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Estimation de loyer : Saint-michel-sur-orge 91240

Loyers estimés selon l’adresse Saint-michel-sur-orge 91240

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Saint-michel-sur-orge 91240

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Saint-michel-sur-orge 91240

camembert-rond

Répartition logements à Saint-michel-sur-orge 91240

Répartition par classification des logements à Saint-michel-sur-orge 91240

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

22420 €

Rapport interdécile

3.3

Part des ménages fiscaux imposés

62 %

1er décile du niveau de vie

11420 €

9ème décile du niveau de vie

37580 €

sablier

L'âge des logements de Saint-michel-sur-orge 91240

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Saint-michel-sur-orge 91240

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Saint-michel-sur-orge 91240

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Saint-michel-sur-orge 91240

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Saint-michel-sur-orge 91240, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Processions

Launay

Launay

Vallée de l'Orge

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Saint-michel-sur-orge 91240

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Saint-michel-sur-orge 91240

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente à Saint-michel-sur-orge : les transactions réelles

971ventes de logement à Saint-michel-sur-orge depuis 2021
2 478 €médiane appartements au m² en 2025
3 261 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Saint-michel-sur-orge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251912 478 €3 261 €
20241432 429 €3 103 €
20231572 535 €3 377 €
20222352 605 €3 539 €
20212452 365 €3 332 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce4393 500 €
2 pièces124145 200 €
3 pièces190164 250 €
4 pièces167180 000 €
5 pièces et +43205 000 €

Rues les plus actives à Saint-michel-sur-orge

RueVentesMédiane/m²
Rue du Haras1482 500 €
Rue de la Raie Tortue442 553 €
Rue de Liers432 397 €
Rue Corot392 500 €
Résidence la Source332 758 €
Allée Massenet282 296 €
Rue de Sainte Genevieve283 468 €
Rue Lecocq261 859 €
Rue des Processions253 143 €
Rue D'enfer233 299 €

Dernières ventes à Saint-michel-sur-orge

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée des EbenistesMaison6135 m²390 000 €2 889 €
décembre 2025Allée de la GuetteMaison368 m²265 000 €3 897 €
décembre 2025Rue de la Raie TortueAppartement474 m²170 000 €2 297 €
décembre 2025Rue des SablonsMaison570 m²285 000 €4 071 €
décembre 2025Place Robert DesnosMaison591 m²278 600 €3 062 €
décembre 2025Mail de l'EuropeAppartement240 m²160 000 €4 000 €
décembre 2025Allée de la ChaumiereAppartement579 m²201 500 €2 551 €
décembre 2025Rue Pierre CurieMaison480 m²293 800 €3 673 €
décembre 2025Rue des ProcessionsAppartement483 m²211 000 €2 542 €
décembre 2025Rue de MontlheryMaison6159 m²218 000 €1 371 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Saint-michel-sur-orge 91240

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