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Encadrement des loyers
Rue de Florence, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Florence, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.PU FLORENCE 4 rue de Florence — 4 rue de Florence 75008 (30 m environ)
Public - E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles — 32 rue de Bruxelles 75009 (280 m environ)
Public - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault — 10 rue Boursault 75017 (330 m environ)
Public - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut — 15 rue Truffaut 75017 (370 m environ)
Public - E.P.PR LA TRINITE 16 rue de Milan — 16 rue de Milan 75009 (410 m environ)
Privé - E.P.PR EIB WAGRAM 10 rue Alphonse de Neuville — 10 rue Alphone de Neuville 75017 (420 m environ)
Privé - E.P.PU FOREST 14 rue Forest — 14 rue Forest 75018 (490 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Condorcet — 61 rue d'Amsterdam 75008 (180 m environ)
Public - Collège Jules Ferry — 77 boulevard de Clichy 75009 (360 m environ)
Public - Collège Chaptal — 45 boulevard des Batignolles 75008 (410 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU MOSCOU 7 rue de Moscou — 7 rue de Moscou 75008 (240 m environ)
Public - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut — 29 rue Truffaut 75017 (460 m environ)
Privé
Lycée — 3 fiches recensées
- Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion — 67 rue de Douai 75009 (320 m environ)
Privé - Lycée Jules Ferry — 77 boulevard de Clichy 75009 (360 m environ)
Public - Lycée Chaptal — 45 boulevard des Batignolles 75008 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 28 fiches recensées
- Turin - Batignolles — (80 m environ)
30 - Turin - Batignolles — (120 m environ)
30 - Place de Clichy — (120 m environ)
21, 80, 95, N02, N15, N51 - Boulevard des Batignolles — (120 m environ)
66 - Bucarest — (130 m environ)
21, 80, 95, N02, N15, N51 - Bucarest — (140 m environ)
66 - Place de Clichy — (150 m environ)
80, 95, N15, N51 - Place de Clichy — (210 m environ)
21 - Bucarest — (210 m environ)
80, 95, N15, N51 - Place de Clichy — (210 m environ)
68 - Place de Clichy — (250 m environ)
30, 54, 68, 74, N01 - Mairie du 17e — (270 m environ)
66
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Métro — 10 fiches recensées
- Place de Clichy — (190 m environ)
13 - Place de Clichy — (200 m environ)
13 - Liège — (260 m environ)
13 - Place de Clichy — (260 m environ)
2 - Place de Clichy — (270 m environ)
2 - Rome — (280 m environ)
2 - Rome — (280 m environ)
2 - Liège — (360 m environ)
13 - Europe — (420 m environ)
3 - Europe — (430 m environ)
3
regionalRail — 3 fiches recensées
- Paris Saint-Lazare — (490 m environ)
TER - Paris Saint-Lazare — (490 m environ)
TER - Paris Saint-Lazare — (490 m environ)
TER
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 385 fiches recensées
- DELTA JULIETT — 27 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 (40 m environ)
- MIZRAHI — 28 RUE DE TURIN 75008 (50 m environ)
- HOSSAN — 35 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 (70 m environ)
- AFM GROUP — 29 RUE DE TURIN 75008 (70 m environ)
- PG ITALIE — 29 RUE DE TURIN 75008 (70 m environ)
- RESTAURANT CHEZ HU THAI — 21 RUE DE TURIN 75008 (80 m environ)
- BADIE — 33 RUE DE TURIN 75008 (90 m environ)
- BOYER VIET — 33 RUE DE TURIN 75008 (90 m environ)
- TALOS — 39 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 (90 m environ)
