Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Avenue des Nations Unies, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue des Nations Unies, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PR Ecole Bilingue Chardin — 7 rue Chardin 75016 (280 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- International School of Paris (Ecole secondaire privée) — 6 rue Beethoven 75016 (320 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75116 (390 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Ecole Secondaire Privée International School of Paris — 6 rue Beethoven 75016 (320 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Louis de Gonzague — 12 rue Benjamin Franklin 75016 (390 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 29 fiches recensées
- Varsovie — (100 m environ)
30, 82 - Varsovie — (110 m environ)
30, 82 - Pont d'Iéna — (110 m environ)
72 - Pont d'Iéna — (110 m environ)
72 - Tour Eiffel — (200 m environ)
30, 82 - Tour Eiffel — (220 m environ)
30, 82 - Le Notre — (240 m environ)
72 - Albert de Mun — (320 m environ)
30 - Trocadéro — (330 m environ)
32, 63 - Scheffer — (350 m environ)
32 - Albert de Mun — (360 m environ)
30 - Champ de Mars — (370 m environ)
82
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Trocadéro — (400 m environ)
9 - Trocadéro — (400 m environ)
9 - Trocadéro — (410 m environ)
6 - Trocadéro — (410 m environ)
6 - Passy — (480 m environ)
6 - Passy — (490 m environ)
6
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Champ de Mars Tour Eiffel — (450 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDINS DU TROCADERO — 3 PLACE DE VARSOVIE 75016 (130 m environ)
- SQUARE YORKTOWN — 1 AVENUE PAUL DOUMER 75016 (340 m environ)
- PROMENADE D'AUSTRALIE 7E — 14 QUAI BRANLY 75007 (340 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE DU TROCADERO ET DU ONZE NOVEMBRE — 10 PLACE DU TROCADERO ET DU ONZE NOVEMBRE 75016 (380 m environ)
- PROMENADE D'AUSTRALIE 15E — 74 QUAI BRANLY 75015 (460 m environ)
Restaurant — 58 fiches recensées
- RESTAURANT DE L AQUARIUM DE PARIS — 5 AV ALBERT DE MUN 75016 (180 m environ)
- Q & P SUFFREN — PORT DE SUFFREN 75007 (200 m environ)
- LE CAFE DES VEDETTES — PORT DE SUFFREN 75007 (210 m environ)
- SEINO VISION — PORT DE LA BOURDONNAIS EMBARCADERE 75007 (230 m environ)
- BAL DE LA MARINE — PORT DE SUFFREN 75007 (240 m environ)
- A.D.C — 67 QUAI JACQUES CHIRAC 75007 (270 m environ)
- LE CAFE DE L'HOMME — 17 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE MUSEE DE L HOMME PALAIS DE 75016 (290 m environ)
- AGTM GARES — 17 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE MUSEE DE L HOMME 75016 (290 m environ)
- MONUMENT CAFE CHARTRES — 17 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE PALAIS DE CHAILLOT 75016 (290 m environ)
- GIRAFE — 1 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE 75016 (300 m environ)
- LIGNE 9 — 1 PL TROCADERO ET 11 NOVEMBRE 75016 (300 m environ)
- PIMENA — 48 AV DE NEW YORK 75016 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 58 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 1 fiches recensées
- FLD LICENCE — 2 AV D IENA 75016 (320 m environ)
Médecin généraliste — 7 fiches recensées
- CLAUDE LARANGOT-ROUFFET, MÉDECIN — 33 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75116 (330 m environ)
- RAPHAËLLA SUISSA-ZEMOUR, MÉDECIN — 25 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (350 m environ)
- MICHEL NAUDASCHER, MÉDECIN — 59 QUAI BRANLY 75007 (390 m environ)
- SONIA BEN SADOUN, MÉDECIN — 24 RUE VINEUSE 75016 (410 m environ)
- CORINNE CHICHEPORTICHE, MÉDECIN — 30 AV DU PRESIDENT WILSON 75016 (420 m environ)
- HELENE HAMEAU, MÉDECIN — 24 B AV DU PRESIDENT WILSON 75116 (450 m environ)
- MERYL SCHLANG, MÉDECIN — 23 BD DELESSERT 75016 (460 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- DELESSERT — 11 rue beethoven, 75016, Paris (340 m environ)
abonnés - EYLAU — 6 avenue d eylau, 75016, Paris (490 m environ)
abonnés
Vélib’ — 3 fiches recensées
- Bourdonnais - Tour Eiffel — (360 m environ)
- Eylau - Trocadéro — (450 m environ)
- Octave Gréard - Tour Eiffel — (480 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- PARIS EIFFEL — 4 AV DU PRESIDENT KENNEDY 75016 (370 m environ)
- AMS DISTRIBUTION — 89 AV KLEBER 75016 (440 m environ)
- NEW BOURDONNAIS — 11 AV DE LA BOURDONNAIS 75007 (470 m environ)
- LILOU — 23 AV PAUL DOUMER 19 23 75016 (490 m environ)
Pharmacie — 4 fiches recensées
- SARL PHARMACIE DE CHAILLOT — 19 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (380 m environ)
- PHARMACIE DE L AVENUE KLEBER — 91 AV KLEBER 75016 (420 m environ)
- PHARMACIE IENA — 31 RUE DE LUBECK 75116 (480 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL PASSY — 7 RUE ALBONI 75016 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 1 fiches recensées
- CDS CENTRE DENTAIRE PARIS FRANKLIN — 13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (410 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 5 AVENUE DE SUFFREN 75015 (410 m environ)
- Getaround — 15 AVENUE PAUL DOUMER 75016 (440 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MA BABILOU POINCARÉ 75 — 4 AV RAYMOND POINCARE 75116 (480 m environ)
- CC VILLE C. SCHLOESING 16ÈME — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75116 (490 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE GERMAINE TILLION — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75016 (490 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE DU TOURISME ET DES VOYAGES — 6 RUE DU COMMANDANT SCHLOESING 75016 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue des Nations Unies, 75116 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Avenue des Nations Unies, 75116 Paris
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