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Estimation de loyer : Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

score-image

10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège françoise giroud

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Crèche départementale crebillon

Crèche collective campergue

Multi accueil du "centre"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole élémentaire est liberation

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole primaire simone veil

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole maternelle nord

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole maternelle est

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole primaire simone veil

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Diderot - Silvestri

Diderot - Silvestri

Mairie de Vincennes

Desgranges - Solidarité

Desgranges - Solidarité

Mairie de Vincennes

Libération

Libération

Solidarité

Solidarité

Vincennes RER

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Marseillaise, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

19

+

Les Grains De

La Superette du Chateau

Picard

Vio Market

Petit Casino

Intermarché Express

Franprix

V20 Supermarche

Ste Chouaref et Labussi

Intermarché

Super et hyper marchés

Sain-Bio'Z

Alimentation générale

J.S Shutheeph

Dia

Carrefour City

Jdd Distribution

Chez Valentine

G20

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Monin Eeg

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Stephane Lefebvre

Dr Corinne Pol

Dr Martine Benhaim

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Andre Chantelot

Dr Benjamin Naulin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Sophie Abecassis Faibis

Coline Jarles

Jacques Bovon

Dr Regine Cotten De Saint Yvi

Amira Kelthoumi

Camille Moliner

Dr Clement Abbou

Dr Jordan Mamane

Dr Laurence Hajjaji

Christine Alcaire

Clara Chocano

Franck Barbier

Marion Massiere

Melanie Ribeiro

Emmanuel Prigent

Stephane Pierrard

Amelie Baujard

Esther Roche

Lea Marcadet

Patrick Politzer

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Coeur de Ville

Mowat

Parking de l'Hôtel de Ville

Parc du Marché

Pharmacie

à moins de 500 mètres

5

+

Pharmacie Diderot

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Selarl Pharmacie Defrance

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Selas Pharmacie de Vincennes

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Garage

Superjetcar

Garage Moby

Vincennes Entretien Automobiles

Pneu Service

R C A

Garage

Carrosserie Delpippo

Garage Auto Sport

E M C Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

Hôtel de Ville de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

FONTENAY (VINCENNES)

Fontenay - Libération

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Rue de la Marseillaise (94300) : les transactions réelles

23ventes de logement Rue de la Marseillaise depuis 2021
9 127 €prix médian au m² Rue de la Marseillaise
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue de la Marseillaise

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de la MarseillaiseAppartement355 m²340 000 €6 182 €
octobre 2025Rue de la MarseillaiseAppartement270 m²670 000 €9 571 €
juin 2025Rue de la MarseillaiseMaison5126 m²1 400 000 €11 111 €
novembre 2024Rue de la MarseillaiseAppartement482 m²810 000 €9 878 €
septembre 2024Rue de la MarseillaiseAppartement270 m²438 000 €6 257 €
juillet 2024Rue de la MarseillaiseAppartement250 m²465 000 €9 300 €
mai 2024Rue de la MarseillaiseAppartement237 m²270 000 €7 297 €
avril 2024Rue de la MarseillaiseAppartement376 m²1 000 000 €13 158 €
mars 2024Rue de la MarseillaiseMaison4100 m²998 000 €9 980 €
septembre 2023Rue de la MarseillaiseMaison5140 m²1 648 750 €11 777 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Marseillaise

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