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Encadrement des loyers
Cité Pilleux, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cité Pilleux, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen — 23 avenue de Saint Ouen 75017 (100 m environ)
Public - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt — 36 rue Dautancourt 75017 (220 m environ)
Privé - E.P.PU FOREST 14 rue Forest — 14 rue Forest 75018 (360 m environ)
Public - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache — 19 rue du Capitaine Lagache 75017 (390 m environ)
Public - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre — 29 rue Joseph de Maistre 75018 (410 m environ)
Public - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte — 6 rue Lecomte 75017 (440 m environ)
Public - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt — 31 rue Caulaincourt 75018 (490 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Saint-Michel des Batignolles — 35 avenue de Saint-Ouen 75017 (130 m environ)
Privé - Collège Antoine Coysevox — 16 rue Coysevox 75018 (380 m environ)
Public
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée privé Saint-Michel des Batignolles — 35 avenue de Saint-Ouen 75017 (130 m environ)
Privé - Lycée technologique d'Arts appliqués Auguste Renoir — 24 rue Ganneron 75018 (210 m environ)
Public - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) — 14 rue Cavallotti 75018 (240 m environ)
Privé - Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (490 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (490 m environ)
Privé
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt — 16 rue Dautancourt 75017 (220 m environ)
Public - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux — 5 rue Carpeaux 75018 (270 m environ)
Public - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier — 49 rue Lemercier 75017 (380 m environ)
Privé - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache — 21 rue du Capitaine Lagache 75017 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : JOSEPH DE MAISTRE (29) ELEM — 29 JOSEPH DE MAISTRE (29) ELEM
- École maternelle : CARPEAUX (5-7) MAT — 5 CARPEAUX (5-7) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 31 fiches recensées
- La Fourche — (110 m environ)
21 - La Fourche — (150 m environ)
21 - La Fourche — (170 m environ)
54, 74, N15, N51 - Davy — (180 m environ)
21 - La Fourche — (190 m environ)
54, 74, N15, N51 - Davy — (200 m environ)
21 - Lamarck - Guy Moquet — (290 m environ)
BATIGNO - Ganneron — (300 m environ)
21, 54, 74, N15, N51 - Davy — (310 m environ)
BATIGNO - Legendre — (320 m environ)
BATIGNO - Legendre — (350 m environ)
54, 74, N15, N51 - Legendre — (370 m environ)
54, 74, N15, N51
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Métro — 5 fiches recensées
- La Fourche — (210 m environ)
13 - La Fourche — (220 m environ)
13 - La Fourche — (220 m environ)
13 - Guy Môquet — (480 m environ)
13 - Guy Môquet — (480 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 259 fiches recensées
- BILLY EMILIEN — 22 AV DE SAINT OUEN 75018 (50 m environ)
- AFRIK 18 — 28 AV DE SAINT OUEN 75018 (70 m environ)
- L'ECLIPSE — 28 AV DE SAINT OUEN 75018 (70 m environ)
- F.M.H — 28 AV DE SAINT OUEN 75018 (70 m environ)
- ASIAN CANTINE — 34 AV DE SAINT OUEN 75018 (90 m environ)
- CHEZ WILLEM — 36 AV DE SAINT OUEN 75018 (90 m environ)
- SAS BDL — 19 AV DE SAINT OUEN 75017 (100 m environ)
- SNC THAI — 25 AV DE SAINT OUEN 75017 (100 m environ)
- BRISARD-LAFORCE ZACHARIE — 25 AV DE SAINT OUEN 75017 (100 m environ)
- LE PALACE PUB — 13 AV DE SAINT OUEN 75017 (110 m environ)
