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Estimation de loyer : Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300

Loyers estimés selon l’adresse Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège françoise giroud

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche départementale crebillon

Crèche collective campergue

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Multi accueil du "centre"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole élémentaire est liberation

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole primaire simone veil

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole maternelle nord

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle est

Ecole primaire simone veil

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Diderot - Silvestri

Diderot - Silvestri

Mairie de Vincennes

Mairie de Vincennes

Desgranges - Solidarité

Desgranges - Solidarité

Solidarité

Vincennes RER

Solidarité

Vincennes RER

Rue de Montreuil

Vincennes RER

Libération

Libération

Rue de Montreuil

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Joseph Gaillard, Vincennes 94300

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Les Grains De

Intermarché Express

Intermarché

La Superette du Chateau

Picard

Sain-Bio'Z

Super et hyper marchés

Petit Casino

V20 Supermarche

Ste Chouaref et Labussi

Dia

Franprix

Vio Market

Carrefour City

Franprix

Jdd Distribution

G20

Chez Valentine

Quatre Saisons

Super et hyper marchés

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Vincennes

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Corinne Pol

Dr Stephane Lefebvre

Dr Christine Durand-Sabate

Dr Philippe Muller

Dr Martine Benhaim

Dr David Djen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Coline Jarles

Jacques Bovon

Dr Sophie Abecassis Faibis

Dr Regine Cotten De Saint Yvi

Amira Kelthoumi

Camille Moliner

Amelie Baujard

Esther Roche

Lea Marcadet

Patrick Politzer

Emmanuel Prigent

Stephane Pierrard

Christine Alcaire

Clara Chocano

Franck Barbier

Marion Massiere

Melanie Ribeiro

Dr Clement Abbou

Dr Jordan Mamane

Dr Laurence Hajjaji

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Coeur de Ville

Parking de l'Hôtel de Ville

Mowat

Parc du Marché

Parking Georges-Pompidou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Diderot

Pharmacie Bijaoui-Toubiana Lea

Selarl Pharmacie Centrale Sebag

Selas Pharmacie de Vincennes

Selarl Pharmacie Defrance

Selarl Pharmacie du Midi

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Garage

R C A

Garage

Garage Moby

Superjetcar

Carrosserie Delpippo

Vincennes Entretien Automobiles

Pneu Service

Garage Auto Sport

E M C Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

6

+

Hôtel de Ville de Vincennes

VORGES (VINCENNES)

FONTENAY (VINCENNES)

Fontenay - Libération

Montreuil - République

MONTREUIL (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Prix de vente Rue Joseph Gaillard (94300) : les transactions réelles

57ventes de logement Rue Joseph Gaillard depuis 2021
9 231 €prix médian au m² Rue Joseph Gaillard
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Joseph Gaillard

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue Joseph GaillardAppartement229 m²265 000 €9 138 €
novembre 2025Rue Joseph GaillardAppartement5106 m²970 000 €9 151 €
septembre 2025Rue Joseph GaillardAppartement127 m²200 000 €7 407 €
septembre 2025Rue Joseph GaillardAppartement232 m²215 000 €6 719 €
août 2025Rue Joseph GaillardAppartement125 m²228 000 €9 120 €
août 2025Rue Joseph GaillardAppartement360 m²521 000 €8 683 €
juillet 2025Rue Joseph GaillardAppartement358 m²525 599 €9 062 €
juillet 2025Rue Joseph GaillardMaison5130 m²1 227 780 €9 444 €
mai 2025Rue Joseph GaillardAppartement112 m²156 700 €13 058 €
février 2025Rue Joseph GaillardAppartement340 m²347 000 €8 675 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Joseph Gaillard

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