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Encadrement des loyers
Rue Jacques Kable, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Jacques Kable, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département — 51 rue du Département 75018 (40 m environ)
Public - E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy — 53 bis rue Marx Dormoy 75018 (290 m environ)
Public - E.M.PU AQUEDUC C 39 rue de l'Aqueduc — 39 rue de l'Aqueduc 75010 (430 m environ)
Public - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc — 49 rue Louis Blanc 75010 (440 m environ)
Public - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc — 34 rue du Maroc 75019 (450 m environ)
Public - E.M.PU TANGER N 15 rue de Tanger — 15 rue de Tanger 75019 (450 m environ)
Public
École élémentaire — 9 fiches recensées
- E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard — 58 rue Philippe de Girard 75018 (60 m environ)
Public - E.P.PU PAJOL 11 rue Pajol — 11 rue Pajol 75018 (110 m environ)
Public - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine — 6 rue Jean François Lépine 75018 (230 m environ)
Public - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville — 7 rue Doudeauville 75018 (380 m environ)
Public - E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc — 49 bis rue Louis Blanc 75010 (420 m environ)
Public - E.E.PU AQUEDUC 39 rue de l'Aqueduc — 39 rue de l'Aqueduc 75010 (430 m environ)
Public - E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger — 17 rue de Tanger 75019 (460 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson — 50 rue Stephenson 75018 (470 m environ)
Privé - E.E.PU CAVE 11 rue Cave — 11 rue Cave 75018 (490 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (160 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (160 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy — 8 rue Jean-François Lépine 75018 (260 m environ)
Public - Collège Marx Dormoy — 55 rue Marx Dormoy 75018 (310 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée Colbert — 27 rue Château Landon 75010 (400 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Pajol - Département — (90 m environ)
NEY-FLA - La Chapelle — (160 m environ)
NEY-FLA - Département - Marx Dormoy — (180 m environ)
35, 38, N43 - Place de la Chapelle — (180 m environ)
45, 48 - Département - Marx Dormoy — (210 m environ)
35, 38, N43 - Philippe de Girard — (210 m environ)
45, 48 - Place de la Chapelle — (220 m environ)
302, 35, 38, N43 - Pajol — (230 m environ)
NEY-FLA - Chapelle - Caillié — (260 m environ)
45, 48, NEY-FLA - Place de la Chapelle — (320 m environ)
302, 35, 38, 45, 48, N43 - Château Landon — (330 m environ)
45, 48 - Saint-Bruno — (380 m environ)
302
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 5 fiches recensées
- La Chapelle — (210 m environ)
2 - La Chapelle — (220 m environ)
2 - Stalingrad — (350 m environ)
2 - Stalingrad — (360 m environ)
2 - Stalingrad — (460 m environ)
5
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 189 fiches recensées
- SOMALI RESTAURANT PARIS — 56 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (50 m environ)
- TALYA 18 RESTAURANT — 2 RUE JACQUES KABLE 75018 (50 m environ)
- DUCAYSANE — 54 B RUE PHILIPPE DE GIRARD JACQUES KABBLE 75018 (50 m environ)
- INES — 54 B RUE PHILIPPE DE GIRARD JACQUES KABBLE 75018 (50 m environ)
- LA GARANTITA — 19 B RUE PAJOL 75018 (80 m environ)
- CHEZ FOUCHER — 60 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (100 m environ)
- LE VENETO — 69 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (120 m environ)
