Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Henri Dubouillon, 75020 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Henri Dubouillon, 75020 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles — 9 rue des Tourelles 75020 (200 m environ)
Public - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe — 29 rue du Télégraphe 75020 (390 m environ)
Public - E.P.PU PIERRE FONCIN EB 4 rue Pierre Foncin — 4 rue Pierre Foncin 75020 (410 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE FONCIN EA 8 rue Pierre Foncin — 8 rue Pierre Foncin 75020 (430 m environ)
Public - E.P.PU PELLEPORT 166 rue de Pelleport — 166 rue Pelleport 75020 (470 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Léon Gambetta — 149 avenue Gambetta 75020 (350 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe — 29 rue du Télégraphe 75020 (390 m environ)
Public - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin — 2 rue Pierre Foncin 75020 (390 m environ)
Public - E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville — 345 rue de Belleville 75019 (460 m environ)
Public - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport — 99 rue Pelleport 75020 (470 m environ)
Public
Enseignement adapté — 1 fiches recensées
- Établissement régional d'enseignement adapté Édith Piaf — 316 rue de Belleville 75020 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 29 fiches recensées
- Saint-Fargeau — (70 m environ)
64, 96 - Saint-Fargeau — (80 m environ)
64, 96 - Piscine des Tourelles — (160 m environ)
64, 96 - Saint-Fargeau — (170 m environ)
61 - Piscine des Tourelles — (220 m environ)
64, 96 - Adrienne Bolland — (260 m environ)
61 - Haxo — (360 m environ)
20 - Surmelin - Darcy — (370 m environ)
61 - Haxo — (370 m environ)
20 - Fougères — (400 m environ)
61 - Ménilmontant - Pelleport — (410 m environ)
96 - Fougères — (430 m environ)
61
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Saint-Fargeau — (130 m environ)
3B - Saint-Fargeau — (140 m environ)
3B - Porte des Lilas — (450 m environ)
3B - Porte des Lilas — (460 m environ)
3B
Tramway — 4 fiches recensées
- Adrienne Bolland — (310 m environ)
T3b - Adrienne Bolland — (340 m environ)
T3b - Porte des Lilas — (460 m environ)
T3b - Porte des Lilas — (470 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 69 fiches recensées
- JINBO LIN — 60 B RUE HAXO 75020 (30 m environ)
- DL — 203 AV GAMBETTA 75020 (30 m environ)
- GALUP CLÉMENT — 58 B RUE HAXO 75020 (40 m environ)
- ETOILE DOREE — 132 AV GAMBETTA 75020 (60 m environ)
- ANAVRINE — 120 AV GAMBETTA 75020 (70 m environ)
- LA CHOPE SAINT FARGEAU — 185 AV GAMBETTA 75020 (80 m environ)
- SARL CAMIL — 118 AV GAMBETTA 75020 (90 m environ)
- MELANZUNA — 118 AV GAMBETTA 75020 (90 m environ)
- LES ORANGERES — 53 RUE SAINT FARGEAU 53 A 55 75020 (120 m environ)
- FOUGERON QUENTIN — 37 RUE SAINT FARGEAU BAT B APPT 5 75020 (170 m environ)
- WIN — 108 AV GAMBETTA 75020 (170 m environ)
- AU TROQUET DE LA PLACE — 177 AV GAMBETTA 75020 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 69 recensées dans ce rayon.
Crèche — 10 fiches recensées
- CC VILLE GAMBETTA (211) 20ÈME — 211 AV GAMBETTA 75020 (90 m environ)
- MA BIO CRECHE NYMPHEAS — 51 RUE DU SURMELIN 75020 (260 m environ)
- CC VILLE SAINT FARGEAU 20ÈME — 8 VLA SAINT FARGEAU 75020 (280 m environ)
- CC VILLE GAMBETTA (243) 20ÈME — 243 AV GAMBETTA 75020 (290 m environ)
- CC ST FARGEAU TÉLÉGRAPHE 20ÈME — 33 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (410 m environ)
- JE VILLE BELLEVILLE 19ÈME — 327 RUE DE BELLEVILLE 75019 (410 m environ)
- CC VILLE BELLEVILLE (329) 19È — 329 RUE DE BELLEVILLE 75019 (420 m environ)
- CC VILLE TÉLÉGRAPHE 20ÈME — 47 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (440 m environ)
- CF VILLE JUSTICE 20 EME — 21 RUE DE LA JUSTICE 75020 (490 m environ)
- MA VILLE JUSTICE 20 EME — 21 RUE DE LA JUSTICE 75020 (490 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE SAINT FARGEAU — 112 AV GAMBETTA 75020 (140 m environ)
- PHARMACIE DE LA POSTE — 28 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (360 m environ)
- SELARL PHARMACIE ST FARGEAU GAMBETTA — 84 AV GAMBETTA 75020 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE DES HAUTS — 315 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
- PHARMACIE PELLEPORT — 132 RUE PELLEPORT 75020 (440 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE DES LILAS — 168 BD MORTIER 75020 (470 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- JARDIN PAULE MINCK — 50 RUE SAINT FARGEAU 75020 (160 m environ)
- SQUARE DU DOCTEUR VARIOT — 160 AVENUE GAMBETTA 75020 (390 m environ)
