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Encadrement des loyers
Cour Vendôme, 75001 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Cour Vendôme, 75001 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon — 28 rue Cambon 75001 (140 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch — 37 rue Saint Roch 75001 (360 m environ)
Privé - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil — 11 rue d'Argenteuil 75001 (490 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Ecole Terrade Paris Opéra — 9 rue Volney 75002 (330 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière — 27 rue de la Sourdière 75001 (350 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : JEAN-BAPTISTE POQUELIN —
- École élémentaire : ARGENTEUIL (11) ELEM —
- École maternelle : SOURDIERE (27) MAT —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Castiglione — (190 m environ)
72, N11, N24 - Madeleine — (310 m environ)
45, 52 - Capucines - Caumartin — (330 m environ)
45, 52 - Capucines - Caumartin — (370 m environ)
45, 52 - Madeleine — (380 m environ)
42, 45, 52, 84, 94 - Concorde - Royale — (390 m environ)
42, 45, 84, 94 - Concorde - Royale — (420 m environ)
84, 94 - Petits Champs - Danielle Casanova — (420 m environ)
21, 27, 29, 68, 95 - Madeleine — (430 m environ)
84 - Pyramides — (430 m environ)
21, 27, 68, 95 - Pyramides - Tuileries — (440 m environ)
72, N11, N24 - Opéra - 4 Septembre — (440 m environ)
21, 27, 68, 95
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 22 fiches recensées
- Concorde — (270 m environ)
1 - Concorde — (270 m environ)
1 - Tuileries — (280 m environ)
1 - Tuileries — (280 m environ)
1 - Madeleine — (310 m environ)
8 - Madeleine — (310 m environ)
8 - Concorde — (370 m environ)
12 - Concorde — (370 m environ)
12 - Madeleine — (380 m environ)
14 - Madeleine — (380 m environ)
14 - Madeleine — (410 m environ)
12 - Madeleine — (410 m environ)
12
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 330 fiches recensées
- POTEL ET CHABOT — 7 PL VENDOME 75001 (30 m environ)
- SAINT HONORE — 239 RUE SAINT HONORE NUM VOIE 239 A 241 75001 (40 m environ)
- LA BOITE A ENCAS — 251 RUE SAINT HONORE 75001 (50 m environ)
- JEROSAL — 253 RUE SAINT HONORE 75001 (80 m environ)
- LE CASTIGLIONE — 235 RUE SAINT HONORE 75001 (100 m environ)
- ARCHIVES INVESTISSEMENTS — 354 RUE SAINT HONORE 75001 (110 m environ)
- SOCIETE D'EXPLOITATION D'ALF — 26 RUE DU MONT THABOR 75001 (110 m environ)
- RESTAURATION PIERRE JAY — 28 RUE DU MONT THABOR 75001 (120 m environ)
- FERDI — 32 RUE DU MONT THABOR 75001 (120 m environ)
- DINAND BOCCADOR — 32 RUE DU MONT THABOR 75001 (120 m environ)
- FAVGOUT D'ASIE — 34 RUE DU MONT THABOR 75001 (120 m environ)
- LE SOUFFLE INTERNATIONAL — 36 RUE DU MONT THABOR 75001 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 330 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 9 fiches recensées
- Y LUXE — 253 RUE SAINT HONORE 75001 (80 m environ)
- JOURNEY — 231 RUE SAINT HONORE CHEZ KANDBAZ 75001 (130 m environ)
- NINA'S INTERNATIONAL — 29 RUE DANIELLE CASANOVA 75001 (250 m environ)
- UNILEVER RETAIL OPERATIONS FRANCE-UROF — 6 PL DE LA MADELEINE 75008 (320 m environ)
- VIUNGOS — 10 RUE DE LA PAIX 75002 (330 m environ)
- OPERA MARKET — 17 RUE DAUNOU 75002 (370 m environ)
- M&L DISTRIBUTION (FRANCE) S.A.R.L — 45 AV DE L OPERA 75002 (420 m environ)
