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Encadrement des loyers
Avenue Victor Hugo, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Victor Hugo, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé Passy Saint-Honoré — 117 avenue Victor Hugo 75016 (30 m environ)
Privé - Lycée Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (340 m environ)
Public - Lycée général et technologique privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (460 m environ)
Privé
École élémentaire — 9 fiches recensées
- E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles — 3 impasse des Belles Feuilles 75016 (120 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud — 20 avenue Bugeaud 75016 (250 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-HONORE D'EYLAU 66 avenue Raymond Poincaré — 66 avenue Raymond Poincaré 75016 (280 m environ)
Privé - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe — 123 rue de la Pompe 75016 (280 m environ)
Privé - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (300 m environ)
Public - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps — 4 rue Decamps 75016 (320 m environ)
Public - E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière — 56 rue Boissière 75016 (420 m environ)
Public - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie — 27 rue de la Faisanderie 75016 (440 m environ)
Privé - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier — 15 bis rue Saint Didier 75016 (460 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Saint-Honoré d'Eylau — 66 avenue Raymond Poincaré 75016 (280 m environ)
Privé - Collège Janson de Sailly — 106 rue de la Pompe 75016 (340 m environ)
Public - Collège privé Ecole A — 68 bis rue Spontini 75016 (460 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp — 130 rue de Longchamp 75016 (300 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : JANSON DE SAILLY — 106 RUE DE LA POMPE
- École élémentaire : ST DIDIER (15 B) POLY — 15 bis ST DIDIER (15 B) POLY
- École maternelle : ST DIDIER (15 B) POLY — 15 bis ST DIDIER (15 B) POLY
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 12 fiches recensées
- Place Jean Monnet — (20 m environ)
52 - Place Jean Monnet — (130 m environ)
52 - Bugeaud — (210 m environ)
52 - Victor Hugo - Poincaré — (260 m environ)
52 - Victor Hugo - Poincaré — (310 m environ)
82 - Lycée Janson de Sailly — (310 m environ)
52 - Lycée Janson de Sailly — (320 m environ)
52 - Victor Hugo - Poincaré — (330 m environ)
82 - Victor Hugo - Poincaré — (360 m environ)
52 - Foch — (450 m environ)
82 - Foch — (480 m environ)
82 - Sablons - Cortambert — (490 m environ)
63
Métro — 3 fiches recensées
- Victor Hugo — (350 m environ)
2 - Victor Hugo — (360 m environ)
2 - Porte Dauphine — (490 m environ)
2
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 165 fiches recensées
- MATSURI RESTAURANT VICTOR HUGO — 121 AV VICTOR HUGO 75016 (10 m environ)
- EAT THE ROAD — 129 AV VICTOR HUGO 75016 (50 m environ)
- GRILL BAR NEW — 74 RUE SAINT DIDIER 75016 (50 m environ)
- GB XVI — 74 RUE SAINT DIDIER 75016 (50 m environ)
- GIULIO — 136 RUE DE LA POMPE 75016 (50 m environ)
- LA PIZZERIA DI REBELLATO — 136 RUE DE LA POMPE 75016 (50 m environ)
- MC DONALDS PARIS SUD — 76 RUE SAINT DIDIER ANGLE 131 AV VICTOR HUGO ET 75016 (60 m environ)
- HOMER VH — 106 AV VICTOR HUGO 75016 (60 m environ)
- JANET VH — 106 AV VICTOR HUGO 75016 (60 m environ)
- LE CHOU VERT — 138 RUE DE LA POMPE 75016 (60 m environ)
- ROTISSERIE MA POULETTE DOREE — 138 RUE DE LA POMPE 75016 (60 m environ)
- CHEF RUTH — 138 RUE DE LA POMPE 75016 (60 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 165 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS VICTOR HUGO — 123 AV VICTOR HUGO (20 m environ)
Médecin généraliste — 53 fiches recensées
- DOMINIQUE NATIVELLE, MÉDECIN — 70 RUE SAINT DIDIER 75116 (50 m environ)
- PHILIPPE BLANCHEMAISON, MÉDECIN — 113 AV VICTOR HUGO 75116 (60 m environ)
- ROLAND CLEMENT, MÉDECIN — 113 AV VICTOR HUGO 75116 (60 m environ)
- VICTOIRE DOLIN DOLCY, MÉDECIN — 113 AV VICTOR HUGO 75016 (60 m environ)
- ALEXANDRA DALU, MÉDECIN — 113 AV VICTOR HUGO 75016 (60 m environ)
- JEAN-CLAUDE PAWLAK, MÉDECIN — 59 RUE SAINT DIDIER 75016 (80 m environ)
- PHILIPPE LEMAIRE, MÉDECIN — 28 RUE GUSTAVE COURBET 75116 (130 m environ)
- SIMON OHAYON, MÉDECIN — 48 B RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (140 m environ)
- CHRISTIAN CHAMS, MÉDECIN — 97 AV VICTOR HUGO 75116 (170 m environ)
- AUDREY DJIAN, MÉDECIN — 108 RUE DE LONGCHAMP 75116 (210 m environ)
- STEPHANIE BEGEL, MÉDECIN — 140 AV VICTOR HUGO 75116 (220 m environ)
