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Encadrement des loyers
Cité Falguière, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cité Falguière, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin — 34 bis rue du Cotentin 75015 (180 m environ)
Privé - E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun — 17 rue Vigée Lebrun 75015 (200 m environ)
Public - E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun — 11 rue Vigée Lebrun 75015 (200 m environ)
Public - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier — 25 rue Mathurin Régnier 75015 (350 m environ)
Privé - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière — 20 rue Falguière 75015 (440 m environ)
Public - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet — 5 rue Blomet 75015 (490 m environ)
Privé
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol — 15 rue Aristide Maillol 75015 (270 m environ)
Public - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux — 7 bis rue Emile Duclaux 75015 (410 m environ)
Privé - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires — 17 rue des Volontaires 75015 (440 m environ)
Public - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (470 m environ)
Public - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession — 66 rue de la Procession 75015 (470 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (340 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (340 m environ)
Public - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (360 m environ)
Public - Lycée privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (490 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (360 m environ)
Public - Collège Madame de Staël — 14 rue de Staël 75015 (410 m environ)
Public - Collège Georges Duhamel — 13 rue des Volontaires 75015 (470 m environ)
Public - Collège privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (490 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Pasteur - Falguiere — (120 m environ)
88, 95, N12, N13, N61, N62 - Armorique - Pasteur — (150 m environ)
88 - Institut Pasteur — (160 m environ)
88, 95 - Pasteur - Docteur Roux — (160 m environ)
95, Traverse - Institut Pasteur — (180 m environ)
95, Traverse - Lycée - Pasteur Buffon — (190 m environ)
N12, N61, N62 - Cotentin - Montparnasse 3 — (200 m environ)
88 - Pasteur - Lycée Buffon — (200 m environ)
39, N13 - Armorique - Musée Postal — (220 m environ)
39, 91, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66 - Institut Pasteur — (230 m environ)
88 - Pasteur - Lycée Buffon — (270 m environ)
39, 70 - Armorique - Musée Postal — (290 m environ)
39, 95, N12, N13, N61, N62, N63, N66
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Pasteur — (250 m environ)
6 - Pasteur — (250 m environ)
6 - Pasteur — (280 m environ)
12 - Pasteur — (300 m environ)
12 - Volontaires — (370 m environ)
12 - Volontaires — (390 m environ)
12
regionalRail — 3 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (340 m environ)
TER - Paris Montparnasse — (350 m environ)
TER - Paris Montparnasse — (370 m environ)
TER
LocalTrain — 1 fiches recensées
- Gare Montparnasse — (340 m environ)
N
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 139 fiches recensées
- LOULICE — 72 RUE FALGUIERE 75015 (20 m environ)
- BELLY FALGUIERE — 72 RUE FALGUIERE 75015 (20 m environ)
- BROUSSIER SOLWEIG — 63 RUE FALGUIERE 75015 (50 m environ)
- UZUMAKI — 57 RUE FALGUIERE 75015 (90 m environ)
- ROMIT — 7 RUE D ARSONVAL 75015 (120 m environ)
- CHEN WANG — 64 BD PASTEUR 75015 (130 m environ)
- VIA DI ROMA — 50 BD PASTEUR 75015 (130 m environ)
- BOWLFOOD — 66 BD PASTEUR 75015 (140 m environ)
- WINEPICURE — 3 RUE DE L ARMORIQUE 75015 (170 m environ)
- LE VIRGINIA — 14 RUE DE L ARMORIQUE 75015 (180 m environ)
- TARABAY ANGELIQUE — 67 BD PASTEUR 75015 (180 m environ)
- LA BELLE ETINCELLE — 59 BD PASTEUR 75015 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 139 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Arsonval - Falguière — (40 m environ)
- Vaugirard - Pasteur — (210 m environ)
- Vigée-Lebrun - Anselme Payen — (210 m environ)
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (270 m environ)
- Pasteur - Cotentin — (310 m environ)
- Volontaires - Vaugirard — (350 m environ)
- Bargue - Dutot — (380 m environ)
- Duhamel - André Gide — (410 m environ)
- Place Falguière — (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 29 fiches recensées
- HOPITAL DE JOUR ADULTES FALGUIERE — 12 CITE FALGUIERE 75015 (60 m environ)
- FOYER DE VIE MARIE-JOSE CHERIOUX — 91 RUE FALGUIERE 75015 (120 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 91 RUE FALGUIERE 75015 (120 m environ)
- INSTITUT PASTEUR — 28 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (150 m environ)
- FJT SERVICE SOCIAL BRETON — 28 RUE DU COTENTIN 75015 (190 m environ)
