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Estimation de loyer : Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif

Loyers estimés selon l’adresse Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif

Transports

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5/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège du centre - aimé césaire

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Isis

Fenelice

Crèche départementale dr lamaze

Crèche privée inter-entreprises babilou les petits vaillants

Crèche andersen. hôpital paul brousse

Crèche collective andersen aphp

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole d'ingénieurs généraliste du numérique

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire maximilien robespierre

Ecole élémentaire george sand

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle maximilien robespierre

Ecole maternelle george sand

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Guynemer - Place des Fusillés

Guynemer - Place des Fusillés

Mairie

Guynemer - Maxime Gorki

Guynemer - Maxime Gorki

Jean Jaurès

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Guynemer - Maxime Gorki

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Villejuif - Louis Aragon

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Guynemer – Place des Fusilles, 94800 Villejuif

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Annai Marche Exotique

Hyper Affaires

Sitis

Super Red

Monoprix

Franprix

Picard

G Marques DiScounter

Alimentation du Theatre

K.M.C&C alimentation générale

S.S.A.K

Rr Alimentation Generale Exotique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Médiathèque Elsa Triolet

Médiathèque Elsa-Triolet

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Laboratoire d'analyses

Analyse Biologie Laboratoire Dr Brun

Laboratoire d'analyses

Analyse Biologie Laborat Dr Atlan

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Daniel Melka

Dr Olivier Allin

Dr Abdelaziz Larbi

Dr Adrien Sorrel-Dejerine

Dr Alain Fornieles

Dr Antoine Pelhuche

Dr Axelle Toullec

Dr Carine Verdier

Dr Cecile Souques

Dr Emma Goldschmidt

Dr Fabienne Tourres

Dr Fahd Laaraj

Dr Francois Deroche

Dr Ilias Kounis

Dr Jean-Michel Weinmann

Dr Julie Houdre

Dr Linda M'Silti -Combette

Dr Lisa Blecha

Dr Luc Engerran

Dr Marc Bary

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Regis Airault

Vincent Mersilian

Dr Fabien Andraud

Dr Randa Meouchi-Antoun

Dr Anne Marie Dioudonnat

Dr Naila Denden

Dr Jean Jacques Nay

Dr Yves Kissous

Dr Philippe Jauffrion

Anh-Linh Tran

Carole Marthon

Cyril Breton

Fernando Espasa Pascual

Frederic Guidet

Laurence Gruyer Drouet

Laurent Drouet

Marine Le Tilly

Mathieu Julien

Melissandre Pain

Nicolas Marasca

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Draï - Souied

Selarl Ads

Pharmacie Duong-le Thi Dinh

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Reno Voiture

Speedy

Carrosserie Saint Roch

M.K Automobile

Relais St Simon

Carglass

Hydro Jet

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Eugène Varlin - Place de la Paix

Maxime Gorki - Louis Aragon

Maxime Gorki - Paul Vaillant-Couturier

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente à Villejuif : les transactions réelles

2 433ventes de logement à Villejuif depuis 2021
4 785 €médiane appartements au m² en 2025
5 700 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce393130 000 €
2 pièces594225 000 €
3 pièces586295 075 €
4 pièces362360 000 €
5 pièces et +63391 370 €

Rues les plus actives à Villejuif

RueVentesMédiane/m²
Avenue de Paris2106 008 €
Boulevard Maxime Gorki2065 420 €
Rue de Chevilly944 018 €
Rue Jean Jaures875 432 €
Rue de Verdun825 674 €
Avenue de la Republique774 600 €
Rue Henri Barbusse625 120 €
Rue Marguerite Chapon605 611 €
Allée Berlioz604 782 €
Avenue Paul Vaillant Couturier465 830 €

Dernières ventes à Villejuif

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée des BosquetsAppartement360 m²236 000 €3 933 €
décembre 2025Rue Eugene VarlinAppartement227 m²195 000 €7 222 €
décembre 2025Rue Sainte YvonneMaison239 m²212 000 €5 436 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement372 m²181 000 €2 514 €
décembre 2025Rue du CastelMaison390 m²465 000 €5 167 €
décembre 2025Passage CassiniAppartement373 m²275 000 €3 767 €
décembre 2025Allée des BosquetsAppartement115 m²107 000 €7 133 €
décembre 2025Avenue de ParisAppartement116 m²99 270 €6 204 €
décembre 2025Rue Sainte ColombeAppartement233 m²143 000 €4 333 €
décembre 2025Rue Jean JauresAppartement121 m²107 000 €5 095 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Guynemer - Place des Fusilles

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