Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Roubo, 75011 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Roubo, 75011 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 5 fiches recensées
- Ecole Secondaire Privée Lab School — 46 rue de Montreuil 75011 (100 m environ)
Privé - Collège Jean-François Oeben — 21 rue de Reuilly 75012 (170 m environ)
Public - Collège Pilâtre de Rozier — 11 rue Bouvier 75011 (250 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier — 11 rue Bouvier 75011 (250 m environ)
Public - Collège Guy Flavien — 6 rue d'Artagnan 75012 (490 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil — 46 rue de Montreuil 75011 (100 m environ)
Privé - E.E.PU TITON 14 rue Titon — 14 rue Titon 75011 (210 m environ)
Public - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly — 27 rue de Reuilly 75012 (210 m environ)
Public - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine — 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine 75012 (320 m environ)
Privé - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire — 231 boulevard Voltaire 75011 (340 m environ)
Privé - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire — 8 cité Voltaire 75011 (400 m environ)
Public - E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly — 57 rue de Reuilly 75012 (450 m environ)
Public - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly — 57 rue de Reuilly 75012 (450 m environ)
Public
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy — 4 cité Souzy 75011 (250 m environ)
Public - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe — 18 rue Faidherbe 75011 (320 m environ)
Public - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire — 6 cité Voltaire 75011 (380 m environ)
Public - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly — 59 rue de Reuilly 75012 (460 m environ)
Public - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan — 12 rue d'Artagnan 75012 (480 m environ)
Public
Lycée — 6 fiches recensées
- Institut supérieur privé Clorivière — 119 boulevard Diderot 75012 (340 m environ)
Privé - Lycée polyvalent ESAA - École Boulle — 9 rue Pierre Bourdan 75571 (450 m environ)
Public - LP métiers de l'ameublement — 9 rue Pierre Bourdan 75012 (450 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle — 9 rue Pierre Bourdan 75012 (450 m environ)
Public - LP Turquetil — 18 passage Turquetil 75011 (480 m environ)
Public - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) — 18 rue Léon Frot 75011 (490 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 19 fiches recensées
- Faidherbe - Chaligny — (90 m environ)
86 - Claude Tillier — (110 m environ)
86 - Claude Tillier — (130 m environ)
86 - Faidherbe - Chaligny — (140 m environ)
86 - Faidherbe - Chaligny — (180 m environ)
46 - Faidherbe - Chaligny — (230 m environ)
46 - Reuilly - Diderot — (250 m environ)
215, 57, N11 - Reuilly - Diderot — (290 m environ)
215, 46, 57, N11 - Reuilly - Diderot — (300 m environ)
46 - Rue des Boulets — (300 m environ)
56 - Pierre Bourdan — (310 m environ)
215, 57, N11 - Rue des Boulets — (310 m environ)
56
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Métro — 8 fiches recensées
- Faidherbe - Chaligny — (250 m environ)
8 - Faidherbe - Chaligny — (250 m environ)
8 - Reuilly - Diderot — (280 m environ)
8 - Rue des Boulets — (310 m environ)
9 - Reuilly - Diderot — (310 m environ)
8 - Reuilly - Diderot — (320 m environ)
1 - Reuilly - Diderot — (330 m environ)
1 - Rue des Boulets — (330 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 260 fiches recensées
- CINAR — 218 RUE DU FBG ST ANTOINE 75012 (20 m environ)
- BAR A MOMOS — 218 RUE DU FBG ST ANTOINE 75012 (20 m environ)
- BBCR — 261 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (20 m environ)
- F C DANTE — 261 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (20 m environ)
