Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Pajol, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Pajol, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 5 fiches recensées
- Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (140 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire — 2 esplanade Nathalie Sarraute 75018 (140 m environ)
Public - Collège Marx Dormoy — 55 rue Marx Dormoy 75018 (200 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy — 8 rue Jean-François Lépine 75018 (420 m environ)
Public - Collège Daniel Mayer — 2 place Hébert 75018 (490 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU MARX DORMOY 53 bis rue Marx Dormoy — 53 bis rue Marx Dormoy 75018 (210 m environ)
Public - E.M.PU DEPARTEMENT 51 rue du Département — 51 rue du Département 75018 (260 m environ)
Public - E.M.PU TORCY C 7 rue de Torcy — 7 rue de Torcy 75018 (300 m environ)
Public - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc — 34 rue du Maroc 75019 (430 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU GUADELOUPE 2 rue de la Guadeloupe — 2 rue de la Guadeloupe 75018 (210 m environ)
Public - E.E.PU DOUDEAUVILLE 7 rue Doudeauville — 7 rue Doudeauville 75018 (270 m environ)
Public - E.E.PU PHILIPPE DE GIRARD 58 rue Philippe de Girard — 58 rue Philippe de Girard 75018 (290 m environ)
Public - E.E.PU TORCY 5 rue de Torcy — 5 rue de Torcy 75018 (310 m environ)
Public - E.P.PU PAJOL 11 rue Pajol — 11 rue Pajol 75018 (390 m environ)
Public - E.E.PU J.F LEPINE 6 rue Jean François Lépine — 6 rue Jean François Lépine 75018 (400 m environ)
Public - E.P.PU CUGNOT 28 rue Cugnot — 28 rue Cugnot 75018 (460 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-BERNARD SAINTE-MARIE 50 rue Stephenson — 50 rue Stephenson 75018 (460 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- LP Edmond Rostand — 15 rue de l'Evangile 75018 (430 m environ)
Public - Lycée privé Charles de Foucauld — 5 rue de la Madone 75018 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 23 fiches recensées
- Pajol — (80 m environ)
NEY-FLA - Pajol - Riquet — (140 m environ)
NEY-FLA - Pajol - Département — (230 m environ)
NEY-FLA - Département - Marx Dormoy — (260 m environ)
35, 38, N43 - Ordener - Marx Dormoy — (270 m environ)
35, 38, 60, N43 - Département - Marx Dormoy — (270 m environ)
35, 38, N43 - Ordener - Marx Dormoy — (280 m environ)
35, 38, N43 - Ordener - Marx Dormoy — (300 m environ)
302, 60 - Place de Torcy — (300 m environ)
35, 60 - Place de Torcy — (330 m environ)
35, 60 - Maroc — (380 m environ)
45, NEY-FLA - Riquet — (400 m environ)
NEY-FLA
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- Marx Dormoy — (270 m environ)
12 - Marx Dormoy — (270 m environ)
12
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 160 fiches recensées
- SAS A47 — 47 RUE PAJOL 75018 (20 m environ)
- BOB'S — 16 ESP NATHALIE SARRAUTE 75018 (50 m environ)
- AHMED ABBAS OMAR — 20 RUE PAJOL 75018 (70 m environ)
- MAMMERI LAHLOU — 71 RUE RIQUET 75018 (120 m environ)
- SARL LEA — 82 RUE RIQUET 75018 (130 m environ)
- TOTILE — 82 RUE RIQUET 75018 (130 m environ)
- MANDEEQ — 86 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (130 m environ)
- AYAAN BADAN — 86 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (130 m environ)
