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Encadrement des loyers
Passage Moncey, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Passage Moncey, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt — 36 rue Dautancourt 75017 (30 m environ)
Privé - E.E.PU ST OUEN 23 avenue de Saint Ouen — 23 avenue de Saint Ouen 75017 (120 m environ)
Public - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache — 19 rue du Capitaine Lagache 75017 (220 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille — 5 bis rue Lacaille 75017 (330 m environ)
Privé - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte — 6 rue Lecomte 75017 (350 m environ)
Public - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre — 29 rue Joseph de Maistre 75018 (430 m environ)
Public
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Saint-Michel des Batignolles — 35 avenue de Saint-Ouen 75017 (70 m environ)
Privé - Collège Antoine Coysevox — 16 rue Coysevox 75018 (370 m environ)
Public - Collège Stéphane Mallarmé — 29 rue de la Jonquière 75017 (380 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé Saint-Michel des Batignolles — 35 avenue de Saint-Ouen 75017 (70 m environ)
Privé - Lycée technologique d'Arts appliqués Auguste Renoir — 24 rue Ganneron 75018 (410 m environ)
Public - Cours privé Saint-John Perse (Ecole secondaire privée) — 14 rue Cavallotti 75018 (430 m environ)
Privé
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt — 16 rue Dautancourt 75017 (90 m environ)
Public - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache — 21 rue du Capitaine Lagache 75017 (230 m environ)
Public - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux — 5 rue Carpeaux 75018 (330 m environ)
Public - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier — 49 rue Lemercier 75017 (380 m environ)
Privé - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant — 28 rue Brochant 75017 (420 m environ)
Public - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs — 61 cité des Fleurs 75017 (500 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 29 fiches recensées
- Davy — (90 m environ)
21 - Davy — (90 m environ)
21 - Davy — (130 m environ)
BATIGNO - Legendre — (210 m environ)
BATIGNO - Lamarck - Guy Moquet — (220 m environ)
BATIGNO - La Fourche — (220 m environ)
21 - Legendre — (220 m environ)
54, 74, N15, N51 - Legendre — (250 m environ)
54, 74, N15, N51 - La Fourche — (250 m environ)
54, 74, N15, N51 - La Fourche — (250 m environ)
21 - Moines - Davy — (260 m environ)
31 - La Fourche — (260 m environ)
54, 74, N15, N51
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Métro — 7 fiches recensées
- La Fourche — (350 m environ)
13 - La Fourche — (350 m environ)
13 - La Fourche — (350 m environ)
13 - Guy Môquet — (360 m environ)
13 - Guy Môquet — (370 m environ)
13 - Brochant — (380 m environ)
13 - Brochant — (390 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 286 fiches recensées
- SANTOS DANTAS KADSON — 26 RUE DAUTANCOURT CR 01 DTE 75017 (20 m environ)
- MONDESIR MAXIME — 18 B RUE DAUTANCOURT BAT B ETG 2 PTE GAUCHE 75017 (80 m environ)
- SARL DORIA — 33 AV DE SAINT OUEN 75017 (80 m environ)
- MANDAR KITCHEN — 164 RUE LEGENDRE 75017 (80 m environ)
- L.X — 31 AV DE SAINT OUEN 75017 (90 m environ)
- PARIS GOURMAND CREPES ET PIZZAS — 31 AV DE SAINT OUEN 75017 (90 m environ)
- LE BUN BO — 149 RUE LEGENDRE 75017 (90 m environ)
- SAVEURS DAVY — 5 RUE DAVY 75017 (90 m environ)
- LE TASSILI — 44 AV DE SAINT OUEN 75018 (90 m environ)
- TEA NAGAR — 43 AV DE SAINT OUEN 75017 (100 m environ)
- LA FELICITE — 148 RUE LEGENDRE 75017 (100 m environ)
- C & J — 4 B RUE DAVY 75017 (100 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 286 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE DU PASSAGE MONCEY — 30 RUE DAUTANCOURT 75017 (30 m environ)