- SASU MIRTHA NUNEZ — 4 PAS SAINT MICHEL 75017 (120 m environ)
- L.X — 31 AV DE SAINT OUEN 75017 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 259 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- SYLVIE IMBERT, MÉDECIN — 8 RUE ETIENNE JODELLE 75018 (110 m environ)
- SOFIAN PICOT, MÉDECIN — 16 RUE SAINT JEAN 75017 (220 m environ)
- PASCAL DIDI, MÉDECIN — 56 AV DE SAINT OUEN 75018 (240 m environ)
- VICTOR HADDAD, MÉDECIN — 83 AV DE CLICHY 75017 (240 m environ)
- ANNE VIDART, MÉDECIN — 152 RUE LEGENDRE 75017 (270 m environ)
- FLORENCE DU BREUIL HELION DE LA GUERONNIERE, MÉDECIN — 152 RUE LEGENDRE 75017 (270 m environ)
- PATRICK PLANTIER, MÉDECIN — 127 RUE LAMARCK 75018 (330 m environ)
- OLIVIER COHEN, MÉDECIN — 35 RUE LEMERCIER 75017 (360 m environ)
- JEAN-LUC BRISSEAU, MÉDECIN — 4 PL JACQUES FROMENT 75018 (400 m environ)
- JOCELYNE ELBAZ, MÉDECIN — 4 PL JACQUES FROMENT 75018 (400 m environ)
- PATRICK CHICHE, MÉDECIN — 111 AV DE CLICHY 75017 (410 m environ)
- EVE-MARIE LORBER, MÉDECIN — 19 PAS LATHUILLE 75018 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Supérette — 7 fiches recensées
- SUPERETTE DE LA FOURCHE — 12 AV DE SAINT OUEN 75017 (110 m environ)
- ASK SUPERMARCHE — 88 AV DE CLICHY 75017 (250 m environ)
- BOURGEOIS ALRIC SAS — 153 RUE LEGENDRE 75017 (290 m environ)
- NEAG 31 — 95 AV DE CLICHY 75017 (310 m environ)
- SOGI CONDAMINE — 24 RUE LA CONDAMINE 24 26 75017 (310 m environ)
- YA — 80 AV DE SAINT OUEN 75018 (390 m environ)
- AK GUY MOQUET — 65 RUE GUY MOQUET 75017 (470 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Etienne Jodelle - Saint Ouen — (110 m environ)
- Pierre Ginier - Clichy — (220 m environ)
- Coysevox - Lamarck — (310 m environ)
- Legendre - Clichy — (340 m environ)
- Carpeaux - Place Jacques Froment — (350 m environ)
- Tourlaque - Damrémont — (420 m environ)
- Guy Môquet - Saint-Ouen — (460 m environ)
- Félix Ziem - Armand Gauthier — (470 m environ)
- Guy Môquet - Compoint — (480 m environ)
- Cimetière de Montmartre — (490 m environ)
Épicerie — 53 fiches recensées
- VV LACKEY ALIMENTATION — 9 AV DE SAINT OUEN 75017 (120 m environ)
- ROYAL SHOPPING — 5 AV DE SAINT OUEN 75017 (140 m environ)
- JBALA SAOUDI CATHERINE — 41 B AV DE SAINT OUEN 75017 (190 m environ)
- VT ONE — 4 RUE LA CONDAMINE 75017 (220 m environ)
- AS MARKET — 79 AV DE CLICHY 75017 (220 m environ)
- SUPERETTE CAVALLOTTI — 14 RUE CAVALLOTTI 75018 (240 m environ)
- GANNERON — 14 RUE CAVALLOTTI 75018 (240 m environ)
- SWEET CORNER — 22 RUE ETEX 75018 (250 m environ)
- AMKA — 60 AV DE SAINT OUEN 75018 (260 m environ)
- MAYA 75 — 94 AV DE CLICHY 75017 (280 m environ)
- A.B.S — 5 RUE GANNERON 75018 (280 m environ)
- SARL HAIDAR — 166 RUE LEGENDRE 75017 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 53 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 34 fiches recensées
- CLINALLIANCE PARIS 18 — 19 RUE HEGESIPPE MOREAU 75018 (120 m environ)
- MIE VILLA SAINT-MICHEL — 18 VILLA SAINT-MICHEL 75018 (120 m environ)
- CENTRE DE SANTE MED. ET DENT. - POLYCLINIQUE DE LA FOURCHE — 8 AVENUE DE SAINT OUEN 75018 (140 m environ)
- MAISON RELAIS BATIGNOLLES — 5 RUE SAINT JEAN 75017 (190 m environ)
- CHU MAISON DES FÉES CLICHY — 69 AVENUE DE CLICHY 75017 (200 m environ)
- PENSION DE FAMILLE MAJESTIC — 3 RUE SAINT JEAN 75017 (200 m environ)
- SERVICE PRÉVENTION ET PROTECTION DE L'ENFANCE DAUTANCOURT — 21 RUE DAUTANCOURT 75017 (230 m environ)
- CENTRE IMAGERIE BATIGNOLLES MONTMARTRE — 4 RUE COYSEVOX 75018 (250 m environ)
- SAAD ADPARIS 17 — 12 RUE LA CONDAMINE 75017 (260 m environ)
