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Estimation de loyer : Montmorency 95160

Loyers estimés selon l’adresse Montmorency 95160

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Montmorency 95160

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Montmorency 95160

camembert-rond

Répartition logements à Montmorency 95160

Répartition par classification des logements à Montmorency 95160

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26980 €

Rapport interdécile

4.3

Part des ménages fiscaux imposés

70 %

1er décile du niveau de vie

12680 €

9ème décile du niveau de vie

54100 €

sablier

L'âge des logements de Montmorency 95160

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Montmorency 95160

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Montmorency 95160

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Montmorency 95160

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Montmorency 95160, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Mairie

Rey de Foresta

Rey de Foresta

Place Levanneur

Mairie

Lycée J.J. Rousseau

Lycée J.J. Rousseau

EHPAD Simone Veil

Laboureur

Laboureur

Roosevelt

Roosevelt

Roosevelt

Fontaine Renée

Notre-Dame

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Montmorency 95160

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Montmorency 95160

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Chez Colette Appartement Adapte

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Montmorency : les transactions réelles

1 434ventes de logement à Montmorency depuis 2021
3 609 €médiane appartements au m² en 2025
4 788 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Montmorency année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252373 609 €4 788 €
20242564 157 €4 413 €
20232544 009 €4 778 €
20223104 174 €5 311 €
20213773 976 €5 015 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce135120 000 €
2 pièces277194 000 €
3 pièces350260 000 €
4 pièces224295 000 €
5 pièces et +57390 700 €

Rues les plus actives à Montmorency

RueVentesMédiane/m²
Avenue la Division Leclerc1655 095 €
Avenue Charles de Gaulle1374 459 €
Avenue de Domont613 524 €
Rue des Chesneaux554 152 €
Avenue Maurice Berteaux392 877 €
Avenue Georges Clemenceau354 261 €
Rue Lucien Perquel334 592 €
Boulevard Maurice Berteaux322 706 €
Rue des Carrieres283 761 €
Rue des Moulins213 759 €

Dernières ventes à Montmorency

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue des MoulinsAppartement398 m²238 000 €2 429 €
décembre 2025Avenue Charles de GaulleAppartement238 m²165 000 €4 342 €
décembre 2025Avenue Charles de GaulleAppartement354 m²221 000 €4 093 €
décembre 2025Boulevard de MontmorencyMaison367 m²300 000 €4 478 €
décembre 2025Rue des ChesneauxMaison6180 m²725 000 €4 028 €
décembre 2025Route de Saint BriceAppartement484 m²167 000 €1 988 €
décembre 2025Boulevard des BriffaultsMaison5157 m²585 000 €3 726 €
décembre 2025Rue du Contrat SocialMaison590 m²432 000 €4 800 €
décembre 2025Rue du Contrat SocialMaison590 m²408 000 €4 533 €
décembre 2025Rue Claude DebussyMaison478 m²266 000 €3 410 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Montmorency 95160

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