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Estimation de loyer : Rue Messidor, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Messidor, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Messidor, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Qualité de vie Rue Messidor, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

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8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Messidor, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole secondaire privée du cerene

Collège paul valéry

Collège georges courteline

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

La maison kangourou chevreuil

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.e.pu michel bizot 83 avenue du général bizot

E.e.pu daumesnil 253 ter avenue daumesnil

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée paul valéry

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pu montempoivre 16 rue montempoivre

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.m.pu daumesnil s 253 bis avenue daumesnil

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Messidor, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Louis Braille

Louis Braille

Bel Air

Bel Air

Hôpital Trousseau

Hôpital Trousseau

Picpus - Reuilly

Picpus - Reuilly

Michel Bizot

Sidi Brahim

Docteur Goujon - Reuilly

Montempoivre

Sidi Brahim

Michel Bizot

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Bel-Air

Bel-Air

Michel Bizot

Michel Bizot

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Montempoivre

Montempoivre

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Messidor, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Messidor, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

La Makolet

Kh Market

Libre Service

Leader Price

Franprix

Distri Bizot

Sitis

Monoprix

Super et hyper marchés

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

3

+

Hôpital Trousseau

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Hôpital Rothschild

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Etudes Maladies Metaboliques

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Centre de radiologie

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Laboratoire Prost

Centre de radiologie

Chlodam

Centre de radiologie

Urad-X

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

14

+

Dr Marion Terrier

Dr Nathalie Keryer-Degaey

Dr Ansari Vappou

Dr Eric Segal

Dr Thibault Orriere

Dr Tuan Bui Anh

Dr Brigitte Verzura

Dr Florence Bosque

Dr Jean-Philippe Lala

Dr Gil Berger

Dr Ilham Iraqui Houssaini

Dr Alexis Holl

Dr Jean-Marie Marty

Dr Pascal Beaufrere

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Valerie De Foucault

Dr Anne Seznec-Robert

Dr Alexandra De Seguin Des Hons

Velyne Tourneux

Dr Simone Wermuth Rigaud

Dr Amine Wehbe

Charlotte Jouanneau

Elise Vidal

Philippe Le Ray

Dr Pascal Mauvisseau

Dr Sylvie Pauliat-Desbordes

Astrid Perrin

Eric Leitao

Eric Menard

Gerard Belloulou

Miriam Vacheresse

Thierry Bernardi

Thomas Martignoni

Laurent Riviere

Dylan Attia

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pharmacie Drai - Souffir

Selarl Mm Bizot Pharma

Selas Pharmacie Breton

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage Bayard

Scootime

Luxe Clean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

BIZOT

Sahel - Général Michel Bizot

Picpus - Louis Braille

BEL AIR

Rottembourg - Général Michel Bizot

MICHEL BIZOT

Daumesnil - Picpus

MONTEMPOIVRE

Square Georges Melies

Reuilly - Daumesnil

DAUMESNIL

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Messidor (75012) : les transactions réelles

9ventes de logement Rue Messidor depuis 2021
8 981 €prix médian au m² Rue Messidor
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Rue Messidor

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2024Rue MessidorAppartement355 m²410 000 €7 455 €
octobre 2023Rue MessidorAppartement121 m²88 000 €4 190 €
octobre 2023Rue MessidorAppartement125 m²200 000 €8 000 €
juin 2023Rue MessidorAppartement243 m²386 200 €8 981 €
juin 2022Rue MessidorAppartement138 m²350 000 €9 211 €
septembre 2021Rue MessidorAppartement365 m²610 000 €9 385 €
juillet 2021Rue MessidorAppartement244 m²430 000 €9 773 €
mars 2021Rue MessidorAppartement245 m²414 982 €9 222 €
février 2021Rue MessidorAppartement242 m²345 000 €8 214 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Messidor

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