- SQUARE ERNEST CHAUSSON — 55 AVENUE DE CLICHY 75017 (300 m environ)
- SQUARE HELENE — 12 RUE HELENE 75017 (400 m environ)
- SQUARE DE LA VILLA SAINTE-CROIX — 10 VILLA SAINTE CROIX 75017 (450 m environ)
- SQUARE DES EPINETTES — 1 RUE MARIA DERAISMES 75017 (480 m environ)
- SQUARE CARPEAUX — 23 RUE CARPEAUX 75018 (500 m environ)
Crèche — 18 fiches recensées
- CC VILLE DAUTENCOURT 17ÈME — 35 RUE DAUTANCOURT 75017 (40 m environ)
- MA VILLE 6 GANNERON 18ÉME — 6 PAS GANNERON 75018 (120 m environ)
- CC VILLE GANNERON (8) 18ÈME — 8 PAS GANNERON 75018 (120 m environ)
- MA PARIS 17 SAINT JEAN — 3 PL SAINT JEAN 75017 (130 m environ)
- MA ENVOLUDIA RAM DAM — 21 B RUE ETEX 75018 (180 m environ)
- MULTI-ACCUEIL APENNINS — 14 RUE DES APENNINS 75017 (260 m environ)
- CC VILLE CARPEAUX 18ÈME — 7 RUE CARPEAUX 75018 (340 m environ)
- CC VILLE LECOMTE 17ÈME — 9 RUE LECOMTE 75017 (370 m environ)
- CRÈCHE LES PETITS POULBOTS 75 — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (430 m environ)
- HG VILLE GAUTHEY 17ÈME — 43 RUE GAUTHEY 75017 (440 m environ)
- CF VILLE GAUTHEY 17ÈME — 43 RUE GAUTHEY 75017 (440 m environ)
- CC VILLE DE MAISTRE 18ÈME — 76 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 40 fiches recensées
- SERVICE PRÉVENTION ET PROTECTION DE L'ENFANCE DAUTANCOURT — 21 RUE DAUTANCOURT 75017 (50 m environ)
- FJT RESIDENCE DAVY — 8 RUE DAVY 75017 (100 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL DE JOUR PA CASA DELTA 7 — 51 AVENUE DE SAINT OUEN 75017 (140 m environ)
- MAISON RELAIS BATIGNOLLES — 5 RUE SAINT JEAN 75017 (170 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ET CENTRE MEDICO PSY ENFANTS COMPOINT — 20 VILLA COMPOINT 75017 (180 m environ)
- PENSION DE FAMILLE MAJESTIC — 3 RUE SAINT JEAN 75017 (180 m environ)
- CHRS PETITS FRERES DES PAUVRES — 26 RUE LACROIX 75017 (190 m environ)
- MIE VILLA SAINT-MICHEL — 18 VILLA SAINT-MICHEL 75018 (200 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE ET PEDAGOGIQUE ADULTES L'UNAFAM — 12 VILLA COMPOINT 75017 (210 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIQUE HELLO SANTE — 91 AVENUE DE CLICHY 75017 (220 m environ)
- PENSION DE FAMILLE JACQUEMONT — 6 RUE JACQUEMONT 75017 (250 m environ)
- CHU MAISON DES FÉES CLICHY — 69 AVENUE DE CLICHY 75017 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 40 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 24 fiches recensées
- ANNE VIDART, MÉDECIN — 152 RUE LEGENDRE 75017 (70 m environ)
- FLORENCE DU BREUIL HELION DE LA GUERONNIERE, MÉDECIN — 152 RUE LEGENDRE 75017 (70 m environ)
- PASCAL DIDI, MÉDECIN — 56 AV DE SAINT OUEN 75018 (140 m environ)
- SOFIAN PICOT, MÉDECIN — 16 RUE SAINT JEAN 75017 (150 m environ)
- VICTOR HADDAD, MÉDECIN — 83 AV DE CLICHY 75017 (220 m environ)
- SYLVIE IMBERT, MÉDECIN — 8 RUE ETIENNE JODELLE 75018 (260 m environ)
- MELIA MARINE AGBOJAN, MÉDECIN — 58 RUE DAVY 75017 (260 m environ)
- PATRICK CHICHE, MÉDECIN — 111 AV DE CLICHY 75017 (270 m environ)
- BRUNO GODARD, MÉDECIN — 60 RUE DAVY 75017 (270 m environ)
- PATRICK PLANTIER, MÉDECIN — 127 RUE LAMARCK 75018 (360 m environ)
- MARC VELTER, MÉDECIN — 16 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (370 m environ)
- CHRISTIAN GAY, MÉDECIN — 105 RUE DES MOINES 75017 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 17 fiches recensées
- PHARMACIE BLOCH — 41 RUE DAUTANCOURT 75017 (70 m environ)
- PHARMACIE DAUNY — 40 RUE DU DOCTEUR HEULIN 75017 (120 m environ)
- SELAS PHARMACIE CLICHY LEGENDRE — 96 AV DE CLICHY 75017 (200 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE LA FOURCHE — 10 B AV DE SAINT OUEN 75018 (260 m environ)
- PHARMACIE MULLER — 78 AV DE SAINT OUEN 75018 (270 m environ)
- PHARMACIE MINEL PICARDAT NATHALIE — 123 AV DE CLICHY 75017 (320 m environ)
