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Estimation de loyer : Villa David, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Villa David, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Villa David, 94300 Vincennes

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Villa David, 94300 Vincennes

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

score-image

10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa David, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège françoise giroud

Collège notre-dame de la providence

Collège marcelin berthelot

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Crèche départementale crebillon

Crèche collective campergue

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole primaire simone veil

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole élémentaire marcelin berthelot

Ecole élémentaire est liberation

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole primaire simone veil

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle nord

Ecole maternelle marcelin berthelot

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa David, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Solidarité

Solidarité

Diderot - Silvestri

Diderot - Silvestri

Desgranges - Solidarité

Desgranges - Solidarité

Rue de Montreuil

Colmet - Lépinay

Colmet - Lépinay

Mairie de Vincennes

Rue de Montreuil

Vincennes RER

Mairie de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa David, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa David, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

13

+

Les Grains De

Sain-Bio'Z

Super et hyper marchés

Intermarché Express

Intermarché

V20 Supermarche

Ste Chouaref et Labussi

Quatre Saisons

Petit Casino

Dia

Carrefour City

Franprix

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Corinne Pol

Dr Stephane Lefebvre

Dr Sandrine Delpierre

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Regine Cotten De Saint Yvi

Amira Kelthoumi

Camille Moliner

Coline Jarles

Jacques Bovon

Amelie Baujard

Esther Roche

Lea Marcadet

Patrick Politzer

Dr Sophie Abecassis Faibis

Emmanuel Prigent

Stephane Pierrard

Dr Celine Zerbib

Dr Chafik Maloum

Dr Didier Catuli

Dr Eric Frydman

Dr Laurence Jourdan

Dr Naima Hammou

Dr Philippe Solignac

Dr Sophie Amar

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Coeur de Ville

Parc du Marché

Parking Georges-Pompidou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Diderot

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Selas Pharmacie de Vincennes

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

Garage

R C A

Carrosserie Delpippo

Garage Auto Sport

Garage Moby

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

MONTREUIL (VINCENNES)

Montreuil - République

Hôtel de Ville de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

Vincennes - Douy-Delcupe

CARNOT (MONTREUIL)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Villa David (94300) : les transactions réelles

15ventes de logement Villa David depuis 2021
9 563 €prix médian au m² Villa David
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Villa David

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Villa DavidAppartement116 m²160 400 €10 025 €
avril 2025Villa DavidAppartement119 m²148 000 €7 789 €
mars 2025Villa DavidMaison5115 m²1 460 000 €12 696 €
mars 2025Villa DavidAppartement233 m²235 000 €7 121 €
octobre 2024Villa DavidAppartement231 m²265 000 €8 548 €
avril 2024Villa DavidAppartement116 m²140 000 €8 750 €
septembre 2023Villa DavidMaison5115 m²1 420 000 €12 348 €
novembre 2022Villa DavidAppartement116 m²160 000 €10 000 €
juillet 2022Villa DavidAppartement118 m²266 000 €14 778 €
juin 2022Villa DavidAppartement116 m²153 500 €9 594 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa David

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