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Estimation de loyer : Rue Guynemer, 94800 Villejuif

Loyers estimés selon l’adresse Rue Guynemer, 94800 Villejuif

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue Guynemer, 94800 Villejuif

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Guynemer, 94800 Villejuif

Transports

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5/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Guynemer, 94800 Villejuif dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège du centre - aimé césaire

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche départementale dr lamaze

Isis

Fenelice

Crèche privée inter-entreprises babilou les petits vaillants

Crèche andersen. hôpital paul brousse

Crèche collective andersen aphp

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire maximilien robespierre

Ecole élémentaire george sand

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle maximilien robespierre

Ecole maternelle george sand

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Guynemer, 94800 Villejuif, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Guynemer - Place des Fusillés

Guynemer - Maxime Gorki

Guynemer - Place des Fusillés

Guynemer - Maxime Gorki

Guynemer - Maxime Gorki

Mairie

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Jean Jaurès

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Rue de la Commune

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Guynemer, 94800 Villejuif

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Guynemer, 94800 Villejuif

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Annai Marche Exotique

Hyper Affaires

Sitis

Super Red

Monoprix

Picard

Franprix

Rr Alimentation Generale Exotique

G Marques DiScounter

Alimentation du Theatre

K.M.C&C alimentation générale

S.S.A.K

Bar et café

sur la rue

1

+

Bar à Bières

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Médiathèque Elsa Triolet

Médiathèque Elsa-Triolet

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d'analyses

Analyse Biologie Laboratoire Dr Brun

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Daniel Melka

Dr Daniel Geri

Dr Olivier Allin

Dr Audrey Vienne

Dr Claire Simon

Dr Abdelaziz Larbi

Dr Adrien Sorrel-Dejerine

Dr Alain Fornieles

Dr Antoine Pelhuche

Dr Axelle Toullec

Dr Carine Verdier

Dr Cecile Souques

Dr Emma Goldschmidt

Dr Fabienne Tourres

Dr Fahd Laaraj

Dr Francois Deroche

Dr Ilias Kounis

Dr Jean-Michel Weinmann

Dr Julie Houdre

Dr Linda M'Silti -Combette

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Fabien Andraud

Dr Regis Airault

Vincent Mersilian

Dr Randa Meouchi-Antoun

Dr Anne Marie Dioudonnat

Dr Naila Denden

Dr Yves Kissous

Dr Jean Jacques Nay

Anh-Linh Tran

Carole Marthon

Cyril Breton

Fernando Espasa Pascual

Frederic Guidet

Laurence Gruyer Drouet

Laurent Drouet

Marine Le Tilly

Mathieu Julien

Melissandre Pain

Nicolas Marasca

Philippe Dupain

Parking

à moins de 500 mètres

0

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Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

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Selarl Draï - Souied

Pharmacie Duong-le Thi Dinh

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

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Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

1

+

Aksaray

Services pour le véhicule

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9

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Speedy

Relais St Simon

Carglass

Carrosserie Saint Roch

Hydro Jet

Reno Voiture

M.K Automobile

Garage

Pièces automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

Eugène Varlin - Place de la Paix

Maxime Gorki - Louis Aragon

Maxime Gorki - Paul Vaillant-Couturier

Génie - Mozart

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

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Prix de vente Rue Guynemer (94800) : les transactions réelles

26ventes de logement Rue Guynemer depuis 2021
5 661 €prix médian au m² Rue Guynemer
4 785 €médiane appartements à Villejuif en 2025

Dernières ventes Rue Guynemer

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Rue GuynemerAppartement373 m²342 630 €4 694 €
avril 2025Rue GuynemerAppartement236 m²220 550 €6 126 €
février 2025Rue GuynemerAppartement368 m²348 100 €5 119 €
février 2025Rue GuynemerAppartement346 m²225 500 €4 902 €
octobre 2024Rue GuynemerAppartement147 m²255 000 €5 426 €
septembre 2024Rue GuynemerAppartement358 m²229 650 €3 959 €
septembre 2024Rue GuynemerAppartement470 m²412 000 €5 886 €
juillet 2024Rue GuynemerAppartement123 m²134 500 €5 848 €
février 2024Rue GuynemerAppartement122 m²125 000 €5 682 €
décembre 2023Rue GuynemerAppartement371 m²400 340 €5 639 €

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Guynemer

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