Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place de la Reine Astrid, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place de la Reine Astrid, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (320 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS ORSAY 65 quai d'Orsay — 65 quai d'Orsay 75007 (400 m environ)
Privé - E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne — 8 rue Robert Estienne 75008 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 24 fiches recensées
- Alma - Marceau — (30 m environ)
42, 80 - Alma - Marceau — (50 m environ)
72 - Alma - Marceau — (60 m environ)
42, 80 - Alma - Marceau — (180 m environ)
63, 92 - Alma - Marceau — (190 m environ)
72 - Alma - Marceau — (190 m environ)
63, 92 - Bosquet - Rapp — (260 m environ)
42 - Montaigne - François 1er — (280 m environ)
42, 80 - Bosquet - Rapp — (290 m environ)
63 - Bosquet - Rapp — (310 m environ)
63 - Bosquet - Rapp — (330 m environ)
42 - Bosquet - Rapp — (340 m environ)
80, 92
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Alma - Marceau — (160 m environ)
9 - Alma - Marceau — (160 m environ)
9
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Pont de l'Alma — (350 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 3 fiches recensées
- Place de la Reine Astrid — (50 m environ)
- Marceau - Président Wilson — (220 m environ)
- François 1er - Montaigne — (330 m environ)
Restaurant — 131 fiches recensées
- VAC — 44 RUE JEAN GOUJON 75008 (70 m environ)
- MONTAIGNE ALMA — 1 AV MONTAIGNE 7 PLACE DE L ALMA 75008 (90 m environ)
- MONTAIGNE INVEST — 15 AV MONTAIGNE 75008 (100 m environ)
- MANKO MONTAIGNE — 15 AV MONTAIGNE 75008 (100 m environ)
- SOC LE LACYDON — 4 AV GEORGE V 75008 (110 m environ)
- LES BISTROTS DU QUAI — 6 AV GEORGE V 75008 (120 m environ)
- LE BOEUF AU COMPTOIR — 5 PL DE L ALMA 75008 (150 m environ)
- AJBS — 5 PL DE L ALMA 75008 (150 m environ)
- GDOBC DE L'ALMA — 1 AV GEORGE V 75008 (150 m environ)
- CAFE INDIGO — 12 AV GEORGE V 75008 (160 m environ)
- LE GRAND CORONA LB — 3 PL DE L ALMA 75008 (160 m environ)
- SOCIETE DE RESTAURATION ZOLA — 6 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 131 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 23 fiches recensées
- JONATHAN KLÉBANER, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (70 m environ)
- MAURICE DRAY, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (70 m environ)
- LIOR BERDUGO, MÉDECIN — 3 AV MONTAIGNE 75008 (70 m environ)
- JEAN LUC RICHARD, MÉDECIN — 12 AV MONTAIGNE 75008 (110 m environ)
- PIERRE LE SOURD, MÉDECIN — 1 PL DE L ALMA 75116 (190 m environ)
- AIDA CHERIET, MÉDECIN — 4 AV MARCEAU 75008 (220 m environ)
- THIERRY LAFITTE, MÉDECIN — 9 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (230 m environ)
- ANNE LÊ THI LAN-LEYVASTRE, MÉDECIN — 3 AV DU PRESIDENT WILSON 75116 (260 m environ)
- CHRISTIAN LEMMEL, MÉDECIN — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (270 m environ)
- JEAN-JACQUES DEUTSCH, MÉDECIN — 6 RUE DE LA RENAISSANCE 75008 (270 m environ)
- RADJEB MERABTENE, MÉDECIN — 17 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (300 m environ)
- ROGER MUSSI, MÉDECIN — 9 RUE MARBEUF 75008 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Parking — 2 fiches recensées
- ALMA GEORGE V — 6 ter avenue george v, 75008, Paris (120 m environ)
tous - FRANCOIS 1ER — 17 quater rue francois 1er, 75008, Paris (310 m environ)
tous
Pharmacie — 3 fiches recensées
- PHARMACIE EUROPEENNE EVANS — 13 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (260 m environ)
- SELARL PHARMACIE CHRISTOPHE MIGNON — 7 AV MARCEAU 75016 (290 m environ)
- SELARL PHARMACIE NOUVELLE ANGLO — 37 AV MARCEAU 75116 (470 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- PROMENADE DU COURS ALBERT 1ER — 5 COURS ALBERT 1ER 75008 (260 m environ)
- SQUARE BRIGNOLE - MUSEE GALLIERA — 10 AVENUE PIERRE 1ER DE SERBIE 75016 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 5 fiches recensées
- CHRISTIAN DIOR COUTURE — 30 AVENUE MONTAIGNE 75008 (280 m environ)
- CLINIQUE ROOSEVELT-CENTRE MEDICO CHIRURGICAL ORL ET OPHTAMO — 9 RUE JEAN GOUJON 75008 (440 m environ)
- CIAMT — 26 RUE MARBEUF 75008 (450 m environ)
- CLINIQUE DE L ALMA — 166 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (460 m environ)
- CENTRE BILANS SANTE VACCINATION INTER MONTAIGNE SANTE — 53 AVENUE MONTAIGNE 75008 (490 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 40 RUE FRANCOIS 1ER 75008 (380 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 28 RUE BAYARD 75008 (440 m environ)
Épicerie — 6 fiches recensées
- OUZAOUIT LAHOUCINE — 2 RUE MALAR 75007 (480 m environ)
- JADYS — 2 T RUE MALAR 75007 (480 m environ)
- EURL YUMMY — 2 B RUE MALAR 75007 (480 m environ)
- SUSHI D'OR — 2 B RUE MALAR 75007 (480 m environ)
- SARL RICHARD — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (490 m environ)
- PRIMEUR DE CHAILLOT — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place de la Reine Astrid, 75008 Paris
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