- GOEL FENECH, MÉDECIN — 9 RUE MERIMEE 75016 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 53 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Victor Hugo - La Pompe — (50 m environ)
- Belles Feuilles - Place de Mexico — (260 m environ)
- Crevaux - Bugeaud — (310 m environ)
- Raymond Poincaré - Place Victor Hugo — (330 m environ)
- Saint-Didier - Raymond Poincaré — (330 m environ)
- Sablons - Georges Mandel — (470 m environ)
Pharmacie — 11 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE BASIRE — 143 RUE DE LA POMPE 75116 (70 m environ)
- PHARMACIE 111 — 111 AV VICTOR HUGO 75116 (70 m environ)
- PHARMACIE HOMEOPATHIQUE CENTRALE — 126 RUE DE LA POMPE 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE DES BELLES FEUILLES — 37 RUE SAINT DIDIER 75116 (190 m environ)
- PHARMACIE BUGEAUD — 18 AV BUGEAUD 169 R DE LA POMPE 75116 (250 m environ)
- PHARMACIE PLACE DE MEXICO — 91 RUE DE LONGCHAMP 75116 (290 m environ)
- PHARMACIE ASSOULY — 5 PL DE MEXICO 75116 (320 m environ)
- PHARMACIE BRAITMAN — 1 PL VICTOR HUGO 75116 (340 m environ)
- PHARMACIE VICTOR HUGO — 156 AV VICTOR HUGO 75116 (360 m environ)
- PHARMACIE LAURISTON 99 — 99 RUE LAURISTON 75116 (430 m environ)
- PHARMACIE RAYMOND POINCARE — 28 AV RAYMOND POINCARE 75116 (440 m environ)
Épicerie — 12 fiches recensées
- LES FRERES Z — 34 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (90 m environ)
- SARL PINOY STORE — 18 RUE MESNIL 75016 (140 m environ)
- HAJ BOUBAKER RAIS RJEB — 30 AV BUGEAUD 75016 (280 m environ)
- PHILIPPINE MINI MART — 81 RUE BOISSIERE 75016 (310 m environ)
- TOTO YEYEN MINIMARKET — 49 AV RAYMOND POINCARE 75016 (320 m environ)
- ORLANYDIS — 125 RUE DE LONGCHAMP 75016 (340 m environ)
- L'ORIENTALE POUR L'ALIMENTATION — 78 RUE DE LONGCHAMP 75016 (350 m environ)
- LE LAB DE LONGCHAMP — 81 RUE DE LONGCHAMP 75016 (370 m environ)
- EASY KASH — 104 RUE LAURISTON 75016 (390 m environ)
- TAZIRIDIS — 37 AV RAYMOND POINCARE 75016 (390 m environ)
- DAUPHINE ALIMENTATION — 55 AV BUGEAUD 75016 (450 m environ)
- IDOF — 150 RUE DE LONGCHAMP 75016 (450 m environ)
Crèche — 7 fiches recensées
- MA BABILOU HUGO 75 — 109 AV VICTOR HUGO 75116 (90 m environ)
- MA ST DIDIER — 54 RUE SAINT DIDIER 75116 (140 m environ)
- MA LMB COCO 1 — 44 RUE SAINT DIDIER 75116 (270 m environ)
- HG VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (290 m environ)
- MA VILLE LONGCHAMP 16ÈME — 128 RUE DE LONGCHAMP 75116 (290 m environ)
- M A UDAF ST HONORÉ D'EYLAU — 69 RUE BOISSIERE 75116 (350 m environ)
- CC VILLE LAURISTON 16ÈME — 78 RUE LAURISTON 75116 (470 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- VICTOR HUGO POMPE — 122 avenue victor hugo, 75016, Paris (110 m environ)
tous - PLACE VICTOR HUGO — 76 ter avenue victor hugo, 75016, Paris (230 m environ)
tous
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- CRECHE LES PETITS TOURBILLONS — 55 RUE DES BELLES FEUILLES 75016 (140 m environ)
- CRECHEO — 156 RUE DE LA POMPE 75016 (180 m environ)
- CRECHE ATTITUDE — 71 AV VICTOR HUGO 75016 (460 m environ)
- CRECHE ATTITUDE ETOILE — 71 AV VICTOR HUGO 75016 (460 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 13 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE DOSNE — 5 RUE DOSNE 75016 (160 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE TROCADERO VICTOR HUGO — 140 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (220 m environ)
- CDS CENTRE VICTOR HUGO — 140 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (220 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA DEMEURE DE LONGCHAMP — 100 RUE DE LONGCHAMP 75016 (220 m environ)
- HDJ CMP ENFANTS PICOT — 6 RUE PICOT 75116 (320 m environ)
- CDS DENTAIRE PARIS VICTOR HUGO — 3 PLACE VICTOR HUGO 75116 (320 m environ)
- CMP SAINT DIDIER — 29 RUE SAINT DIDIER 75016 (340 m environ)
- SAD FAMILYSAFE COPERNIC — 47 RUE COPERNIC 75016 (360 m environ)
- SAAD SENIOR COMPAGNIE PARIS 16EME — 33 RUE GREUZE 75116 (400 m environ)
- SERVICE AIDE MENAGERE A DOMICILE PERSONNES AGEES BERNE — 105 RUE DE LA POMPE 75016 (400 m environ)
- CDS DENTAIRE RUE DE LA POMPE — 97 RUE DE LA POMPE 75016 (440 m environ)
- INSTALLATION AUTONOME CHIR ESTHETIQUE CLINIQUE SPONTINI PARI — 68 RUE SPONTINI 75016 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 54 AVENUE RAYMOND POINCARE 75016 (320 m environ)
- Getaround — 60 AVENUE VICTOR HUGO 75016 (440 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- VERADIS — 38 AV BUGEAUD 75016 (330 m environ)
- MAG.JO — 50 AV RAYMOND POINCARE 75016 (340 m environ)
- ALADIN — 9 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 (460 m environ)
- SOPAMAC — 91 RUE DE LA POMPE 75016 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue Victor Hugo, 75116 Paris
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