- AL TAJ — 40 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (150 m environ)
- LISBON — 26 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- LB75 — 30 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- AYAN — 30 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- TIBET CORNER — 30 BD DE LA CHAPELLE 75018 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 189 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 77 fiches recensées
- K A V I — 56 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (50 m environ)
- GAMBAX — 64 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (120 m environ)
- RAMZY — 22 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- GANESAN — 14 RUE MARX DORMOY 75018 (170 m environ)
- MINI 75 — 12 RUE MARX DORMOY 75018 (180 m environ)
- HEAVEN — 12 RUE MARX DORMOY 75018 (180 m environ)
- FANGYUAN SUPERMARCHE EXPRESS — 25 RUE MARX DORMOY 75018 (180 m environ)
- TAGAB — 33 RUE MARX DORMOY 75018 (190 m environ)
- AZADI INTERNATIONAL — 35 RUE MARX DORMOY 75018 (200 m environ)
- AWASH — 14 BD DE LA CHAPELLE 75018 (220 m environ)
- KAVITEL — 21 BD DE LA CHAPELLE 75010 (220 m environ)
- BOUTIQUE DE LA CHAPELLE — 21 BD DE LA CHAPELLE 75010 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 77 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- JARDIN FRANCOISE HELENE JOURDA — 20 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (60 m environ)
- SQUARE LOUISE DE MARILLAC — 1 PLACE DE LA CHAPELLE 75018 (200 m environ)
- SQUARE DE JESSAINT — 36 BOULEVARD DE LA CHAPELLE 75018 (280 m environ)
- JARDINS ROSA LUXEMBURG — 22 RUE PAJOL 75018 (310 m environ)
- JARDIN D'EOLE — 18 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (360 m environ)
- SQUARE ALAIN BASHUNG — 16 RUE DE JESSAINT 75018 (420 m environ)
- SQUARE SAINT-BERNARD - SAID BOUZIRI — 4 RUE SAINT BRUNO 75018 (420 m environ)
Médecin généraliste — 15 fiches recensées
- LÉA GODLEWSKI, MÉDECIN — 3 RUE JACQUES KABLE 75018 (60 m environ)
- IGOR KUBALEK, MÉDECIN — 33 RUE MARX DORMOY 75018 (190 m environ)
- RENÉ GRANIER, MÉDECIN — 33 RUE MARX DORMOY 75018 (190 m environ)
- RAYMOND DELORD, MÉDECIN — 5 RUE MARX DORMOY 75018 (230 m environ)
- LISA DELORD, MÉDECIN — 5 RUE MARX DORMOY 75018 (230 m environ)
- ANNE MAITRE, MÉDECIN — 47 RUE MARX DORMOY 75018 (250 m environ)
- ISABELLE SADAT, MÉDECIN — 25 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (300 m environ)
- DELPHINE BROSSARD, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT SCM CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (380 m environ)
- CHAIMA TALBI, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (380 m environ)
- MARIA-PIA PRINGAULT-DESJONQUERES, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (380 m environ)
- KAROLINA NOSTER, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (380 m environ)
- VICTOIRE SYMPHORIEN, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Departement - Pajol — (70 m environ)
- Jessaint - Marx Dormoy — (260 m environ)
- Louis Blanc - La Chapelle — (280 m environ)
- Jean-François Lépine - Stephenson — (360 m environ)
- Jardins d'Eole — (380 m environ)
- Pajol - Riquet — (390 m environ)
- Aqueduc - Villette — (470 m environ)
- Riquet - Marx Dormoy — (470 m environ)
- Gare du Nord - La Chapelle — (470 m environ)
- Louis Blanc - Aqueduc — (470 m environ)
- Stephenson - Doudeauville — (490 m environ)
Crèche — 11 fiches recensées
- CRÈCHE BALOO — 6 RUE PAJOL 75018 (130 m environ)
- HG VILLE CAILLIÉ 18ÈME — 15 RUE CAILLIE 75018 (220 m environ)
