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Estimation de loyer : Rue Leroyer, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Leroyer, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Leroyer, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Leroyer, 94300 Vincennes

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Leroyer, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège françoise giroud

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Crèche départementale crebillon

Crèche collective campergue

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole primaire simone veil

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole élémentaire est liberation

Ecole primaire louise michel

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

Ecole primaire simone veil

Ecole maternelle nord

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole primaire louise michel

Ecole maternelle marcelin berthelot

Ecole maternelle est

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Leroyer, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Solidarité

Diderot - Silvestri

Desgranges - Solidarité

Solidarité

Desgranges - Solidarité

Diderot - Silvestri

Colmet - Lépinay

Colmet - Lépinay

Mairie de Vincennes

Mairie de Vincennes

Rue de Montreuil

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Leroyer, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Leroyer, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Les Grains De

Super et hyper marchés

Sain-Bio'Z

V20 Supermarche

Ste Chouaref et Labussi

Intermarché Express

Petit Casino

Intermarché

La Superette du Chateau

Vio Market

Dia

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Corinne Pol

Dr Stephane Lefebvre

Dr Sandrine Delpierre

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Martine Benhaim

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

19

+

Dr Regine Cotten De Saint Yvi

Coline Jarles

Jacques Bovon

Amira Kelthoumi

Camille Moliner

Dr Sophie Abecassis Faibis

Amelie Baujard

Esther Roche

Lea Marcadet

Patrick Politzer

Emmanuel Prigent

Stephane Pierrard

Dr Celine Zerbib

Dr Chafik Maloum

Dr Didier Catuli

Dr Eric Frydman

Dr Laurence Jourdan

Dr Naima Hammou

Dr Philippe Solignac

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Coeur de Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Diderot

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Carrosserie Delpippo

Garage

R C A

Garage Auto Sport

Garage Moby

Garage

Superjetcar

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

Hôtel de Ville de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

CARNOT (MONTREUIL)

Place Carnot

Vincennes - Douy-Delcupe

MONTREUIL (VINCENNES)

Montreuil - République

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Rue Leroyer (94300) : les transactions réelles

35ventes de logement Rue Leroyer depuis 2021
9 301 €prix médian au m² Rue Leroyer
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Leroyer

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue LeroyerMaison7211 m²2 274 800 €10 781 €
décembre 2025Rue LeroyerAppartement242 m²358 000 €8 524 €
novembre 2025Rue LeroyerAppartement241 m²290 000 €7 073 €
octobre 2025Rue LeroyerAppartement386 m²820 000 €9 535 €
octobre 2025Rue LeroyerAppartement475 m²550 000 €7 333 €
septembre 2025Rue LeroyerAppartement368 m²560 000 €8 235 €
août 2025Rue LeroyerAppartement484 m²860 000 €10 238 €
juillet 2025Rue LeroyerAppartement367 m²716 600 €10 696 €
avril 2025Rue LeroyerAppartement488 m²665 000 €7 557 €
septembre 2024Rue LeroyerAppartement255 m²499 000 €9 073 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Leroyer

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