tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Gournay-sur-marne 93460

Loyers estimés selon l’adresse Gournay-sur-marne 93460

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Gournay-sur-marne 93460

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

610 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 068 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 830 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 440 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Gournay-sur-marne 93460

camembert-rond

Répartition logements à Gournay-sur-marne 93460

Répartition par classification des logements à Gournay-sur-marne 93460

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

28610 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

76 %

1er décile du niveau de vie

15640 €

9ème décile du niveau de vie

48490 €

sablier

L'âge des logements de Gournay-sur-marne 93460

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Gournay-sur-marne 93460

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Gournay-sur-marne 93460

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Gournay-sur-marne 93460

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Gournay-sur-marne 93460, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

6

+

République Pathé

Commissariat

République Pathé

Paul Bert

Paul Bert

Commissariat

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Gournay-sur-marne 93460

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Gournay-sur-marne 93460

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente à Gournay-sur-marne : les transactions réelles

545ventes de logement à Gournay-sur-marne depuis 2021
4 198 €médiane appartements au m² en 2025
4 020 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Gournay-sur-marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025894 198 €4 020 €
2024634 630 €4 000 €
20231064 534 €4 465 €
20221244 522 €4 745 €
20211634 574 €4 673 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce49126 000 €
2 pièces119190 000 €
3 pièces74264 500 €
4 pièces15305 000 €

Rues les plus actives à Gournay-sur-marne

RueVentesMédiane/m²
Chemin du Bel Air435 085 €
Rue du Puits Perdu374 489 €
Boulevard du Bel Air294 908 €
Avenue de Champs284 506 €
Avenue du Marechal Joffre283 951 €
Avenue Aristide Briand254 825 €
Rue Maurice Ravel174 894 €
Rue du Bras Saint Arnoult174 778 €
Promenade Marx Dormoy174 713 €
Avenue Foch123 312 €

Dernières ventes à Gournay-sur-marne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue des PrincesAppartement368 m²250 000 €3 676 €
décembre 2025Avenue FochAppartement370 m²160 000 €2 286 €
décembre 2025Rue des PinsonsMaison4100 m²507 000 €5 070 €
décembre 2025Boulevard de la ResistanceMaison5105 m²418 830 €3 989 €
décembre 2025Rue Maurice RavelAppartement128 m²136 000 €4 857 €
décembre 2025Rue du Puits PerduAppartement236 m²160 000 €4 444 €
décembre 2025Rue Henri GuerinMaison355 m²285 000 €5 182 €
décembre 2025Boulevard de Noisy le GrandMaison6160 m²562 000 €3 513 €
décembre 2025Rue du Puits PerduAppartement237 m²195 000 €5 270 €
novembre 2025Avenue FochMaison480 m²180 000 €2 250 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Gournay-sur-marne 93460

Gestion locative à Paris et Île-de-France

Vous louez un logement Gournay-sur-marne 93460 ou ailleurs à Paris et Île-de-France ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Découvrir notre gestion locative en Île-de-France →

Propriétaire à Paris et Île-de-France ? Confier mon bien 01 75 77 05 75