Public - E.P.PU HOSP. ST GERVAIS 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais — 10 rue des Hospitalières Saint-Gervais 75004 (170 m environ)
Public - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne — 54 rue de Turenne 75003 (350 m environ)
Public - E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy — 9 rue de Moussy 75004 (360 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin — 9 rue du Foin 75003 (430 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Victor Hugo — 27 rue de Sévigné 75003 (300 m environ)
Public - Ecole générale et technologique privée Cours Progress — 10 rue Saint Claude 75003 (470 m environ)
Privé
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée Victor Hugo — 27 rue de Sévigné 75003 (300 m environ)
Public - Lycée polyvalent Simone Weil — 7 rue de Poitou 75003 (370 m environ)
Public - Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut — 28 rue Debelleyme 75003 (370 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil — 28 rue Debelleyme 75003 (390 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : VICTOR HUGO —
- École élémentaire : QUATRE FILS (10 B) ELEM - DANIEL CORDIER —
- École maternelle : PERLE (7) MAT —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 19 fiches recensées
- Rue Vieille du Temple — (100 m environ)
29 - Rue Vieille du Temple — (120 m environ)
29 - Archives - Haudriettes — (240 m environ)
29 - Archives - Rambuteau — (250 m environ)
75 - Archives - Rambuteau — (270 m environ)
29 - Payenne — (280 m environ)
29 - Archives - Haudriettes — (290 m environ)
75 - Turenne - Saint-Gilles — (310 m environ)
29 - Saint-Claude — (330 m environ)
96 - Saint-Claude — (340 m environ)
96 - Académie du Climat — (400 m environ)
69, 76, 96, N11, N16 - Place des Vosges — (430 m environ)
96
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Saint-Paul (Le Marais) — (450 m environ)
1 - Saint-Paul (Le Marais) — (460 m environ)
1
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 371 fiches recensées
- DELAROS — 72 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (20 m environ)
- R.L.P.F — 64 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (40 m environ)
- L V R — 78 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (70 m environ)
- JLV — 93 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (110 m environ)
- SARL MARCHE BM — 51 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (130 m environ)
- MARCELLE — 51 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (130 m environ)
- GLOU ONE — 101 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (160 m environ)
- AMISSOR — 6 RUE ELZEVIR 75003 (160 m environ)
- FINICO — 24 RUE DES FRANCS BOURGEOIS PORTE DE DROITE DEVANT LE N 24 75003 (170 m environ)
- NUKE — 105 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (170 m environ)
- EMB BIS — 105 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (170 m environ)
- DEMARET ANAIS — 105 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 371 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- EHPAD RESIDENCE DU MARAIS — 11 RUE BARBETTE 75003 (70 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MADELEINE BEJART — 4 RUE DE LA PERLE 75003 (150 m environ)
- CAJ LES FRANCS BOURGEOIS — 29 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (240 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE OEUVRE SECOURS AUX ENFANTS — 11 RUE FERDINAND DUVAL 75004 (310 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE ROI DE SICILE — 54 RUE DU ROI DE SICILE 75004 (360 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE INFANTILE BERTHE HIRSCH — 2 RUE DE MOUSSY 75004 (400 m environ)