- ZAINA — 261 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (20 m environ)
- GECHOE MOMO — 265 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75011 (20 m environ)
- AJSK — 259 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (30 m environ)
- SUSHI VILLA — 216 RUE DU FBG ST ANTOINE 75012 (40 m environ)
- MRC — 257 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (50 m environ)
- ACCELE — 255 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (70 m environ)
- BOUTEILLE A LA MER — 5 RUE ROUBO 75011 (70 m environ)
- MIDAM SARL — 38 RUE DE MONTREUIL 75011 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 260 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 33 fiches recensées
- SAD MIXTE APSSAD JOUR — 224 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 (40 m environ)
- SAA APSAD 12 — 224 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 (40 m environ)
- SERVICE DE SOINS INFIRMIERS A DOMICILE APSSAD NUIT — 224 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 (40 m environ)
- SAAD SAPA SENIOR COMPAGNIE SITE ROUBO — 8 RUE ROUBO 75011 (50 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE SAINT ANTOINE — 238 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 (140 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CLAUDE TILLIER — 22 RUE CLAUDE TILLIER 75012 (160 m environ)
- MSP DE REUILLY — 18 RUE DE REUILLY 75012 (170 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE ANRS — 11 RUE CLAUDE TILLIER 75012 (200 m environ)
- L'ESCALE (EX BERCY) — 8 RUE CLAUDE TILLIER 75012 (200 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE GENIE — 11 PASSAGE DU GENIE 75012 (210 m environ)
- CDS DENTAIRE REUILLY — 97 BOULEVARD DIDEROT 75012 (250 m environ)
- FJT-RS PARIS 12 - DIDEROT — 105 BOULEVARD DIDEROT 75012 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 24 fiches recensées
- IK ENTREPRISE — 35 RUE DE MONTREUIL 75011 (100 m environ)
- DUVIQUET FABIEN — 55 RUE DE MONTREUIL 75011 (170 m environ)
- RKT LINGAM — 19 RUE CLAUDE TILLIER 75012 (170 m environ)
- FB ST AINTOINE DISTRIBUTION — 281 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (170 m environ)
- Y P S — 2 RUE GONNET 75011 (200 m environ)
- BINTA AFRICA SHOP — 6 RUE CLAUDE TILLIER 75012 (210 m environ)
- LUXSHIKA — 15 RUE DE MONTREUIL 75011 (210 m environ)
- ELISA SUPERETTE — 3 RUE CLAUDE TILLIER 75012 (230 m environ)
- OUBELLA ALI LAHOUSSINE — 198 RUE DU FBG ST ANTOINE 75012 (240 m environ)
- RAJEESKA — 91 BD DIDEROT 75012 (250 m environ)
- ANSA — 36 RUE ERARD 75012 (340 m environ)
- LE PARI LOCAL — 31 RUE CHANZY 75011 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 54 fiches recensées
- ROBERT THEBAULT, MÉDECIN — 45 RUE DE MONTREUIL 75011 (110 m environ)
- PATRICE KARSENTY, MÉDECIN — 2 RUE FAIDHERBE 75011 (200 m environ)
- GUY BELAICH, MÉDECIN — 29 RUE DES BOULETS 75011 (240 m environ)
- JOELLE WIZMAN-PELTA, MÉDECIN — 79 BD DIDEROT 75012 (250 m environ)
- HURRYCHANDUR JOORY, MÉDECIN — 120 BD DIDEROT 75012 (270 m environ)
- OLIVIER PROISL, MÉDECIN — 118 BD DIDEROT 75012 (280 m environ)
- CECILE MOUSNIER-LOMPRE, MÉDECIN — 73 RUE DE MONTREUIL 75011 (290 m environ)
- LAURENE BERNARD, MÉDECIN — 73 RUE DE MONTREUIL 75011 (290 m environ)
- BEATRICE VALLIN, MÉDECIN — 73 RUE DE MONTREUIL 75011 (290 m environ)
- HERVE PICARD, MÉDECIN — 73 RUE DE MONTREUIL 75011 (290 m environ)
- DOMINIQUE TIBI, MÉDECIN — 73 RUE DE MONTREUIL 75011 (290 m environ)
- STEPHANE SAE TANG, MÉDECIN — 73 RUE DE MONTREUIL 75011 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 54 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- BABOUNE AVENTURE — 30 RUE DE MONTREUIL 75011 (120 m environ)
- CRECHE LES PETITS TOURBILLONS — 12 RUE DES BOULETS 75011 (290 m environ)
- ENFANCE CONSEIL — 19 RUE PAUL BERT 75011 (340 m environ)
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE LES ARTISANS DU FAUBOURG — 238 RUE DU FBG ST ANTOINE 75012 (140 m environ)
