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Estimation de loyer : L’ile-saint-denis 93450

Loyers estimés selon l’adresse L’ile-saint-denis 93450

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : L’ile-saint-denis 93450

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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A propos de l’adresse : L’ile-saint-denis 93450

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Répartition logements à L’ile-saint-denis 93450

Répartition par classification des logements à L’ile-saint-denis 93450

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

15950 €

Rapport interdécile

3.7

Part des ménages fiscaux imposés

41 %

1er décile du niveau de vie

8440 €

9ème décile du niveau de vie

31100 €

sablier

L'âge des logements de L’ile-saint-denis 93450

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population L’ile-saint-denis 93450

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport L’ile-saint-denis 93450

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois L’ile-saint-denis 93450

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au L’ile-saint-denis 93450, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis

Mairie de l'Île Saint-Denis

Mairie de l'Île Saint-Denis

Mairie de l'Île Saint-Denis

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Rue du Port

Rue du Port

René et Isa Lefèvre

Gare de Saint-Denis RER

Saint -Denis RER

Gare de Saint-Denis RER

Saint-Denis

René et Isa Lefèvre

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

5

+

L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis

Gare de Saint-Denis

Gare de Saint-Denis

Mairie de Villeneuve-la-Garenne

RER

à moins de 500 mètres

0

+

L’ile-saint-denis 93450

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers L’ile-saint-denis 93450

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Ass Logement Jeunes Travailleurs

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

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28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente à L'ile-saint-denis : les transactions réelles

340ventes de logement à L'ile-saint-denis depuis 2021
4 735 €médiane appartements au m² en 2025
5 308 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à L'ile-saint-denis année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025954 735 €5 308 €
2024504 969 €—
2023564 143 €—
2022693 864 €—
2021703 469 €3 272 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce41158 000 €
2 pièces73167 000 €
3 pièces114236 500 €
4 pièces72345 500 €
5 pièces et +19483 000 €

Rues les plus actives à L'ile-saint-denis

RueVentesMédiane/m²
Quai de la Marine483 281 €
Rue Jeanne Paquin475 186 €
Avenue Jean Jaures473 970 €
Quai du Chatelier425 703 €
Rue Vandana Shiva224 948 €
Rue Rene et Isa Lefevre193 455 €
Rue Mechin163 410 €
Rue Arnold Geraux143 537 €
Rue du Bocage124 019 €
Rue Rosa Parks114 622 €

Dernières ventes à L'ile-saint-denis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement5104 m²483 000 €4 644 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement478 m²260 000 €3 333 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement367 m²443 000 €6 612 €
décembre 2025Rue MechinAppartement120 m²105 000 €5 250 €
décembre 2025Quai de la MarineAppartement481 m²213 000 €2 630 €
décembre 2025Rue Rosa ParksAppartement244 m²175 000 €3 977 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement350 m²354 000 €7 080 €
décembre 2025Quai du ChatelierAppartement238 m²299 000 €7 868 €
décembre 2025Rue Jeanne PaquinAppartement130 m²259 000 €8 633 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement185 m²222 200 €2 614 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · L'ile-saint-denis 93450

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