- FJT RESIDENCE DAVY — 8 RUE DAVY 75017 (260 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL DE JOUR PA CASA DELTA 7 — 51 AVENUE DE SAINT OUEN 75017 (260 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE CARPEAUX — 5 RUE CARPEAUX 75018 (270 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Crèche — 12 fiches recensées
- CC VILLE GANNERON (8) 18ÈME — 8 PAS GANNERON 75018 (130 m environ)
- MA PARIS 17 SAINT JEAN — 3 PL SAINT JEAN 75017 (130 m environ)
- MA VILLE 6 GANNERON 18ÉME — 6 PAS GANNERON 75018 (130 m environ)
- CC VILLE DAUTENCOURT 17ÈME — 35 RUE DAUTANCOURT 75017 (230 m environ)
- MA ENVOLUDIA RAM DAM — 21 B RUE ETEX 75018 (250 m environ)
- CC VILLE CARPEAUX 18ÈME — 7 RUE CARPEAUX 75018 (290 m environ)
- CRÈCHE LES PETITS POULBOTS 75 — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (340 m environ)
- ARTICLE 28 - M.A LECHAPELAIS — 17 RUE LECHAPELAIS 75017 (370 m environ)
- MULTI-ACCUEIL APENNINS — 14 RUE DES APENNINS 75017 (430 m environ)
- CC VILLE NOLLET 17ÈME — 52 RUE NOLLET 75017 (440 m environ)
- CC VILLE DE MAISTRE 18ÈME — 76 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (440 m environ)
- CC VILLE LECOMTE 17ÈME — 9 RUE LECOMTE 75017 (470 m environ)
Pharmacie — 13 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE DE LA FOURCHE — 10 B AV DE SAINT OUEN 75018 (130 m environ)
- PHARMACIE BLOCH — 41 RUE DAUTANCOURT 75017 (250 m environ)
- PHARMACIE MANAI MAAOUI — 15 RUE CAVALLOTTI 75018 (250 m environ)
- SELAS PHARMACIE CLICHY LEGENDRE — 96 AV DE CLICHY 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE DAUNY — 40 RUE DU DOCTEUR HEULIN 75017 (320 m environ)
- PHARMACIE BURBOT — 25 RUE DE LA CONDAMINE 75017 (340 m environ)
- PHARMACIE DU SOLDAT LABOUREUR — 6 DES DAMES 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE LAMARCK — 2 PL JACQUES FROMENT 75018 (380 m environ)
- PHARMACIE MULLER — 78 AV DE SAINT OUEN 75018 (380 m environ)
- PHARMACIE DES 3 QUARTIERS — 18 AV DE CLICHY 75018 (420 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE LA ROTONDE — 33 RUE DAMREMONT 75018 (480 m environ)
- PHARMACIE SARIOGLU — 73 RUE GUY MOQUET 75017 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- LPB CRECHES — 65 RUE GANNERON 75018 (160 m environ)
- MICROBABY — 118 RUE LEGENDRE 75017 (400 m environ)
- PLUME — 12 VLA COMPOINT 75017 (410 m environ)
- LPCR GROUPE — 116 RUE LEGENDRE 75017 (420 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 19 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (450 m environ)
- CRECHEO — 235 RUE MARCADET 75018 (480 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE DU PASSAGE MONCEY — 30 RUE DAUTANCOURT 75017 (180 m environ)
- SQUARE ERNEST CHAUSSON — 55 AVENUE DE CLICHY 75017 (210 m environ)
- SQUARE HELENE — 12 RUE HELENE 75017 (300 m environ)
- SQUARE DES DEUX NETHES — 24 AVENUE DE CLICHY 75018 (340 m environ)
- SQUARE CARPEAUX — 23 RUE CARPEAUX 75018 (470 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LPR PARIS MONOPRIX CLICHY RP — 43 AV DE CLICHY 75017 (220 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CARPEAUX — 5 ter rue carpeaux, 75018, Paris (260 m environ)
abonnés
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 5 RUE GANNERON 75017 (280 m environ)
- Getaround — 115 RUE LEGENDRE 75017 (350 m environ)
- Getaround — 193 RUE LEGENDRE 75017 (450 m environ)
- Communauto — 7 RUE TOURLAQUE 75018 (450 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GUY MOQUET — 57 AV DE SAINT OUEN 75017 (310 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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