- FOYER DE VIE OEUVRE FALRET — 114 RUE DU TEMPLE 75003 (430 m environ)
- CENTRE DE CRISE RUE DU TEMPLE — 114 RUE DU TEMPLE 75003 (430 m environ)
- CAJ EDITH KREMSDORF — 16 RUE DU PONT AUX CHOUX 75003 (450 m environ)
- CADA CASP — 4 RUE DE RIVOLI 75004 (460 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- CC VILLE LA PERLE 3ÈME — 16 RUE DE LA PERLE 75003 (120 m environ)
- MA SECRETS D'ENFANTS P&B 3ÈME — 5 RUE CHARLOT 75003 (200 m environ)
- MA VILLE FRANCS BOURGEOIS 3ÈME — 22 B RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (210 m environ)
- MA VILLE BLANCS MANTEAUX 4ÉME — 21 B RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 (280 m environ)
- CC VILLE RAMBUTEAU 3ÉME — 6 RUE RAMBUTEAU 75003 (290 m environ)
- MA LPCR PARIS 3 HAUDRIETTES — 3 RUE DES HAUDRIETTES 75003 (290 m environ)
- CC VILLE MOUSSY 4ÈME — 2 RUE DE MOUSSY 75004 (410 m environ)
- MULTI- ACCUEIL TEMPS DES OURS — 8 RUE DE MONTMORENCY 75003 (440 m environ)
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Perle - Vieille du Temple — (130 m environ)
- Vieille du Temple - Francs Bourgeois — (170 m environ)
- Payenne - Square George Caïn — (230 m environ)
- Blancs-Manteaux - Archives — (300 m environ)
- Archives - Pastourelle — (350 m environ)
- Temple - Haudriettes — (360 m environ)
- Saint-Gilles - Turenne — (370 m environ)
- Tiron - Rivoli — (430 m environ)
- Mairie du 4ème — (460 m environ)
- Fille du Calvaire - Turenne — (480 m environ)
- Saint-Antoine Sévigné — (480 m environ)
- Archives - Rivoli — (490 m environ)
Bibliothèque — 3 fiches recensées
- SERVICE DES BIBLIOTHÈQUES ET DU LIVRE — 55 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75003 (140 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE HISTORIQUE DE LA VILLE DE PARIS — 24 RUE PAVEE 75004 (270 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE ARTHUR RIMBAUD — 2 PL BAUDOYER 75004 (470 m environ)
Parc et jardin — 11 fiches recensées
- JARDIN DE L'HOTEL SALE - LEONOR FINI — 90 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (160 m environ)
- SQUARE CHARLES-VICTOR LANGLOIS — 6 RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 (160 m environ)
- JARDIN BERTHE WEILL — 1 RUE DE THORIGNY 75003 (170 m environ)
- JARDIN LAZARE RACHLINE — 9 RUE PAYENNE 75003 (210 m environ)
- JARDIN DES ROSIERS-JOSEPH MIGNERET — 37 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (220 m environ)
- SQUARE GEORGES CAIN — 8 RUE PAYENNE 75003 (240 m environ)
- SQUARE LEOPOLD ACHILLE — 5 RUE DU PARC ROYAL 75003 (250 m environ)
- JARDIN DU CLOS DES BLANCS MANTEAUX-FRANCESCA DANDOLO — 21 RUE DES BLANCS MANTEAUX 75004 (270 m environ)
- JARDIN DE L'HOTEL LAMOIGNON - MARK ASHTON — 25 RUE DES FRANCS BOURGEOIS 75004 (310 m environ)
- SQUARE SAINT-GILLES - GRAND VENEUR - PAULINE ROLAND — 9 RUE DU GRAND VENEUR 75003 (390 m environ)
- JARDIN ANNE FRANK (HOTEL SAINT-AIGNAN) — 14 IMPASSE BERTHAUD 75003 (460 m environ)
Épicerie — 20 fiches recensées
- DNA LOUZON PARTICIPATIONS — 1 RUE DES HOSPIT ST GERVAIS 75004 (200 m environ)
- ST FRANCE — 11 RUE DES ROSIERS 75004 (250 m environ)
- LEILA MIN LEBNEN — 8 B RUE DE BRAQUE 75003 (310 m environ)
- SUP-HAUDRIETTES — 5 RUE DES HAUDRIETTES 75003 (320 m environ)
- SAGA — 13 RUE RAMBUTEAU 75004 (340 m environ)
- MKS SUPER MARKET — 92 RUE DU TEMPLE 75003 (380 m environ)
- ACHBAR — 17 RUE DES ARCHIVES 75004 (380 m environ)
