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Estimation de loyer : Gif-sur-yvette 91190

Loyers estimés selon l’adresse Gif-sur-yvette 91190

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Gif-sur-yvette 91190

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Gif-sur-yvette 91190

camembert-rond

Répartition logements à Gif-sur-yvette 91190

Répartition par classification des logements à Gif-sur-yvette 91190

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

34420 €

Rapport interdécile

3.5

Part des ménages fiscaux imposés

82 %

1er décile du niveau de vie

17600 €

9ème décile du niveau de vie

62230 €

sablier

L'âge des logements de Gif-sur-yvette 91190

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Gif-sur-yvette 91190

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Gif-sur-yvette 91190

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Gif-sur-yvette 91190

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Gif-sur-yvette 91190, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie

Marché du Parc

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gif-sur-Yvette

Gare de Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette

Gif-sur-yvette 91190

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Gif-sur-yvette 91190

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Christval

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Gif-sur-yvette : les transactions réelles

1 060ventes de logement à Gif-sur-yvette depuis 2021
3 925 €médiane appartements au m² en 2025
4 101 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Gif-sur-yvette année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252033 925 €4 101 €
20241824 055 €3 923 €
20231724 199 €4 250 €
20222624 118 €4 389 €
20212414 148 €4 088 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce80143 310 €
2 pièces116220 000 €
3 pièces174273 950 €
4 pièces147306 550 €
5 pièces et +50330 250 €

Rues les plus actives à Gif-sur-yvette

RueVentesMédiane/m²
Avenue General Leclerc973 935 €
Route de Chateaufort513 460 €
Résidence Guillaume de Voisin444 292 €
Allée de la Clairiere383 894 €
Allée la Banniere de Maupertuis384 189 €
Résidence Fonds Fanettes293 419 €
Résidence Grandes Coudraies263 853 €
Impasse du Moulin de Jubiciaux225 440 €
Rue Juliette Adam225 272 €
Allée de la Pointe Genete224 040 €

Dernières ventes à Gif-sur-yvette

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée de la ClairiereMaison6145 m²520 900 €3 592 €
décembre 2025Chemin de la Plaine de BellevilleMaison6110 m²425 000 €3 864 €
décembre 2025Résidence Guillaume de VoisinAppartement257 m²240 000 €4 211 €
décembre 2025Rue des CharmettesMaison495 m²526 316 €5 540 €
décembre 2025Allée des Fours BlancsMaison6116 m²376 750 €3 248 €
décembre 2025Impasse de la Terre MarneeMaison6210 m²634 000 €3 019 €
décembre 2025Avenue General LeclercAppartement478 m²270 000 €3 462 €
décembre 2025Allée de la Piece du LavoirMaison5106 m²460 000 €4 340 €
décembre 2025Résidence Grandes CoudraiesAppartement476 m²273 900 €3 604 €
décembre 2025Chemin des SablonsAppartement485 m²240 000 €2 824 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Gif-sur-yvette 91190

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