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Estimation de loyer : Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crescendo - multi accueil associatif provence

Creche attitude - mes anges

Ville de paris - creche collective municipale 75009

École supérieure

à moins de 500 mètres

5

+

Académie guinot - mary cohr

Institut pratique du journalisme

Académie européenne de théâtre corporel - studio magenia

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Institut national des techniques économiques et comptables

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.e.pu victoire 16 rue de la victoire

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pu milton 5 rue milton

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole privée campus de l'esthétique et du spa

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jacques monod

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr montessori paris-drouot 13 rue de la grange batelière

E.m.pu grange bateliere 11 rue de la grange batelière

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pu milton 5 rue milton

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Provence - Faubourg Montmartre

Provence - Drouot

Cadet

Cadet

Richelieu - Drouot - Mairie du 9e

Carrefour de Châteaudun

Le Peletier

Grands Boulevards

Richelieu - Drouot

Carrefour de Châteaudun

Cadet

Richelieu - Drouot

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Le Peletier

Le Peletier

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Grands Boulevards

Richelieu - Drouot

Cadet

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

Cours des Halles

Picard

La Cigogne

Carrefour City

Aldea

Lafayette Dis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Drouot

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 9ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Patricia Hadjadj

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Dominique Denjean

Dr Francoise Demailly

Dr Helene Malbete Fender

Dr Philippe Bonhomme

Dr Pierre Weiss

Dr Zahir Hassani

Dr Margarita Aure Chueca

Christophe Chestier

Christophe Minez

Elodie Ferary

Klervi Le Meurlay

Estelle Faict

Magalie Avril

Victor Lebrault

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Bourse

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Benkimoun

Selarl Pharmacie Hiley - Bohme

Selarl Pharmacie la Fayette

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Alex & Pierre

Restaurant Shanxi 山西饭店

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

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Dynamic Sport

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

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MAIRIE DU 9EME

Mairie du 9ème

Faubourg Montmartre - La Fayette

FOLIES BERGERES

Geoffroy - Marie

FAUBOURG MONTMARTRE

Cadet - La Fayette

CADET LA FAYETTE

Vivienne - Montmartre

VIVIENNE

Rossini - Laffitte

LAFITTE ROSSINI

Victoire - Laffitte

LA FAYETTE PROVENCE

Uzès - Montmartre

BOULEVARD MONTMARTRE

LAMARTINE

Lamartine - Faubourg Montmartre

Rochechouart lamartine

CADET

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Faubourg Montmartre (75009) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue du Faubourg Montmartre depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 9e.

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Dernières ventes à Paris 9e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du DeltaAppartement245 m²647 620 €14 392 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4101 m²1 350 000 €13 366 €
décembre 2025Boulevard de MagentaAppartement6172 m²1 262 500 €7 340 €
décembre 2025Rue la FayetteAppartement4125 m²1 350 000 €10 800 €
décembre 2025Rue LallierAppartement4113 m²1 400 000 €12 389 €
décembre 2025Rue de BruxellesAppartement119 m²140 000 €7 368 €
décembre 2025Rue Claude RodierAppartement232 m²325 000 €10 156 €
décembre 2025Cité de TreviseAppartement121 m²200 000 €9 524 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Faubourg Montmartre

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