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Estimation de loyer : Rue Marie Benoist, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Marie Benoist, 75012 Paris

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue Marie Benoist, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

658 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 019 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 614 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 144 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Marie Benoist, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Marie Benoist, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé sainte-clotilde

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Institut de formation en soins infirmiers les diaconesses

Ecole supérieure de génie informatique - réseau ges

Ecole de kinésithérapie de paris

Ecole ipssi

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.e.pu reuilly ea 57 rue de reuilly

E.e.pu reuilly eb 57 rue de reuilly

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

E.e.pu bouvines 4 avenue de bouvines

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent boulle

Lycée arago

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr eugene napoleon st p. fourier 252 ter rue du faubourg saint-antoine

E.p.pr saint-eloi 99 ter rue de reuilly

E.m.pu reuilly x 59 rue de reuilly

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

E.m.pu picpus 47 rue de picpus

E.m.pu bouvines v 6 avenue de bouvines

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Marie Benoist, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Fabre d'Eglantine

Nation - Diderot

Fabre d'Eglantine

Fabre d'Eglantine

Fabre d'Eglantine

Nation - Diderot

Nation - Saint-Antoine

Pierre Bourdan

Nation - Saint-Antoine

Nation

Nation - Voltaire

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Nation

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Nation

Nation

Nation

Rue Marie Benoist, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Marie Benoist, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

18

+

Monsieur Ben Ouirane Mohamed

Comestibles

Krish

Super et hyper marchés

Syrenka Nation

Franprix

Voltaire Marche

La Vie Claire

Kanushi

Fb St Aintoine Distribution

A 2 Pas

Bouderah Telkhoukh

Delices de Sabah

Ait Mouloud et Jagouly

Superette de l'Europe

Épi Service

U Express

Aberchih

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Saint-Eloi (municipale)

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

1

+

Hôpital des Diaconesses

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Bio Sites

Gie Paris Est

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

10

+

Dr Elisabeth Ohayon

Dr Marc Henry

Dr Marie-Anne Panet

Dr Clelia Berteau

Dr Cecile Mousnier-Lompre

Dr Ines Dumortier

Dr Marine Bouriot

Dr Sandrine Andre

Dr Victorien Lahsen

Dr Thierry Connault

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Anne-Marie Troillard

Dr Claire Puybaret-Bataille

Marie Froidevaux

Maryse Vastel

Monica Lozano-Simon

Valerie Vidal

Sylvaine Vert

Elisa Ung

Jose Aguilera Garcia

Rossella Piscioneri

Laurence Strybos

Christine Michel-Schweitzer

Claude Vouillot

Erick Dodeman

Dr Jacques Pariente

Celine Veissiere Ferrazza

Nathalie Hausmann

Dr Jean-Paul Ostermeyer

Diane Lafosse

Garance Lavigne

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Picpus Nation

Parking Reuilly-Diderot

Saint-Éloi

Pharmacie

à moins de 500 mètres

8

+

Selarl Pharmacie Picpus Nation

Selarl Pharmacie Bismuth

Selas Pharmacie Benhamou

Selarl Nation - Pharmacie

Selas Pharmacie Horovitz Lajavardi

Pharmacie Valet

Selarl Pharmacie Montgallet

Selarl Pharmacie Perrin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Philippe Almet Moto

Philippe Almet Moto

Garage deux roues

Absolut Cycles

Les Nouveaux Scooters

Sac'Ycle

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Fabre d'Eglantine - Place de la Nation

NATION

SAINT MANDE - FAVRE

Saint-Mandé - Fabre d'Eglantine

Faubourg St-Antoine - Place de la Nation

Diderot - Pierre Bourdan

DIDEROT BOURDAN

NATION VOLAIRE

ST ANTOINE GONNET

Boulets - Faubourg Saint-Antoine

NATION TRONE

Place de la Nation - Taillebourg

Montgallet - Reuilly

RUE MONTGALLET

Montreuil - Voltaire

MONTREUIL VOLTAIRE

NATION PICPUS

Place de la Nation - Picpus

PLACE DE LA NATION

Place de la Nation - Charonne

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

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28€-29€/m²

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Biens vendus

Prix de vente Rue Marie Benoist (75012) : les transactions réelles

11ventes de logement Rue Marie Benoist depuis 2021
9 967 €prix médian au m² Rue Marie Benoist
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Marie Benoist

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2024Rue Marie BenoistAppartement117 m²169 435 €9 967 €
décembre 2023Rue Marie BenoistAppartement122 m²165 048 €7 502 €
octobre 2023Rue Marie BenoistAppartement118 m²180 000 €10 000 €
juillet 2023Rue Marie BenoistAppartement242 m²336 538 €8 013 €
mai 2023Rue Marie BenoistAppartement122 m²178 880 €8 131 €
mars 2023Rue Marie BenoistAppartement235 m²310 000 €8 857 €
janvier 2023Rue Marie BenoistAppartement475 m²911 500 €12 153 €
décembre 2022Rue Marie BenoistAppartement117 m²155 000 €9 118 €
septembre 2022Rue Marie BenoistAppartement474 m²793 270 €10 720 €
mai 2022Rue Marie BenoistAppartement480 m²949 900 €11 874 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Marie Benoist

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