- NSPC — 13 BD DES BATIGNOLLES 75008 (90 m environ)
- FSF PARIS — 13 BD DES BATIGNOLLES 75008 (90 m environ)
- EDEN QASIMI — 13 BD DES BATIGNOLLES 75008 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 385 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 35 fiches recensées
- SASU B.K.W.I — 27 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 (40 m environ)
- MON BEAU QUARTIER — 27 RUE DE SAINT PETERSBOURG 75008 (40 m environ)
- H.E. MARKET — 23 BD DES BATIGNOLLES 75008 (80 m environ)
- BEN YOUNES ZOUHEIR — 31 RUE DE TURIN 75008 (80 m environ)
- NEAG 17 — 86 RUE D AMSTERDAM 75009 (150 m environ)
- LAYHGUER MOHAMED — 67 RUE D AMSTERDAM 75008 (160 m environ)
- LES 5 GOURMANDS — 9 RUE DE MOSCOU 75008 (220 m environ)
- SARL PASSICOS — 1 RUE DE VINTIMILLE 75009 (240 m environ)
- DISTRI DAMES — 37 RUE DES DAMES 75017 (260 m environ)
- GIGI ET SES DROLES DE DAMES — 26 RUE DES DAMES 75017 (270 m environ)
- BP CLICHY — 53 RUE DE CLICHY 75009 (290 m environ)
- METRO DELICES — 23 RUE BIOT 75017 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
Crèche — 7 fiches recensées
- HG VILLE FLORENCE 8ÈME — 2 RUE DE FLORENCE 75008 (40 m environ)
- MA TOM POUCE (P & B — 32 RUE DE TURIN 75008 (50 m environ)
- MA LPCR PARIS 8 BUCAREST — 7 RUE DE BUCAREST 75008 (190 m environ)
- CC VILLE BALLU 9ÈME — 25 RUE BALLU 75009 (310 m environ)
- MA VILLE BATIGNOLLES-TRUFFAUD — 20 B RUE DES BATIGNOLLES 75017 (380 m environ)
- ARTICLE 28 - M.A LECHAPELAIS — 17 RUE LECHAPELAIS 75017 (390 m environ)
- MA ATELIER BERLIOZ — 18 B RUE DE BRUXELLES 75009 (430 m environ)
Médecin généraliste — 38 fiches recensées
- XAVIER GEANTY, MÉDECIN — 36 RUE DE TURIN 75008 (60 m environ)
- GERARD ROUSSEY, MÉDECIN — 36 RUE DE TURIN 75008 (60 m environ)
- ALAIN CUFFIT, MÉDECIN — 22 RUE DE TURIN 75008 (90 m environ)
- CHRISTIAN CALDAGUES, MÉDECIN — 23 RUE CLAPEYRON 75008 (130 m environ)
- DOMINIQUE GUYOT DE LA HARDROUYERE, MÉDECIN — 23 RUE CLAPEYRON 75008 (130 m environ)
- ALAIN LEVY, MÉDECIN — 25 RUE CLAPEYRON 75008 (140 m environ)
- LAURENT ZARNITSKY, MÉDECIN — 31 RUE DE MOSCOU 75008 (170 m environ)
- CHLOEE FELTESSE, MÉDECIN — 14 RUE DE MOSCOU 75008 (210 m environ)
- JACQUES PIERI, MÉDECIN — 6 RUE DE PARME 75009 (220 m environ)
- SYLVIE CREPELLE, MÉDECIN — 9 RUE DE TURIN CLINIQUE TURIN 75008 (230 m environ)
- VIDAL SERFATY, MÉDECIN — 9 RUE DE TURIN ICPC CLINIQUE TURIN 75008 (230 m environ)
- ALAIN CUFFIT, MÉDECIN — 49 RUE D AMSTERDAM 75008 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- PAIDOU — 23 RUE DE TURIN 75008 (70 m environ)
- EVANCIA — 26 RUE BOURSAULT 75017 (420 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 86 RUE DES DAMES 75017 (490 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE — 56 RUE BLANCHE 75009 (500 m environ)
- MICROBABY — 56 RUE BLANCHE 75009 (500 m environ)
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE RHORAFI — 15 BD DES BATIGNOLLES 75008 (90 m environ)
- PHARMACIE ROME BATIGNOLLES — 34 BD DES BATIGNOLLES 75017 (140 m environ)
- PHARMACIE AMSALLEM — 1 RUE CLAPEYRON 75008 (140 m environ)
- PHARMACIE EUROPEENNE DE — 6 PL DE CLICHY 75009 (250 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LIEGE — 21 RUE DE LIEGE 75008 (310 m environ)
- PHARMACIE DES 3 QUARTIERS — 18 AV DE CLICHY 75018 (340 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE DES DAMES — 56 RUE DES DAMES 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE DU CASINO DE PARIS — 39 RUE DE CLICHY 75009 (380 m environ)
