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Encadrement des loyers
Avenue Albert de Mun, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Albert de Mun, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck — 5 rue de Lubeck 75016 (440 m environ)
Privé - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck — 6 rue de Lubeck 75016 (460 m environ)
Privé - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier — 15 bis rue Saint Didier 75016 (470 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris — 24 rue de l'Amiral Hamelin 75016 (450 m environ)
Privé - Lycée privé de l'Assomption — 6 rue de Lubeck 75016 (460 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé de l'Assomption — 6 rue de Lubeck 75016 (460 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 32 fiches recensées
- Albert de Mun — (70 m environ)
30 - Albert de Mun — (100 m environ)
30 - Albert de Mun — (110 m environ)
32, 63 - Albert de Mun — (140 m environ)
32, 63 - Iéna — (140 m environ)
82 - Iéna — (170 m environ)
82 - Varsovie — (200 m environ)
30, 82 - Varsovie — (200 m environ)
30, 82 - Pont d'Iéna — (210 m environ)
72 - Pont d'Iéna — (230 m environ)
72 - Trocadéro — (230 m environ)
32, 63 - Iéna — (240 m environ)
63
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
Métro — 7 fiches recensées
- Iéna — (240 m environ)
9 - Iéna — (250 m environ)
9 - Trocadéro — (320 m environ)
6 - Trocadéro — (330 m environ)
6 - Trocadéro — (370 m environ)
9 - Trocadéro — (370 m environ)
9 - Boissière — (450 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 3 fiches recensées
- FLD LICENCE — 2 AV D IENA 75016 (50 m environ)
- GCWT — 17 RUE DU BOUQUET DE LONGCHAMP 75016 (330 m environ)
- WAKRIM MUSTAPHA — 106 AV KLEBER 75016 (340 m environ)
Restaurant — 103 fiches recensées
- RESTAURANT DE L AQUARIUM DE PARIS — 5 AV ALBERT DE MUN 75016 (130 m environ)
- PIMENA — 48 AV DE NEW YORK 75016 (140 m environ)
- NEWQUI — 48 AV DE NEW YORK 75016 (140 m environ)
- TRUMET — 48 AV DE NEW YORK 75016 (140 m environ)
- GIRAFE — 1 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE 75016 (180 m environ)
- LIGNE 9 — 1 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE 75016 (180 m environ)
- LE COMPTOIR DES CHENES — 30 RUE DE LUBECK ANGLE DU 15 RUE DE LONGCHAMP 75016 (200 m environ)
- MEMMI FOOD FAMILY — 30 RUE DE LUBECK ANGLE DU 15 RUE DE LONCHAMP 75016 (200 m environ)
- AUX SAVEURS LIN — 15 RUE DE LONGCHAMP 75016 (200 m environ)
- TCHIN TCHIN BAR — 13 RUE DE LONGCHAMP 75016 (200 m environ)
- ANO-THAI — 12 RUE DE LONGCHAMP 75016 (220 m environ)
- TIFFERTE — 16 RUE DE MAGDEBOURG 75016 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 103 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 11 fiches recensées
- CORINNE CHICHEPORTICHE, MÉDECIN — 30 AV DU PRESIDENT WILSON 75016 (140 m environ)
- HELENE HAMEAU, MÉDECIN — 24 B AV DU PRESIDENT WILSON 75116 (150 m environ)
- OLIVIER SPITZ, MÉDECIN — 106 AV KLEBER 75116 (340 m environ)
- ERIC CHEFTEL, MÉDECIN — 1 VLA BOISSIERE 75016 (370 m environ)
- SOPHIE HUGUET, MÉDECIN — 96 AV KLEBER 75116 (370 m environ)
- MICHEL NAUDASCHER, MÉDECIN — 59 QUAI BRANLY 75007 (400 m environ)
- AMBRE DE SOUSA, MÉDECIN — 11 AV RAYMOND POINCARE 75016 (420 m environ)
- CLAUDE LARANGOT-ROUFFET, MÉDECIN — 33 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75116 (460 m environ)
- FRANCIS SLATTERY, MÉDECIN — 10 AV D EYLAU 75016 (460 m environ)
- ANNIE COUDERT, MÉDECIN — 80 AV KLEBER 75116 (470 m environ)
- CATHERINE KOSOWSKI, MÉDECIN — 11 AV D EYLAU 75116 (490 m environ)
Pharmacie — 5 fiches recensées
- PHARMACIE IENA — 31 RUE DE LUBECK 75116 (200 m environ)
- PHARMACIE DE L AVENUE KLEBER — 91 AV KLEBER 75016 (290 m environ)
- PHARMACIE DU TROCADERO — 106 AV KLEBER 75116 (340 m environ)
- PHARMACIE GALLIERA — 8 AV PIERRE 1 ER DE SERBIE 75116 (390 m environ)
- PHARMACIE RAYMOND POINCARE — 28 AV RAYMOND POINCARE 75116 (480 m environ)
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Longchamp - Place d'Iéna — (220 m environ)
- Bourdonnais - Tour Eiffel — (360 m environ)
- Eylau - Trocadéro — (400 m environ)
- Galilée - Kléber — (500 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDINS DU TROCADERO — 3 PLACE DE VARSOVIE 75016 (250 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE DU TROCADERO ET DU ONZE NOVEMBRE — 10 PLACE DU TROCADERO ET DU ONZE NOVEMBRE 75016 (350 m environ)
- PROMENADE D'AUSTRALIE 7E — 14 QUAI BRANLY 75007 (370 m environ)
- SQUARE YORKTOWN — 1 AVENUE PAUL DOUMER 75016 (420 m environ)
- SQUARE BRIGNOLE - MUSEE GALLIERA — 10 AVENUE PIERRE 1ER DE SERBIE 75016 (440 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- AMS DISTRIBUTION — 89 AV KLEBER 75016 (290 m environ)
- LONGDIS — 56 RUE DE LONGCHAMP 75016 (410 m environ)
- FRANPRIX RHONE ALPES DISTRIBUTION : FRADIS — 4 RUE GALILEE 75016 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 1 fiches recensées
- ETAB HEBERGEMENT PERS AGEES DEPENDANTES RESIDENCE TROCADERO — 7 RUE DU BOUQUET DE LONGCHAMPS 75116 (290 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- BABOUNE AVENTURE — 17 RUE BOISSIERE 75016 (320 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS TROCADERO BP — 51 RUE DE LONGCHAMP (360 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA BABILOU POINCARÉ 75 — 4 AV RAYMOND POINCARE 75116 (380 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- EYLAU — 6 avenue d eylau, 75016, Paris (430 m environ)
abonnés
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue Albert de Mun, 75116 Paris
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