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Estimation de loyer : Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250

Loyers estimés selon l’adresse Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

Crèche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole élémentaire gustave courbet

Ecole primaire privée saint joseph

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Mairie

Henri Gautherot

Mairie

Division Leclerc - Médiathèque

Gautherot - Carrefour Mazagran

Val de Marne

Raspail - Jaurès

Reine Blanche

Raspail - Jean Jaurès

Mairie de Gentilly

Mairie

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Cité Verte

Verdun - Victor Hugo

Gentilly RER

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

1

+

Stade Charléty - Porte de Gentilly

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Victor Marquigny, Gentilly 94250

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

19

+

CocciMarket

Sadyn

Esprit Fermes l'Experience

Margue

La Tonnelle

Épicerie

Franprix

Carrefour City

Intermarche

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Picard - Produits Surgelés

Marche de la Mairie

La Cote d' Or

Haveen

Audis

Leader Price

Franprix

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Sante

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

17

+

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Anne Delepeleer

Dr Melia Marine Agbojan

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Jean Louis Pozwolski

Dr Jean-Philippe Crepin

Dr Marc Hindamian

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

15

+

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Dr Veronique Pasquali

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Parking Centre Ville

Parking Charléty Coubertin

Parking Église

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

P Gesmier et Cie

Esso Gentilly

Gentilly Autoroutes

Pièces automobile

Henko

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

RASPAIL 2 (GENTILLY)

FREROT (GENTILLY)

Charles Frérot - Albert Guilpin

MALON (GENTILLY)

Gare RER de Gentilly

STADE CHARLETY

Jourdan - Stade Charléty

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Victor Marquigny (94250) : les transactions réelles

7ventes de logement Rue Victor Marquigny depuis 2021
6 462 €prix médian au m² Rue Victor Marquigny
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue Victor Marquigny

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2023Rue Victor MarquignyAppartement378 m²205 000 €2 628 €
septembre 2023Rue Victor MarquignyAppartement378 m²536 970 €6 884 €
juin 2023Rue Victor MarquignyAppartement119 m²154 000 €8 105 €
avril 2023Rue Victor MarquignyAppartement221 m²110 000 €5 238 €
juin 2022Rue Victor MarquignyAppartement219 m²150 000 €7 895 €
juillet 2021Rue Victor MarquignyAppartement378 m²504 000 €6 462 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Victor Marquigny

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