- ETABLISSEMENT DE SANTE MENTALE DE PARIS GROUPE MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75015 (290 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (290 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (290 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE L INSTITUT PASTEUR — 211 RUE DE VAUGIRARD 75724 (290 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL ET DENTAIRE HOPITAL SAINT JACQUES — 37 RUE DES VOLONTAIRES 75730 (290 m environ)
- IME NOTRE ECOLE — 43 RUE FALGUIERE 75015 (290 m environ)
- RESIDENCE FALGUIERE — 122 RUE FALGUIERE 75015 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 6 fiches recensées
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (170 m environ)
- PHARMACIE MURCIANO DERHY — 59 BD PASTEUR 75015 (190 m environ)
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (240 m environ)
- PHARMACIE BUFFON — 185 RUE DE VAUGIRARD 75015 (270 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE L INSTITUT — 60 RUE DUTOT 75015 (350 m environ)
- PHARMACIE RYZIGER — 198 RUE DE VAUGIRARD 75015 (400 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- CRECHEO — 36 RUE DU COTENTIN 75015 (190 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 32 BD DE VAUGIRARD 75015 (350 m environ)
- LA MAISON BLEUE - LA GARDE — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (360 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 16 RUE PLUMET 75015 (370 m environ)
- LPCR GROUPE — 23 RUE BARGUE 75015 (380 m environ)
Médecin généraliste — 19 fiches recensées
- MARINE BOULANGÉ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- JOELLE LEHMANN, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- LAURENT MARTINI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- ROXANE DENIS, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- RENÉ BOUAZIZ, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- ANNIE PECASTAING, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- STÉPHANIE CHEMAMA, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- MEHDI FERIANI, MÉDECIN — 4 RUE DU DOCTEUR ROUX 75015 (190 m environ)
- NATHALIE AUTIER, MÉDECIN — 10 RUE BROWN SEQUARD 75015 (240 m environ)
- GILLES CHAMPIER, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (260 m environ)
- CAMILLE FURGE, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (260 m environ)
- MARIE SUBERVILLE, MÉDECIN — 37 RUE DES VOLONTAIRES CDS SAINT JACQUES 75015 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 17 fiches recensées
- BIO PASTEUR MARKET — 55 BD PASTEUR 75015 (200 m environ)
- ELLA — 193 RUE DE VAUGIRARD 75015 (260 m environ)
- A R MINI MARKET — 48 BD DE VAUGIRARD 75015 (270 m environ)
- RK SUPERMARCHE — 174 RUE DE VAUGIRARD 75015 (280 m environ)
- BROTHERS SHOP — 1 RUE ARISTIDE MAILLOL 75015 (300 m environ)
- L'AFRICA PARIS — 123 RUE FALGUIERE 75015 (340 m environ)
- HEALTHY SUPPLY — 30 BD DE VAUGIRARD 75015 (360 m environ)
- LE BONTA DI SICILIA — 27 RUE BARGUE 75015 (380 m environ)
- SARL BOUKHOBZA — 202 RUE DE VAUGIRARD 75015 (410 m environ)
- ST MINI MARKET — 151 RUE DE VAUGIRARD 75015 (450 m environ)
- NANO PRICE — 13 BD PASTEUR 75015 (470 m environ)
- O'MARKET PASTEUR — 13 BD PASTEUR 75015 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Crèche — 9 fiches recensées
- CC VILLE MAURICE MAIGNEN 15ÈME — 2 RUE MAURICE MAIGNEN 75015 (210 m environ)
- MA VILLE ANDRE GIDE - GESTION EXTERNALISÉE ART 28 — 4 RUE ANDRE GIDE 75015 (260 m environ)
- MA VILLE FALGUIÈRE (ART.28 — 37 RUE FALGUIERE 75015 (330 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (390 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (390 m environ)
- CC VILLE FALGUIÈRE 15ÈME — 133 RUE FALGUIERE 75015 (400 m environ)
- CF VILLE C.DRONNE 15ÈME — 25 ALL DU CAPITAINE DRONNE 75015 (430 m environ)
- MA PARIS 14 CATALOGNE — 23 PL DE CATALOGNE 75014 (470 m environ)
- CC VILLE PROCESSION 15ÈME — 22 RUE DE LA PROCESSION 75015 (490 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE PIERRE-ADRIEN DALPAYRAT — 21 RUE DU COTENTIN 75015 (270 m environ)
- SQUARE BARGUE - PLATON — 126 RUE FALGUIERE 75015 (350 m environ)
- SQUARE NECKER — 1 RUE TESSIER 75015 (450 m environ)
- JARDIN ATLANTIQUE — 17 ALLEE DE LA DEUXIEME DB 75015 (460 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS BIENVENUE — 42 BD DE VAUGIRARD 75015 (320 m environ)
- PARIS VOLONTAIRES BP — 204 RUE DE VAUGIRARD 75015 (440 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 18 RUE EMILE DUCLAUX 75015 (350 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- SAI SUPER MARKET — 62 RUE DUTOT 75015 (360 m environ)
- TOP BAZAR — 235 B RUE DE VAUGIRARD 75015 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Cité Falguière, 75015 Paris
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Rues à proximité — Cité Falguière, 75015 Paris
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