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Estimation de loyer : Rue Emile Bougard, Gentilly 94250

Loyers estimés selon l’adresse Rue Emile Bougard, Gentilly 94250

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Emile Bougard, Gentilly 94250

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Emile Bougard, Gentilly 94250

Transports

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8/10

Commerces

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Sante

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Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Emile Bougard, Gentilly 94250 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire henri barbusse

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle marie et pierre curie

Ecole maternelle henri barbusse

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Emile Bougard, Gentilly 94250, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Fraysse

Henri Barbusse

Rue d'Arcueil

Fraysse - Val de Bièvre

Benoit Malon

Benoit Malon

Fraysse

Cité Verte

Gabriel Péri - Soleil Levant

Chaperon Vert

Bout du Rang - Picasso

Chaperon Vert

Bout du Rang

Gentilly RER - Plateau

Laplace RER

Allende - Reine Blanche

Hôtel de Ville d'Arcueil

Hôtel de Ville d'Arcueil

Hôtel de Ville - Centre

Cité des HBM

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Emile Bougard, Gentilly 94250

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Emile Bougard, Gentilly 94250

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Valerie Lameyre

Dr Marie-Laurence Gayer

Dr Camille Lanoote

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Marie Francoise Merklen

Jonathan Richard

Dr Anna Potyrcha

Dr Audrey Amar

Dr Benjamin Petrovic

Dr Camille Prevost

Dr Catherine Jousselme

Dr Delphine Chevalier

Dr Denis Rousselin

Dr Florence Cazard

Dr Gaelle Souton-Frombaum

Dr Helena Brochard

Dr Hugo Naudet

Dr Isabelle Pomeranc

Dr Jacques Miermont

Dr Jean Chambry

Dr Lilia Mezghiche

Dr Manel Nait Mazi

Dr Marion Fromentin

Dr Maya Berdjeb

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

All Bikes

Garage Godh

Amorcy

Bp

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

Raspail - Albert Schweitzer

RASPAIL 1 - FRAYSSE

Gare de Laplace

Gare RER de Gentilly

RENAN (ARCUEIL)

MALON (GENTILLY)

Paul Doumer - Stalingrad

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Emile Bougard (94250) : les transactions réelles

14ventes de logement Rue Emile Bougard depuis 2021
4 784 €prix médian au m² Rue Emile Bougard
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue Emile Bougard

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue Emile BougardAppartement127 m²195 000 €7 222 €
janvier 2025Rue Emile BougardAppartement477 m²388 400 €5 044 €
février 2024Rue Emile BougardAppartement477 m²370 000 €4 805 €
avril 2023Rue Emile BougardAppartement367 m²352 880 €5 267 €
novembre 2022Rue Emile BougardAppartement242 m²200 000 €4 762 €
août 2022Rue Emile BougardAppartement367 m²331 000 €4 940 €
juin 2022Rue Emile BougardAppartement240 m²182 500 €4 563 €
mai 2022Rue Emile BougardAppartement363 m²321 000 €5 095 €
décembre 2021Rue Emile BougardAppartement228 m²85 000 €3 036 €
septembre 2021Rue Emile BougardAppartement481 m²370 000 €4 568 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Emile Bougard

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