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Estimation de loyer : Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

Crèche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire victor hugo

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle victor hugo

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Val de Marne

Mairie de Gentilly

Mairie

Mairie

Mairie

Raspail - Jaurès

Verdun - Victor Hugo

Raspail - Jean Jaurès

Raspail - Calmus

Division Leclerc - Médiathèque

Verdun

Reine Blanche

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Henri Gautherot

Raspail - Jaurès

Gautherot - Carrefour Mazagran

Convention - Jaurès

Poterne des Peupliers

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Stade Charléty - Porte de Gentilly

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Albert Guilpin, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

17

+

Picard - Produits Surgelés

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Haveen

Margue

Marche de la Mairie

Franprix

Audis

Leader Price

La Cote d' Or

Sadyn

CocciMarket

Esprit Fermes l'Experience

Carrefour City

Intermarche

Épicerie

La Tonnelle

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Sante

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Anne Delepeleer

Dr Marc Hindamian

Dr Corinne Ruellan

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Rossella Salvatore

Dr Melia Marine Agbojan

Dr Jean Louis Pozwolski

Dr Jean-Philippe Crepin

Dr Gerard Juin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

15

+

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Dr Veronique Pasquali

Ivan Hernandez Gonzalez

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Dr Philip Ichou

Annick Le Naour

Brice Picot

Sebastien Gautier

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Parking Centre Ville

Parking Église

Parking Charléty Coubertin

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Croq Chaud

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

P Gesmier et Cie

Pièces automobile

Henko

Gentilly Autoroutes

Esso Gentilly

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

+

FREROT (GENTILLY)

Charles Frérot - Albert Guilpin

CIMETIERE DE GENTILLY

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

RASPAIL 2 (GENTILLY)

GOUTHIERE

Gouthière - Poterne des Peupliers

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Albert Guilpin (94250) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue Albert Guilpin depuis 2021
6 024 €prix médian au m² Rue Albert Guilpin
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue Albert Guilpin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue Albert GuilpinAppartement345 m²252 000 €5 600 €
juillet 2025Rue Albert GuilpinAppartement138 m²191 000 €5 026 €
février 2024Rue Albert GuilpinAppartement236 m²235 000 €6 528 €
janvier 2022Rue Albert GuilpinAppartement238 m²245 000 €6 447 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Albert Guilpin

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