- RAYON — 22 RUE DE RIVOLI 75004 (390 m environ)
- LA CAVE DE MONEY — 75 RUE DES ARCHIVES 75003 (400 m environ)
- ASHLEY — 9 RUE MICHEL LE COMTE 75003 (410 m environ)
- MARGOTTE — 23 RUE DE BRETAGNE 29 31 RUE DE SAINTONGE 75003 (410 m environ)
- BEN AMMAR KAMEL — 88 RUE DE TURENNE 22 RUE DU PONT AUX CHOUX ET 75003 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- JACQUES WAJNAPEL, MÉDECIN — 9 RUE CHARLOT 75003 (230 m environ)
- FRANCOIS BLOEDE, MÉDECIN — 9 RUE CHARLOT 75003 (230 m environ)
- MAXIME MALLET, MÉDECIN — 54 RUE DES ARCHIVES 75004 (250 m environ)
- JEANNE BRUNET-PALLICE, MÉDECIN — 50 RUE DE SEVIGNE 75003 (300 m environ)
- CORINNE BERNARD, MÉDECIN — 26 RUE DE RIVOLI 75004 (390 m environ)
- XAVIER COPIN, MÉDECIN — 133 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 (390 m environ)
- DIDIER MONTLOIN, MÉDECIN — 6 RUE DU ROI DE SICILE 75004 (400 m environ)
- ALEXANDRE HARBON, MÉDECIN — 50 RUE STE CROIX DE LA BRETONNERIE 75004 (420 m environ)
- CECILE BENAY, MÉDECIN — 50 RUE STE CROIX DE LA BRETONNERIE 75004 (420 m environ)
- MARCEL BURSZTYN, MÉDECIN — 23 RUE DE RIVOLI 75004 (420 m environ)
- DYLAN MERGUI, MÉDECIN — 32 RUE PASTOURELLE 75003 (420 m environ)
- MYLENE PRADELLE, MÉDECIN — 16 RUE DES ARCHIVES 75004 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 16 fiches recensées
- PHARMACIE BRUNET — 1 RUE RAMBUTEAU 75004 (270 m environ)
- PHARMACIE BENAD — 30 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75004 (270 m environ)
- PHARMACIE JB MASLIAH — 47 RUE DE TURENNE 75003 (350 m environ)
- PHARMACIE CHAOUAT TAIEB — 95 RUE DE TURENNE 75003 (390 m environ)
- PHARMACIE POINSOT MEYER — 37 RUE DE TURENNE 75003 (400 m environ)
- SELAS SHARON PHARMA — 4 RUE DU BOURG TIBOURG 75004 (410 m environ)
- PHARMACIE RIVOLI — 2 RUE TIRON 75004 (420 m environ)
- PHARMACIE RAMBUTEAU — 20 RUE RAMBUTEAU 75003 (440 m environ)
- PHARMACIE DU TEMPLE — 43 RUE DU TEMPLE 75004 (440 m environ)
- PHARMACIE DE BRETAGNE — 10 RUE DE BRETAGNE 75003 (440 m environ)
- PHARMACIE DU VILLAGE — 26 RUE DU TEMPLE 75004 (450 m environ)
- PHARMACIE DU PONT LOUIS PHILIPPE — 26 RUE DU PONT LOUIS PHILIPPE 75004 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 5 fiches recensées
- Getaround — 5 RUE DE BRAQUE 75003 (290 m environ)
- Getaround — 62 RUE DE TURENNE 75003 (340 m environ)
- Getaround — 67 RUE DES ARCHIVES 75003 (350 m environ)
- Getaround — 1 RUE DU ROI DE SICILE 75004 (430 m environ)
- Communauto — 8 RUE DE BRETAGNE 75003 (440 m environ)
Supérette — 7 fiches recensées
- MONOP — 22 RUE STE CROIX BRETONNERIE 75004 (310 m environ)
- S.D.A.M — 20 RUE DU BOURG TIBOURG 75004 (330 m environ)
- RDS DISTRI — 16 RUE DU ROI DE SICILE 16 18 75004 (370 m environ)
- SDV DISTRIBUTION — 16 RUE DU ROI DE SICILE 16 18 12 RUE FERDINAND DUVAL 75004 (370 m environ)
- SOCIETE PARISIENNE DE SUPERMARCHES — 135 RUE SAINT ANTOINE 135 A 137 ET 16 R DE FOURCY 75004 (450 m environ)
- BREDIS — 49 RUE DE BRETAGNE 75003 (470 m environ)
- SOC EXPLOIT DISTRIB PRODUIT AL — 26 RUE RAMBUTEAU 75003 (470 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS ARCHIVES BP — 67 RUE DES ARCHIVES 75003 (380 m environ)
- PARIS RIVOLI BP — 15 RUE DE RIVOLI 75004 (410 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- BAUDOYER — 25 ter rue de rivoli, 75004, Paris (460 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Barbette, 75003 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Barbette, 75003 Paris
Votre projet locatif — Rue Barbette, 75003 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.