- PHARMACIE SARIOGLU — 73 RUE GUY MOQUET 75017 (340 m environ)
- PHARMACIE BURBOT — 25 RUE DE LA CONDAMINE 75017 (370 m environ)
- PHARMACIE GEORGEL RENOUL SELARL DE — 90 AV DE SAINT OUEN 75018 (400 m environ)
- GRANDE PHARMACIE BROCHANT — 142 AV DE CLICHY 75017 (410 m environ)
- PHARMACIE EPINETTES — 42 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (410 m environ)
- PHARMACIE MANAI MAAOUI — 15 RUE CAVALLOTTI 75018 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 62 fiches recensées
- JBALA SAOUDI CATHERINE — 41 B AV DE SAINT OUEN 75017 (80 m environ)
- SARL HAIDAR — 166 RUE LEGENDRE 75017 (90 m environ)
- K.K SUPERETTE — 28 RUE DAVY 75017 (160 m environ)
- DISANTH — 28 RUE DAVY 75017 (160 m environ)
- AMKA — 60 AV DE SAINT OUEN 75018 (160 m environ)
- GRAM BANGLA CASH & CARRY — 173 RUE LEGENDRE 75017 (170 m environ)
- MAYA 75 — 94 AV DE CLICHY 75017 (190 m environ)
- VV LACKEY ALIMENTATION — 9 AV DE SAINT OUEN 75017 (200 m environ)
- SWEET CORNER — 22 RUE ETEX 75018 (210 m environ)
- AS MARKET — 79 AV DE CLICHY 75017 (230 m environ)
- S. MARKET — 52 RUE DAVY 75017 (230 m environ)
- ROYAL SHOPPING — 5 AV DE SAINT OUEN 75017 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 62 recensées dans ce rayon.
Supérette — 13 fiches recensées
- BOURGEOIS ALRIC SAS — 153 RUE LEGENDRE 75017 (80 m environ)
- SUPERETTE DE LA FOURCHE — 12 AV DE SAINT OUEN 75017 (190 m environ)
- ASK SUPERMARCHE — 88 AV DE CLICHY 75017 (190 m environ)
- NEAG 31 — 95 AV DE CLICHY 75017 (220 m environ)
- YA — 80 AV DE SAINT OUEN 75018 (280 m environ)
- AK GUY MOQUET — 65 RUE GUY MOQUET 75017 (310 m environ)
- NODEN — 104 RUE DES MOINES 75017 (320 m environ)
- SOGI CONDAMINE — 24 RUE LA CONDAMINE 24 26 75017 (340 m environ)
- DISTRI SAINT OUEN — 89 AV DE SAINT OUEN 89 93 75017 (430 m environ)
- MABADIS — 96 B RUE LEMERCIER 75017 (450 m environ)
- SARKIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE MARCADET 75018 (490 m environ)
- MARCADIS — 41 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS GUY MOQUET — 57 AV DE SAINT OUEN 75017 (180 m environ)
- PARIS BROCHANT BP — 141 AV DE CLICHY 75017 (460 m environ)
Micro-crèche — 9 fiches recensées
- PLUME — 12 VLA COMPOINT 75017 (220 m environ)
- LPB CRECHES — 65 RUE GANNERON 75018 (240 m environ)
- TED CRECHES — 106 RUE DES MOINES 75017 (330 m environ)
- MICROBABY — 118 RUE LEGENDRE 75017 (330 m environ)
- LPCR GROUPE — 116 RUE LEGENDRE 75017 (350 m environ)
- LES PIRATES D'EAU DOUCE — 17 RUE COLLETTE 75017 (410 m environ)
- CRECHEO — 235 RUE MARCADET 75018 (450 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 35 RUE BROCHANT 75017 (470 m environ)
- CRECHEO — 31 RUE BROCHANT 75017 (490 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Legendre - Clichy — (240 m environ)
- Etienne Jodelle - Saint Ouen — (240 m environ)
- Guy Môquet - Compoint — (280 m environ)
- Coysevox - Lamarck — (310 m environ)
- Guy Môquet - Saint-Ouen — (320 m environ)
- Pierre Ginier - Clichy — (370 m environ)
- Brochant - Clichy — (410 m environ)
- Carpeaux - Place Jacques Froment — (410 m environ)
- Square des Epinettes — (420 m environ)
- Legendre - Nollet — (450 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 115 RUE LEGENDRE 75017 (250 m environ)
- Getaround — 193 RUE LEGENDRE 75017 (310 m environ)
- Communauto — 39 RUE BROCHANT 75017 (440 m environ)
- Getaround — 5 RUE GANNERON 75017 (450 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CARPEAUX — 5 ter rue carpeaux, 75018, Paris (320 m environ)
abonnés
Relais postal — 1 fiches recensées
- LPR PARIS MONOPRIX CLICHY RP — 43 AV DE CLICHY 75017 (350 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE COLETTE VIVIER — 6 RUE FOURNEYRON 75017 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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