- CC VILLE SCHNEIDER 18ÈME (ART.28 — 7 RUE ROMY SCHNEIDER 75018 (220 m environ)
- HG VILLE GOIX 19ÈME — 8 PAS GOIX 75019 (360 m environ)
- CC VILLE AUBERVILLIERS 18ÈME — 43 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (370 m environ)
- MA BELLOT- FRANCO- ASIATIQUE — 12 RUE BELLOT 75019 (400 m environ)
- MA BAOBAB — 25 RUE STEPHENSON 75018 (410 m environ)
- HG VILLE AQUEDUC 10ÈME — 55 RUE DE L AQUEDUC 75010 (420 m environ)
- CC VILLE P. DE GIRARD 10ÈME — 9 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75010 (450 m environ)
- CC VILLE AFFRE 18ÉME (ART.28 — 9 RUE AFFRE 75018 (460 m environ)
- MA GUADELOUPE - ART 28 - MARCHE PUBLIC — 9 RUE DE LA GUADELOUPE 75018 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 24 fiches recensées
- MAISON RELAIS PHILIPPE DE GIRARD — 66 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (140 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT MEDICO SOCIAL POUR ADULTE HANDICAPE — 27 RUE PAJOL 75018 (150 m environ)
- SESSAD L ADAPT PARIS — 2 RUE PAJOL 75018 (160 m environ)
- CENTRE D ACTION MEDICO SOCIALE PRECOCE PARIS NORD — 24 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL DE JOUR LADAPT — 8 PLACE DE LA CHAPELLE 75018 (170 m environ)
- EMA DE FTDA — 29 RUE PAJOL 75018 (180 m environ)
- EHPAD PUV CITE DE LA CHAPELLE — 2 CITE DE LA CHAPELLE 75018 (210 m environ)
- CAJ CITE DE LA CHAPELLE — 2 CITE DE LA CHAPELLE 75018 (210 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE CITE DE LA CHAPELLE — 2 CITE DE LA CHAPELLE 75018 (210 m environ)
- MECS PELLEPORT - LÉPINE — 3 RUE JEAN FRANCOIS LEPINE 75018 (210 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CAILLE CHAPELLE — 8 BOULEVARD DE LA CHAPELLE 75018 (250 m environ)
- CLUB PREVENTION APSAJ — 76 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PHILIPPE DE GIRARD BP — 18 BD DE LA CHAPELLE 75018 (150 m environ)
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE DU DEPARTEMENT — 34 RUE MARX DORMOY 75018 (160 m environ)
- PHARMACIE SEFIANI — 19 RUE MARX DORMOY 75018 (190 m environ)
- SELAS ABH PHARMACIE — 39 RUE MARX DORMOY 75018 (230 m environ)
- PHARMACIE DU METRO STALINGRAD — 4 BD DE LA CHAPELLE 1 R D AUBERVILLIERS 75018 (270 m environ)
- PHARMACIE LA CHAPELLE LOUIS BLANC — 65 RUE LOUIS BLANC 75010 (300 m environ)
- PHARMACIE TRAN — 65 RUE MARX DORMOY 75018 (400 m environ)
- PHARMACIE PAJOL — 65 RUE RIQUET 75018 (420 m environ)
- PHARMACIE MARX DORMOY — 96 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE PRINCIPALE DE — 84 RUE DE L AQUEDUC 75010 (470 m environ)
Supérette — 7 fiches recensées
- SOODA — 26 RUE PHILIPPE DE GIRARD 26 28 75010 (270 m environ)
- KBL MARKET — 60 RUE MARX DORMOY 75018 (300 m environ)
- LC SUPRADIST — 14 RUE PERDONNET 75010 (330 m environ)
- BONNE NOUVELLE 02 — 3 RUE STEPHENSON 75018 (390 m environ)
- CAIL-DIST — 17 RUE CAIL 75010 (400 m environ)
- ORIENTAL EXPRESS — 46 RUE LOUIS BLANC 75010 (480 m environ)
- OCEAN INDIEN — 195 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 (490 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE VACLAV HAVEL — 26 ESP NATHALIE SARRAUTE 75018 (340 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE HERGÉ — 2 RUE DU DEPARTEMENT 75019 (420 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 51 RUE PAJOL 75018 (350 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- TILLOU CRECHE — 23 RUE CHAUDRON 75010 (380 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Jacques Kable, 75018 Paris
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