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Encadrement des loyers
Passage du Commandant Charles Martel, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Passage du Commandant Charles Martel, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre — 49 rue Legendre 75017 (150 m environ)
Public - E.P.PR ABI SCHOOL 12 rue Claude Pouillet — 12 rue Claude Pouillet 75017 (210 m environ)
Privé - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault — 10 rue Boursault 75017 (290 m environ)
Public - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut — 15 rue Truffaut 75017 (340 m environ)
Public - E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut — 77 rue Truffaut 75017 (360 m environ)
Privé - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville — 17 bis rue de Tocqueville 75017 (410 m environ)
Privé - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 95 rue de Monceau — 95 rue de Monceau 75008 (460 m environ)
Privé - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème — 93 rue de Monceau 75008 (470 m environ)
Privé
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure — 48 rue de Saussure 75017 (200 m environ)
Public - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut — 29 rue Truffaut 75017 (300 m environ)
Privé - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier — 49 rue Lemercier 75017 (440 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Chaptal — 45 boulevard des Batignolles 75008 (350 m environ)
Public - Lycée privé Fénelon Sup — 9 boulevard de Courcelles 75008 (420 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Chaptal — 45 boulevard des Batignolles 75008 (350 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Legendre — (100 m environ)
28, 94 - La Condamine — (110 m environ)
66 - Legendre — (170 m environ)
28, 94 - Mairie du 17e — (190 m environ)
BATIGNO - Lobligeois — (190 m environ)
66, BATIGNO - Square des Batignolles — (190 m environ)
66 - La Condamine - Mairie du 17e — (210 m environ)
66 - Rome - Batignolles — (290 m environ)
28, 94 - Pont Cardinet - Batignolles — (330 m environ)
BATIGNO - Rome - Batignolles — (330 m environ)
30 - Villiers — (350 m environ)
30 - Nollet — (350 m environ)
BATIGNO
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Rome — (360 m environ)
2 - Rome — (370 m environ)
2 - Villiers — (400 m environ)
2 - Villiers — (410 m environ)
2 - Villiers — (420 m environ)
3 - Villiers — (430 m environ)
3
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 330 fiches recensées
- KAHIL MOHAMMED — 23 RUE DULONG 75017 (70 m environ)
- VAGUE COFFEE — 40 RUE DULONG 75017 (70 m environ)
- DA ZHONG MIAN TIAO — 15 RUE DULONG 75017 (80 m environ)
- LES Y — 114 RUE LA CONDAMINE 75017 (90 m environ)
- ADAPTATION — 114 RUE LA CONDAMINE 75017 (90 m environ)
- PERFECT CREPE — 92 RUE LA CONDAMINE 75017 (100 m environ)
- COOK'IN CONCEPT CREATIVITY — 12 RUE DULONG 75017 (110 m environ)
- MITZVA — 48 RUE DULONG 75017 (120 m environ)
- THE SWEET — 48 RUE DULONG 75017 (120 m environ)
- LE PROGRES — 62 RUE LEGENDRE 75017 (130 m environ)
- JARDIN DU KASHMIR — 60 RUE LEGENDRE 75017 (130 m environ)
- BOBUN GOURMAND — 60 RUE LEGENDRE 75017 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 330 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- CENTRE POLYVALENT BOURSAULT DE LA DASES — 54 RUE BOURSAULT 75017 (100 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE BOURSAULT — 54 RUE BOURSAULT 75017 (100 m environ)
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LUTTE MALADIES MENTALES — 5 RUE LEBOUTEUX 75017 (170 m environ)
- SAAD EQUANIDOMI PARIS — 58 RUE DULONG 75017 (190 m environ)
- CDS NOVADEV — 15 RUE BEUDANT 75017 (190 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE ADULTES SALNEUVE — 18 RUE SALNEUVE 75017 (270 m environ)
- EGLANTINE — 21 RUE SALNEUVE 75017 (280 m environ)
- EXTERNAT MEDICO PEDAGOGIQUE CTRE D ACTION MEDICO PEDAGOG 17E — 86 RUE NOLLET 75017 (390 m environ)
- SAAD ETAPE ADHAP — 16 AVENUE DE VILLIERS 75017 (410 m environ)
- RSJAM - ALFI CARDINET — 120 RUE CARDINET 75017 (420 m environ)
- IMPRO CARDINET — 125 RUE CARDINET 75017 (440 m environ)
- CENTRE ACCUEIL DE JOUR — 125 RUE CARDINET 75017 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 12 fiches recensées
- Legendre - Dulong — (130 m environ)
- Mariotte - Batignolles — (260 m environ)
- Bridaine - Lamandé — (270 m environ)
- Batignolles - Beudant — (310 m environ)
- Batignolles - Rome — (360 m environ)
- Place de Lévis — (360 m environ)
- Gare de Pont-Cardinet — (370 m environ)
- De Toqueville - Terrasse — (380 m environ)
- Legendre - Nollet — (390 m environ)
