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Estimation de loyer : Epinay-sur-seine 93800

Loyers estimés selon l’adresse Epinay-sur-seine 93800

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Epinay-sur-seine 93800

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 218 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

2 088 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 784 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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A propos de l’adresse : Epinay-sur-seine 93800

camembert-rond

Répartition logements à Epinay-sur-seine 93800

Répartition par classification des logements à Epinay-sur-seine 93800

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

16380 €

Rapport interdécile

3.4

Part des ménages fiscaux imposés

41 %

1er décile du niveau de vie

8800 €

9ème décile du niveau de vie

29580 €

sablier

L'âge des logements de Epinay-sur-seine 93800

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Epinay-sur-seine 93800

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Epinay-sur-seine 93800

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Epinay-sur-seine 93800

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Epinay-sur-seine 93800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Rose Bertin

Rose Bertin

Rose Bertin

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Parc de l'Île Saint-Denis

Parc de l'Île Saint-Denis

Les Béatus

Les Béatus

Place René Clair

Place René Clair

Lycée

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

4

+

Rose Bertin

Rose Bertin

Les Béatus

Les Béatus

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Epinay-sur-seine 93800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Epinay-sur-seine 93800

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

2

+

Residence Universitaire d'Epinay sur Seine

Comite Oeuvre Laique Vacances Enfance Ad

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Epinay-sur-seine : les transactions réelles

2 091ventes de logement à Epinay-sur-seine depuis 2021
2 770 €médiane appartements au m² en 2025
3 545 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Epinay-sur-seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253272 770 €3 545 €
20242892 660 €3 505 €
20233812 833 €3 805 €
20225362 807 €3 780 €
20215582 767 €3 611 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce201107 000 €
2 pièces358140 000 €
3 pièces634166 500 €
4 pièces399185 000 €
5 pièces et +106196 500 €

Rues les plus actives à Epinay-sur-seine

RueVentesMédiane/m²
Avenue Gallieni1882 843 €
Place d'Oberursel1211 200 €
Avenue de la Republique1073 044 €
Rue d'Ormesson972 787 €
Rue de Saint Gratien943 795 €
Avenue d'Enghien912 910 €
Avenue Joffre793 036 €
Boulevard Foch772 500 €
Rue des Econdeaux662 792 €
Rue Dumas592 131 €

Dernières ventes à Epinay-sur-seine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement491 m²250 000 €2 747 €
décembre 2025Avenue d'EnghienAppartement585 m²195 000 €2 294 €
décembre 2025Rue des CarrieresAppartement240 m²162 000 €4 050 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement483 m²275 000 €3 313 €
décembre 2025Rue des EcondeauxAppartement267 m²153 000 €2 284 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement145 m²150 500 €3 344 €
décembre 2025Avenue GallieniAppartement266 m²183 000 €2 773 €
décembre 2025Rue la BruyereAppartement485 m²218 000 €2 565 €
décembre 2025Rue de LyonAppartement240 m²120 000 €3 000 €
décembre 2025Rue Claude MonetAppartement133 m²198 415 €6 013 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Epinay-sur-seine 93800

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