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Estimation de loyer : Passage Saint-Paul, 75004 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Passage Saint-Paul, 75004 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Passage Saint-Paul, 75004 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Passage Saint-Paul, 75004 Paris

Transports

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8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Saint-Paul, 75004 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège charlemagne

Collège privé des francs bourgeois

Collège privé massillon

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Medisup sciences

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu neuve st pierre 15 rue neuve saint pierre

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.e.pr les francs bourgeois 21 rue saint antoine

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Lycée général

à moins de 500 mètres

4

+

Lycée charlemagne

Lycée sophie germain

Lycée privé des francs bourgeois - la salle

Lycée privé massillon

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pu fauconnier 4 rue du fauconnier

E.m.pr douces maternelles bastille 21 rue du petit musc

E.p.pr massillon 9 rue du petit musc

E.p.pr saint louis 10 rue du petit musc

E.p.pu vosges-tournelles 12 places des vosges

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Ufr etudes anglophones

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Saint-Paul, 75004 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Saint-Paul

Saint-Paul

Birague

Birague

Place des Vosges

Payenne

Place des Vosges

Rue de Jouy

Place des Vosges

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Sully - Morland

Académie du Climat

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Saint-Paul (Le Marais)

Saint-Paul (Le Marais)

Pont Marie (Cité des Arts)

Sully - Morland

Pont Marie (Cité des Arts)

Sully - Morland

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Saint-Paul, 75004 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Saint-Paul, 75004 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Superette Morland

Super et hyper marchés

Bio C' Bon

Franprix

Lattore

Cofigilles

G20

Bien

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

5

+

Bibliothèque Forney

Bibliothèque Historique de la Ville de Paris

Bibliothèque de l'Arsenal

Bibliothèque Isle Saint-Louis

Bibliothèque des Amis de l'instruction

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Guevalt

Guevalt

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Gerard Garnier

Dr Julien Fangous

Dr Nadine Bismuth

Dr Nicolas Jude

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Xavier Guyot

Dr Dorothee Goudet

Dr Jean-Luc Ferretto

Dr Joachim Getzel

Marie-Christine Philippeau

Gaelle Novembre

Lydie Bernard

Vincent Allory

Dr Annie Cardinale

Sophie Heriard Dubreuil

Dr Rim Sekfali

Margaux Chinette-Pailhe

Dr Diana Boczkowski

Dr Michele Fangous

Dr Brigitte Favereau

Dr Georges Horyn

Dr Hichem Mzabi

Dr Laurence Du Pasquier-Fediaevsky

Dr Sylvain Brajer

Corinne Gil

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Henri Iv

Selarl Pharmacie Jb Masliah

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Garage

Ecox

Ecox

Lispar

Absolut Cycles

Antique Trading Supply

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

Saint-Antoine Sévigné

SAINT PAUL PAVÉE

Neuve Saint-Pierre - Beautreillis

VILLAGE SAINT PAUL

Village Saint-Paul

RUE DE SEVIGNE

Tiron - Rivoli

Quai des Célestins - Henri IV

SULLY MORLAND

PLACE DU BATAILLON FRANCAIS DE L'ONU

Hôtel de Ville - Pont-Marie

Mairie du 4ème

MAIRIE DU 4 EME

SAINT GILLES

Saint-Gilles - Turenne

BASTILLE

BEAUMARCHAIS

Bastille - Beaumarchais

Beaumarchais - Pas de la Mule

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Passage Saint-Paul (75004) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Saint-Paul depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 4e.

Prix au m² à Paris 4e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202553812 808 €—
202444212 517 €—
202347113 129 €—
202255113 137 €—
202145213 051 €—

Dernières ventes à Paris 4e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des LombardsAppartement229 m²343 200 €11 834 €
décembre 2025Rue des Deux PontsAppartement124 m²260 000 €10 833 €
décembre 2025Rue des ArchivesAppartement4110 m²1 550 000 €14 091 €
décembre 2025Rue des LombardsAppartement230 m²310 000 €10 333 €
décembre 2025Rue PaveeAppartement354 m²450 000 €8 333 €
décembre 2025Rue du TresorAppartement230 m²360 000 €12 000 €
décembre 2025Rue du Roi de SicileAppartement120 m²258 500 €12 925 €
décembre 2025Rue de RivoliAppartement386 m²1 000 000 €11 628 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Saint-Paul

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