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Estimation de loyer : Rue de Montholon, 75009 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Montholon, 75009 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

39 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Montholon, 75009 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

736 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 106 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 680 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 008 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue de Montholon, 75009 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

score-image

10/10

Nature

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5/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Montholon, 75009 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège alphonse de lamartine

Collège privé rocroy saint-vincent de paul

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Sup tertiaire

Mode estah paris

Supexam

Conservatoire national supérieur d'art dramatique

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

E.p.pr saint-vincent de paul 6 rue de rocroy

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole saint louis de coiffure et beauté

Lycée alphonse de lamartine

Lycée privé rocroy saint-vincent-de-paul

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu rochechouart 22 rue de rochechouart

E.m.pr douce maternelle chabrol 67 rue chabrol

E.p.pu madeleine pauliac - ecole polyvalente 34 rue buffault

E.p.pr bossuet-notre-dame 56 rue d'hauteville

E.p.pr saint-vincent de paul 6 rue de rocroy

E.m.pu rodier 30 rue rodier

E.p.pr notre-dame de lorette 8 ter rue choron

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Montholon, 75009 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Square Montholon

Square Montholon

Paradis

La Fayette - Poissonnière

Cadet

Hauteville

Cadet

Maubeuge - Rochechouart

Maubeuge - Rochechouart

Cadet

Petites Écuries

Condorcet

Cadet

Châteaudun - Lamartine

La Tour d'Auvergne

Provence - Faubourg Montmartre

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Poissonnière

Poissonnière

Cadet

Cadet

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Montholon, 75009 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Montholon, 75009 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

monop'

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Valeyre

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 10ème arrondissement – BDEP Chabrol

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Eric Le Meur

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Dr Mathieu Dousse

Florence Chaillou Mir

Marion Forte

Dr Alice Touchard

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Franz Liszt

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Services Pneus et Valorisation

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

BLEUE

Bleue - Trévise

SQUARE MONTHOLON

Square Montholon

POISSONNIERE

Bellefond - Poissonnière

CADET

Rochechouart lamartine

ROCHECHOUART MAUBEUGE

Bellefond - Maubeuge

Cadet - La Fayette

CADET LA FAYETTE

Petites Ecuries - Faubourg Poissonnière

CONSERVATOIRE

CHABROL

Chabrol - d'Hauteville

Abbeville - Faubourg Poissonnière

MAUBEUGE CONDORCET

FOLIES BERGERES

Geoffroy - Marie

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Montholon (75009) : les transactions réelles

37ventes de logement Rue de Montholon depuis 2021
10 643 €prix médian au m² Rue de Montholon
10 867 €médiane appartements à Paris 9e en 2025

Dernières ventes Rue de Montholon

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue de MontholonAppartement239 m²422 150 €10 824 €
octobre 2025Rue de MontholonAppartement254 m²537 150 €9 947 €
septembre 2025Rue de MontholonAppartement236 m²371 140 €10 309 €
juillet 2025Rue de MontholonAppartement5140 m²1 490 000 €10 643 €
juin 2025Rue de MontholonAppartement4107 m²875 000 €8 178 €
mai 2025Rue de MontholonAppartement239 m²311 500 €7 987 €
mai 2025Rue de MontholonAppartement224 m²230 000 €9 583 €
mars 2025Rue de MontholonAppartement590 m²695 000 €7 722 €
mars 2025Rue de MontholonAppartement340 m²488 400 €12 210 €
octobre 2024Rue de MontholonAppartement498 m²750 000 €7 653 €

Prix au m² à Paris 9e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025109010 867 €—
202493910 556 €—
202398811 326 €—
2022129611 715 €—
2021121411 762 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Montholon

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