- AB TRADING — 22 AV DE L OPERA 75001 (490 m environ)
- TETREL — 44 RUE DES PETITS CHAMPS 75002 (500 m environ)
Médecin généraliste — 20 fiches recensées
- PIERRE FAKORELLIS, MÉDECIN — 36 RUE DU MONT THABOR 75001 (130 m environ)
- BENJAMIN COZANET, MÉDECIN — 231 RUE SAINT HONORE 75001 (130 m environ)
- NATHALIE ABDULAZIZ, MÉDECIN — 19 PL VENDOME THE HEALTH EMBASSY 75001 (160 m environ)
- LAURENT JAIS, MÉDECIN — 18 RUE DUPHOT 75001 (240 m environ)
- MOISE HASSAN, MÉDECIN — 18 RUE DUPHOT 75001 (240 m environ)
- DAVID DOCUMET, MÉDECIN — 18 RUE DUPHOT 75001 (240 m environ)
- JEROME FORTIN, MÉDECIN — 19 RUE DUPHOT 75001 (250 m environ)
- HAI SEROUSSI, MÉDECIN — 10 RUE SAINT FLORENTIN 75001 (260 m environ)
- GRAZIELLA FEIGNOUX-POLIMENI, MÉDECIN — 6 RUE SAINT FLORENTIN EPILIUM 75001 (270 m environ)
- MARIE-HELENE CHARAVEL, MÉDECIN — 4 RUE SAINT FLORENTIN 75001 (280 m environ)
- ARNAUD LABREGERE, MÉDECIN — 8 RUE DE LA PAIX 75002 (290 m environ)
- GHISLAINE AUGIER, MÉDECIN — 8 RUE DE LA PAIX 75002 (290 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE CHAMPENIER DI GIOVANNI — 6 RUE DE CASTIGLIONE 75001 (170 m environ)
- SELAS PHARMACIE VENDOME — 8 RUE DES CAPUCINES 75002 (230 m environ)
- SELEURL PHARMACIE SAINT HONORE — 7 RUE DU MARCHE SAINT HONORE 75001 (260 m environ)
- PHARMACIE GAIDOZ — 12 RUE CHEVALIER DE ST GEORGE 75001 (260 m environ)
- PHARMACIE COHEN — 6 RUE DANIELLE CASANOVA 75002 (380 m environ)
- PHARMACIE BRAULT GARIN — 10 RUE VIGNON 75009 (410 m environ)
- PHARMACIE DES PYRAMIDES — 9 RUE DES PYRAMIDES 75001 (430 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- VENDOME — 26 ter place vendome, 75001, Paris (170 m environ)
tous - PYRAMIDES — 14 ter rue des pyramides, 75001, Paris (440 m environ)
tous - MADELEINE TRONCHET — 21 m place de la madeleine, 75008, Paris (490 m environ)
tous
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS CAPUCINES BP — 13 RUE DES CAPUCINES 75001 (230 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Cambon - Rivoli — (230 m environ)
- Saint-Honoré - 29 juillet — (260 m environ)
- Alger - Rivoli — (280 m environ)
- Godot de Mauroy - Madeleine — (320 m environ)
- Place de la Madeleine - Royale — (350 m environ)
- Daunou - Louis le Grand — (400 m environ)
- Danielle Casanova - Opéra — (400 m environ)
- Ventadour - Opéra — (470 m environ)
- Thérèse - Opéra — (480 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 3 RUE DE LA PAIX 75002 (250 m environ)
- Getaround — 11 RUE DES PYRAMIDES 75001 (430 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- MONOP — 9 BD DE LA MADELEINE 75001 (290 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 3 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE SAINT HONORE — 32 PLACE DU MARCHE SAINT HONORE 75001 (320 m environ)
- SERVICE DE PRÉVENTION & SANTÉ AU TRAVAIL - HERMÈS SELLIER — 24 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 (500 m environ)
- CDS DENTAIRE OPERA PYRAMIDES — 13 AVENUE DE L OPERA 75001 (500 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LPR PARIS MONOPRIX AV OPERA RP — 23 AV DE L OPERA 75001 (410 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA BABILOU MAUROY 75 — 12 RUE GODOT DE MAUROY 75009 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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