- PHARMACIE DU SOLDAT LABOUREUR — 6 DES DAMES 75017 (380 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA MAIRIE DU 17EM — 27 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (400 m environ)
- PHE — 31 RUE D AMSTERDAM 75008 (410 m environ)
- SARL PHARMACIE CHAPTAL — 78 BD DES BATIGNOLLES 75017 (440 m environ)
Vélib’ — 13 fiches recensées
- Batignolles - Abel Truchet — (150 m environ)
- Clapeyron - Moscou — (150 m environ)
- Batignolles - Place de Clichy — (170 m environ)
- Parme - Clichy — (240 m environ)
- Clichy - Douai — (270 m environ)
- Liège - Moscou — (300 m environ)
- Batignolles - Rome — (360 m environ)
- Naples - Rome — (370 m environ)
- Mariotte - Batignolles — (380 m environ)
- Batignolles - Beudant — (390 m environ)
- Londres - Europe — (390 m environ)
- Douai - Bruxelles — (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- LE PANIER A TRESOR — 36 BD DES BATIGNOLLES 75017 (150 m environ)
- MONOP — 5 PL DE DUBLIN 75008 (170 m environ)
- ALFA DIS — 3 RUE D EDIMBOURG 75008 (430 m environ)
- EURODIS — 23 RUE DE CONSTANTINOPLE 75008 (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 23 fiches recensées
- CDS MEDICAL IDEAL SANTE — 84 RUE D'AMSTERDAM 75009 (150 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CENTRE MEDICO PSY ADULTES BUCAREST — 7 RUE DE BUCAREST 75008 (190 m environ)
- CLUB DE PREVENTION - JEAN COTXET — 75 RUE DE CLICHY 75009 (200 m environ)
- SERVICE D'ACTIVITÉS PSYCHO-PÉDAGOGIQUES & EDUCATIVES DE JOUR — 75 RUE DE CLICHY 75009 (200 m environ)
- SAAD ARITAS — 11 RUE DE MOSCOU 75008 (200 m environ)
- PREVLINK — 80 RUE DE CLICHY 75009 (210 m environ)
- CLINIQUE TURIN — 9 RUE DE TURIN 75008 (230 m environ)
- CENTRE MÉDICAL OPHTALMOLOGIQUE DENTAIRE DE PLACE DE CLICHY — 4 PLACE DE CLICHY 75009 (240 m environ)
- PENSION DE FAMILLE DARCET — 24 RUE DARCET 75017 (250 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOC LES BATIGNOLLES — 13 RUE BIOT 75017 (260 m environ)
- ESPACE ADOS - DG — 31 RUE DE LIEGE 75008 (310 m environ)
- ESPACE DE TRAITEMENT ET READAPTATION — 31 RUE DE LIEGE 75008 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Communauto — 3 RUE JULES LEFEBVRE 75009 (280 m environ)
- Getaround — 5 RUE DE CONSTANTINOPLE 75008 (400 m environ)
- Communauto — 31 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (440 m environ)
- Getaround — 5 RUE GANNERON 75017 (460 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS PLACE CLICHY BP — 61 RUE DE DOUAI 75009 (330 m environ)
- PARIS BATIGNOLLES — 9 RUE MARIOTTE 75017 (400 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BATIGNOLLES — 18 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (340 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE BERLIOZ — 1 PLACE ADOLPHE MAX 75009 (360 m environ)
- SQUARE DES DEUX NETHES — 24 AVENUE DE CLICHY 75018 (420 m environ)
- SQUARE HELENE — 12 RUE HELENE 75017 (480 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 17ÈME ARRONDISSEMENT — 19 RUE TRUFFAUT 75017 (370 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- MAIRIE DU 17 EME — 20 rue des batignolles, 75017, Paris (390 m environ)
tous
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR G20 CONSTANTINOPLE RP — 23 RUE DE CONSTANTINOPLE 75008 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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