- SQUARE RUES BELLEVILLE - TELEGRAPHE — 246 RUE DE BELLEVILLE 75020 (440 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 21 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE HAXO — 84 RUE HAXO 75020 (170 m environ)
- CATTP ADULTES GAMBETTA — 14 RUE DES TOURELLES 75020 (190 m environ)
- FJT LES HAUTS DE BELLEVILLE — 43 RUE DU BORREGO 75020 (210 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET HOSPITALISATION A DOMICILE HAXO — 89 RUE HAXO 75020 (230 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SAINT FARGEAU — 91 RUE HAXO 75020 (250 m environ)
- PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE DU CENTRE HAXO CRF — 93 RUE HAXO 75020 (260 m environ)
- EHPAD REPOTEL GAMBETTA — 161 AVENUE GAMBETTA 75020 (270 m environ)
- CMP ADULTES TELEGRAPHE — 9 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (360 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE HAXO — 9 RUE HAXO 75020 (360 m environ)
- MSP PARIS LILAS — 299 RUE DE BELLEVILLE 75019 (390 m environ)
- SERVICE D'ACCUEIL DE JOUR ÉDUCATIF DE PARIS 20ÈME — 1-3 VILLA DES NYMPHEAS 75020 (400 m environ)
- FOYER DE VIE BRUNSWIC — 56 RUE DU SURMELIN 75020 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Supérette — 3 fiches recensées
- SOFARDIS — 28 RUE SAINT FARGEAU 28 30 75020 (190 m environ)
- DABO NOUHA — 15 RUE SAINT FARGEAU 75020 (340 m environ)
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE — 8 RUE DE ROMAINVILLE 75019 (500 m environ)
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Gambetta - Saint Fargeau — (190 m environ)
- Borrégo - Gambetta — (220 m environ)
- Saint-Fargeau - Mortier — (260 m environ)
- Haxo - Darcy — (270 m environ)
- Gambetta - Tourelles — (290 m environ)
- Belleville - Porte des Lilas — (410 m environ)
- Belleville - Télégraphe — (460 m environ)
- Ménilmontant - Pelleport — (470 m environ)
Épicerie — 19 fiches recensées
- TS ALIMENTATION — 90 RUE HAXO 75020 (220 m environ)
- AU PANIER PLEIN — 239 AV GAMBETTA 75020 (260 m environ)
- INOOX — 107 RUE HAXO 75020 (320 m environ)
- ICHOUANE LAHCEN — 28 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (360 m environ)
- DYLAN SUPERMARCHE — 28 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (360 m environ)
- LAXMI — 11 RUE SAINT FARGEAU 75020 (380 m environ)
- EPICERIE TOUNETTE — 12 RUE DU BORREGO 75020 (400 m environ)
- ALANKAYA MEHMET — 301 RUE DE BELLEVILLE APPARTEMENT 09 75019 (400 m environ)
- BELLE MARCHE — 311 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
- 3 F HAXO — 1 RUE HAXO 75020 (410 m environ)
- BOUSLAH MOHAMMED — 20 RUE DES FOUGERES 75020 (450 m environ)
- ANANDA ALIMENTATION — 324 RUE DE BELLEVILLE 75020 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 26 fiches recensées
- ROYA KIAZAND, MÉDECIN — 39 RUE DU BORREGO 75020 (230 m environ)
- LAURENT KOUBBI, MÉDECIN — 119 BD MORTIER 75020 (300 m environ)
- CHARLES BARANES, MÉDECIN — 20 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (360 m environ)
- CHHAVY LY, MÉDECIN — 299 RUE DE BELLEVILLE 75019 (390 m environ)
- EMILIE COUPAUD, MÉDECIN — 299 RUE DE BELLEVILLE 75019 (390 m environ)
- CAMILLE HERPIN, MÉDECIN — 299 RUE DE BELLEVILLE 75019 (390 m environ)
- PASCAL BILTZ, MÉDECIN — 307 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
- FREDERIC COEYTAUX, MÉDECIN — 307 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
- YACINE DIOP, MÉDECIN — 307 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
- SIGOLENE ROUMIEU, MÉDECIN — 307 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
- BRICE LOKO, MÉDECIN — 307 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
- MARGAUX LAROCHE, MÉDECIN — 301 RUE DE BELLEVILLE 75019 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 14 RUE HAXO 75020 (280 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MORTIER — 113 BD MORTIER 75020 (320 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE OSCAR WILDE — 12 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (350 m environ)
Bureau de poste — 3 fiches recensées
- PARIS TELEGRAPHE — 28 RUE DU TELEGRAPHE 75020 (360 m environ)
- PARIS SAINT FARGEAU BP — 73 BD MORTIER 75020 (420 m environ)
- PARIS LES TOURELLES BP — 339 B RUE DE BELLEVILLE 75019 (460 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- PLUME — 27 RUE DU SURMELIN 75020 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Henri Dubouillon, 75020 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Henri Dubouillon, 75020 Paris
Votre projet locatif — Rue Henri Dubouillon, 75020 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.