- CRISTAL SARL — 80 RUE RIQUET 75018 (130 m environ)
- MES COPINES — 80 RUE RIQUET 75018 (130 m environ)
- L'AZUR — 80 RUE RIQUET 75018 (130 m environ)
- BENADIR KEBAB — 86 B RUE RIQUET 75018 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 160 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 47 fiches recensées
- TAYO SHOP — 47 RUE PAJOL 75018 (20 m environ)
- GLOBAL ENTREPRISE — 84 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (130 m environ)
- GRENAT ENTREPRISE — 86 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (130 m environ)
- APPA ALIMENTATION — 88 RUE RIQUET 75018 (140 m environ)
- HORSED — 8 RUE DU CANADA 75018 (170 m environ)
- ALIF ALIMENTATION — 70 RUE MARX DORMOY 75018 (180 m environ)
- ZAYKA MARKET — 72 RUE MARX DORMOY 75018 (180 m environ)
- SINTHUYA — 94 RUE RIQUET 75018 (190 m environ)
- THISHAN SUPER MARCHE — 94 RUE RIQUET 75018 (190 m environ)
- TERS MONCEF — 6 RUE DE L OLIVE 75018 (200 m environ)
- GAMBAX — 64 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (220 m environ)
- VIP — 45 RUE MARX DORMOY 75018 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 47 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE VACLAV HAVEL — 26 ESP NATHALIE SARRAUTE 75018 (50 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 51 RUE PAJOL 75018 (50 m environ)
Parc et jardin — 8 fiches recensées
- JARDINS ROSA LUXEMBURG — 22 RUE PAJOL 75018 (60 m environ)
- JARDIN FRANCOISE HELENE JOURDA — 20 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (250 m environ)
- JARDIN D'EOLE — 18 RUE DU DEPARTEMENT 75018 (310 m environ)
- SQUARE MARC SEGUIN — 27 RUE MARC SEGUIN 75018 (360 m environ)
- JARDIN DU 8 RUE DE LA MADONE (JARDIN EVANGILE) — 8 RUE DE LA MADONE 75018 (400 m environ)
- SQUARE DE LA MADONE — 30 RUE MARC SEGUIN 75018 (430 m environ)
- JARDIN NUSCH ELUARD — 1 IMPASSE DE LA CHAPELLE 75018 (480 m environ)
- SQUARE LOUISE DE MARILLAC — 1 PLACE DE LA CHAPELLE 75018 (490 m environ)
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Pajol - Riquet — (90 m environ)
- Riquet - Marx Dormoy — (230 m environ)
- Departement - Pajol — (250 m environ)
- Jardins d'Eole — (380 m environ)
- Pajol - Place Herbert — (450 m environ)
- Stephenson - Doudeauville — (460 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- CC VILLE SCHNEIDER 18ÈME (ART.28 — 7 RUE ROMY SCHNEIDER 75018 (120 m environ)
- MA GUADELOUPE - ART 28 - MARCHE PUBLIC — 9 RUE DE LA GUADELOUPE 75018 (200 m environ)
- MULTI ACCUEIL A PETIT PAS — 6 IMP DU CURE 75018 (350 m environ)
- CC VILLE AUBERVILLIERS 18ÈME — 43 RUE D AUBERVILLIERS 75018 (370 m environ)
- CRÈCHE BALOO — 6 RUE PAJOL 75018 (420 m environ)
- HG VILLE CAILLIÉ 18ÈME — 15 RUE CAILLIE 75018 (430 m environ)
- MA BELLOT- FRANCO- ASIATIQUE — 12 RUE BELLOT 75019 (460 m environ)
- MA BAOBAB — 25 RUE STEPHENSON 75018 (490 m environ)
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE PAJOL — 65 RUE RIQUET 75018 (120 m environ)
- PHARMACIE MARX DORMOY — 96 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (190 m environ)
- PHARMACIE TRAN — 65 RUE MARX DORMOY 75018 (210 m environ)
- PHARMACIE BROUQUIER — 40 RUE DE TORCY 75018 (290 m environ)
- SELAS ABH PHARMACIE — 39 RUE MARX DORMOY 75018 (290 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE DE LA CHAPELLE — 5 RUE DE LA CHAPELLE 75018 (300 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE ORDENER — 4 RUE ORDENER 75018 (300 m environ)