- SELARL TRUONG DRAI — 29 RUE DE CHALIGNY 75012 (230 m environ)
- PHARMACIE REUILLY DIDEROT — 35 RUE DE REUILLY 75012 (300 m environ)
- PHARMACIE PAUL BERT — 24 RUE PAUL BERT 75011 (360 m environ)
- SELARL PHARMACIE VOLTAIRE DUMAS — 199 BD VOLTAIRE 75011 (370 m environ)
- GRANDE PHARMACIE SAINT CHARLES — 51 RUE DE REUILLY 75012 (370 m environ)
- PHARMACIE CHEVREUL — 305 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (380 m environ)
- SELARL PHARMACIE VOLTAIRE NATION — 264 BD VOLTAIRE 75011 (380 m environ)
- PHARMACIE PARISANTE — 88 BD DIDEROT 75012 (410 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE SAINT ANTOINE — 191 RUE DU FBG ST ANTOINE 75011 (410 m environ)
Crèche — 14 fiches recensées
- MA CC HG VILLE REUILLY - ART.3 — 13 RUE DE REUILLY 75012 (150 m environ)
- MULTI-ACCUEIL AU FIL DES OURS — 13 RUE CESSELIN 75011 (250 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE ST ANTOINE 75 — 184 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012 (330 m environ)
- MA LMK VOLTAIRE — 226 BD VOLTAIRE 75011 (330 m environ)
- CC VILLE CHANZY CITÉ PROST 11È — 30 RUE CHANZY 75011 (360 m environ)
- HG APATE 12ÈME — 30 RUE ERARD 75012 (390 m environ)
- CP LES 400 COUPS — 1 RUE JEAN MACE 75011 (400 m environ)
- MULTI-ACCUEIL PIERRE BOURDAN — 16 RUE PIERRE BOURDAN 75012 (400 m environ)
- CP CRECHE BABILLAGES — 10 IMP DELEPINE 75011 (420 m environ)
- CC VILLE EUGÉNIE EBOUÉ 12ÈME — 6 RUE EUGENIE EBOUE 75012 (480 m environ)
- MULTI-ACCUEIL GRAINE D'OURS 12È — 26 RUE DE CITEAUX 75012 (480 m environ)
- CC VILLE DRUINOT 12ÈME — 4 IMP DRUINOT 75012 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Montreuil - Gonnet — (150 m environ)
- Place Mireille Havet — (280 m environ)
- Diderot - Reuilly — (290 m environ)
- Boulets - Voltaire — (300 m environ)
- Diderot - Pierre Bourdan — (310 m environ)
- Faidherbe - Dahomey — (320 m environ)
- Boulets - Faubourg Saint-Antoine — (330 m environ)
- Alexandre Dumas - Voltaire — (380 m environ)
- Montreuil - Voltaire — (430 m environ)
- Faubourg St-Antoine - Place de la Nation — (470 m environ)
- Philippe-Auguste — (500 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Communauto — 3 RUE DE REUILLY 75012 (160 m environ)
- Communauto — 2 RUE DES BOULETS 75011 (330 m environ)
- Communauto — 1 RUE ALEXANDRE DUMAS 75011 (370 m environ)
- Getaround — 14 RUE JEAN MACE 75011 (490 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN MARTHA DESRUMAUX — 3 PASSAGE EMMA CALVE 75012 (220 m environ)
- JARDIN DE LA FOLIE TITON — 17 RUE TITON 75011 (310 m environ)
- JARDIN DE L'IMPERATRICE EUGENIE — 2 RUE DE PICPUS 75012 (360 m environ)
- SQUARE DES JARDINIERS — 4 PASSAGE DUMAS 75011 (380 m environ)
- SQUARE LEO FERRE — 5 IMPASSE DRUINOT 75012 (490 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS SAINTE MARGUERITE — 41 RUE DES BOULETS 75011 (260 m environ)
- PARIS REUILLY — 30 RUE DE REUILLY 75012 (370 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- SOCIETE DE DISTRIBUTION VOLTAIRE — 240 BD VOLTAIRE 75011 (300 m environ)
- HANBING MEYE — 8 RUE VOLTAIRE 75011 (380 m environ)
- NATIDIS — 5 RUE DES IMMEUBLES INDUSTRIELS 5 7 75011 (390 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- MÉDIATHÈQUE VIOLETTE LEDUC — 18 RUE FAIDHERBE 75011 (320 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE SAINT-ELOI — 23 RUE DU COLONEL ROZANOFF 75012 (470 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- REUILLY DIDEROT — 30 ter rue de reuilly, 75012, Paris (350 m environ)
tous
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR CARREFOUR CITEAUX RP — 34 RUE DE CITEAUX 75012 (440 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Roubo, 75011 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Roubo, 75011 Paris
Votre projet locatif — Rue Roubo, 75011 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.