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Estimation de loyer : Ris-orangis 91130

Loyers estimés selon l’adresse Ris-orangis 91130

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Ris-orangis 91130

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Ris-orangis 91130

camembert-rond

Répartition logements à Ris-orangis 91130

Répartition par classification des logements à Ris-orangis 91130

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

19360 €

Rapport interdécile

3.4

Part des ménages fiscaux imposés

51 %

1er décile du niveau de vie

9860 €

9ème décile du niveau de vie

33750 €

sablier

L'âge des logements de Ris-orangis 91130

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Ris-orangis 91130

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Ris-orangis 91130

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Ris-orangis 91130

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Ris-orangis 91130, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

5

+

Mairie

Daumesnil

Daumesnil

La Fontaine

La Fontaine

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Ris-orangis 91130

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Ris-orangis 91130

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Ris-orangis : les transactions réelles

1 617ventes de logement à Ris-orangis depuis 2021
2 000 €médiane appartements au m² en 2025
3 327 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Ris-orangis année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252292 000 €3 327 €
20242512 085 €3 118 €
20232662 112 €3 259 €
20224042 155 €3 600 €
20214672 111 €3 111 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce61100 000 €
2 pièces231110 000 €
3 pièces445130 500 €
4 pièces369142 000 €
5 pièces et +75160 000 €

Rues les plus actives à Ris-orangis

RueVentesMédiane/m²
Frm du Temple1321 917 €
Rue Edmond Bonte842 280 €
Rue du Chateau D'eau831 946 €
Résidence de la Theuillerie661 926 €
Rue des Passereaux641 933 €
Avenue du Parc581 893 €
Rue du Bearn471 944 €
Rue de Picardie411 901 €
Rue Johnston Reckitt411 859 €
Rue de la Baignade393 306 €

Dernières ventes à Ris-orangis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des PassereauxAppartement362 m²119 000 €1 919 €
décembre 2025Rue des PassereauxAppartement351 m²94 000 €1 843 €
décembre 2025Rue du Chateau D'eauAppartement474 m²128 180 €1 732 €
décembre 2025Avenue du ParcAppartement584 m²165 000 €1 964 €
décembre 2025Rue de StrasbourgMaison6103 m²250 000 €2 427 €
décembre 2025Rue Jean JauresAppartement467 m²140 000 €2 090 €
décembre 2025Résidence de la TheuillerieAppartement249 m²112 000 €2 286 €
décembre 2025Rue de PicardieAppartement479 m²152 000 €1 924 €
décembre 2025Avenue du ParcAppartement357 m²124 500 €2 184 €
décembre 2025Rue du TempleMaison390 m²300 000 €3 333 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Ris-orangis 91130

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