- PHARMACIE DU DEPARTEMENT — 34 RUE MARX DORMOY 75018 (310 m environ)
- PHARMACIE HACMOUN — 17 RUE DE LA CHAPELLE 75018 (360 m environ)
- PHARMACIE SEFIANI — 19 RUE MARX DORMOY 75018 (410 m environ)
- SELARL PHARMACIE DOUDEAUVILLE — 25 RUE DOUDEAUVILLE 75018 (480 m environ)
- PHARMACIE DU METRO STALINGRAD — 4 BD DE LA CHAPELLE 1 R D AUBERVILLIERS 75018 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 28 fiches recensées
- CLUB PREVENTION APSAJ — 76 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (130 m environ)
- EMA DE FTDA — 29 RUE PAJOL 75018 (140 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT MEDICO SOCIAL POUR ADULTE HANDICAPE — 27 RUE PAJOL 75018 (170 m environ)
- SAAD OBACHAN SENIOR CIE CL — 5 RUE BUZELIN 75018 (190 m environ)
- MAISON RELAIS PHILIPPE DE GIRARD — 66 RUE PHILIPPE DE GIRARD 75018 (200 m environ)
- EHPAD PUV CITE DE LA CHAPELLE — 2 CITE DE LA CHAPELLE 75018 (280 m environ)
- CAJ CITE DE LA CHAPELLE — 2 CITE DE LA CHAPELLE 75018 (280 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE CITE DE LA CHAPELLE — 2 CITE DE LA CHAPELLE 75018 (280 m environ)
- CDS ACCESS RADIOLOGIE DOUDEAUVILLE — 6 RUE DOUDEAUVILLE 75018 (280 m environ)
- ECOLE NORMALE SOCIALE E.N.S. — 2 RUE DE TORCY 75018 (330 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE CHAPELLE — 5 CITE DE LA CHAPELLE 75018 (340 m environ)
- CENTRE D ACTION MEDICO SOCIALE PRECOCE PARIS NORD — 24 RUE MARX DORMOY 75018 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Supérette — 2 fiches recensées
- KBL MARKET — 60 RUE MARX DORMOY 75018 (170 m environ)
- SUPERMARCHE DE LA MADONE — 1 RUE DE LA MADONE DU 1 AU 3 75018 (400 m environ)
Médecin généraliste — 24 fiches recensées
- ANNE MAITRE, MÉDECIN — 47 RUE MARX DORMOY 75018 (230 m environ)
- AGNES PICARD, MÉDECIN — 5 RUE DE LA LOUISIANE 75018 (250 m environ)
- IGOR KUBALEK, MÉDECIN — 33 RUE MARX DORMOY 75018 (310 m environ)
- RENÉ GRANIER, MÉDECIN — 33 RUE MARX DORMOY 75018 (310 m environ)
- SABINE ROZENBLAT-ZERBIB, MÉDECIN — 6 RUE ORDENER 75018 (320 m environ)
- LÉA GODLEWSKI, MÉDECIN — 3 RUE JACQUES KABLE 75018 (320 m environ)
- CHIEU MACH, MÉDECIN — 10 RUE ORDENER 75018 (350 m environ)
- RAVIVARMA RAMAMOURTHY, MÉDECIN — 6 RUE MARC SEGUIN 75018 (370 m environ)
- DELPHINE BROSSARD, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT SCM CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (410 m environ)
- CHAIMA TALBI, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (410 m environ)
- MARIA-PIA PRINGAULT-DESJONQUERES, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT CABINET MEDICAL PAUL LAURENT 75019 (410 m environ)
- KAROLINA NOSTER, MÉDECIN — 2 RUE PAUL LAURENT 75019 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS MARX DORMOY — 2 RUE ORDENER 75018 (280 m environ)
- PARIS PHILIPPE DE GIRARD BP — 18 BD DE LA CHAPELLE 75018 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Pajol, 75018 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Les annonces sont en cours d’actualisation. Réessayez dans quelques instants.
Rues à proximité — Rue Pajol, 75018 Paris
Votre projet locatif — Rue Pajol, 75018 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.