- Villiers - Batignolles — (390 m environ)
- Brochant - Square des Batignolles — (400 m environ)
- Batignolles - Abel Truchet — (470 m environ)
Épicerie — 25 fiches recensées
- PROMO MARKET — 62 RUE LEGENDRE 75017 (130 m environ)
- S J R — 86 RUE LA CONDAMINE 75017 (140 m environ)
- DISTRIBUTION K.S.K — 36 RUE DE SAUSSURE 75017 (150 m environ)
- TACONO SARL — 32 RUE BOURSAULT 75017 (150 m environ)
- GALINIERO — 46 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (180 m environ)
- PAULIN — 54 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (180 m environ)
- MARS — 92 RUE DES DAMES 75017 (190 m environ)
- IDER — 1 RUE DE SAUSSURE 75017 (190 m environ)
- ANIR — 1 RUE DE SAUSSURE 75017 (190 m environ)
- BEN MIMOUN NOUREDDINE — 62 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (200 m environ)
- LES TROIS FRERES — 74 BD DES BATIGNOLLES 75017 (310 m environ)
- COTE2BOEUF — 8 RUE DES MOINES 75017 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 9 fiches recensées
- EVANCIA — 2 RUE DULONG 75017 (160 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 86 RUE DES DAMES 75017 (180 m environ)
- EVANCIA — 26 RUE BOURSAULT 75017 (190 m environ)
- EVANCIA — 58 RUE DULONG 75017 (190 m environ)
- EVANCIA — 69 RUE DE LEVIS 75017 (380 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 120 RUE CARDINET 75017 (430 m environ)
- MICROBABY — 120 RUE CARDINET 75017 (430 m environ)
- LPCR GROUPE — 116 RUE LEGENDRE 75017 (480 m environ)
- MICROBABY — 118 RUE LEGENDRE 75017 (500 m environ)
Pharmacie — 14 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 48 RUE LEGENDRE 75017 (160 m environ)
- PHARMACIE DELATER BASSEREAU — 70 RUE LEGENDRE 75017 (170 m environ)
- PHARMACIE CENTRALE DES BATIGNOLLES — 11 RUE BRIDAINE 75017 (200 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE DES DAMES — 56 RUE DES DAMES 75017 (250 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA MAIRIE DU 17EM — 27 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (250 m environ)
- SARL PHARMACIE CHAPTAL — 78 BD DES BATIGNOLLES 75017 (300 m environ)
- PHARMACIE DE LA TERRASSE — 35 RUE DE LEVIS 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE LEGENDRE — 79 RUE LEGENDRE 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL LEVIS — 5 PL DE LEVIS 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE AYOUN — 8 AV DE VILLIERS 75017 (370 m environ)
- PHARMACIE DU PONT CARDINET — 1 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (420 m environ)
- PHARMACIE BURBOT — 25 RUE DE LA CONDAMINE 75017 (470 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 30 fiches recensées
- CELIA CHELAH, MÉDECIN — 26 RUE BOURSAULT 75017 (190 m environ)
- LOUIS BERTHELOT, MÉDECIN — 9 RUE BRIDAINE 75017 (210 m environ)
- SARA ELBAZ, MÉDECIN — 6 RUE MARIOTTE 75017 (240 m environ)
- CLÉMENCE AUGER, MÉDECIN — 81 RUE DE ROME 75017 (260 m environ)
- EMILIE ARCANGIOLI, MÉDECIN — 81 RUE DE ROME 75017 (260 m environ)
- OZANNE CROIZIER-CHANIOT, MÉDECIN — 81 RUE DE ROME 75017 (260 m environ)
- GREGOIRE DUMONT, MÉDECIN — 123 RUE DES DAMES 75017 (260 m environ)
- NICOLAS JUBIN, MÉDECIN — 123 RUE DES DAMES 75017 (260 m environ)
- EVELYNE KURTH, MÉDECIN — 71 RUE LEGENDRE 75017 (270 m environ)
- DEBORAH BRAKA-HASSAN, MÉDECIN — 36 RUE DE LEVIS 75017 (300 m environ)
- MICHEL AMZALLAG, MÉDECIN — 131 RUE DES DAMES 75017 (300 m environ)
- MICHEL DENISTY, MÉDECIN — 38 RUE DE LEVIS 75017 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- STATION SERVICE BATIGNOLLES 1 — 56 RUE DES BATIGNOLLES 56 A 58 75017 (190 m environ)
- DISTRILEVIS — 92 RUE DE LEVIS 75017 (460 m environ)
- LE PANIER A TRESOR — 36 BD DES BATIGNOLLES 75017 (460 m environ)
- SOGI CONDAMINE — 24 RUE LA CONDAMINE 24 26 75017 (500 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Communauto — 31 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (220 m environ)
- Communauto — 88 BOULEVARD DES BATIGNOLLES 75017 (320 m environ)
- Getaround — 2 RUE LEON COSNARD 75017 (380 m environ)
- Getaround — 22 PLACE CHARLES FILLION 75017 (440 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS BATIGNOLLES — 9 RUE MARIOTTE 75017 (220 m environ)
- PARIS DEBUSSY BP — 23 B RUE LEGENDRE 75017 (310 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- MAIRIE DU 17 EME — 20 rue des batignolles, 75017, Paris (260 m environ)
tous - VILLIERS — 14 ter avenue de villiers, 75017, Paris (410 m environ)
tous - JOUFFROY D ABBANS — 6 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (440 m environ)
abonnés
Crèche — 9 fiches recensées
- MA VILLE BATIGNOLLES-TRUFFAUD — 20 B RUE DES BATIGNOLLES 75017 (270 m environ)
- CC VILLE TRUFFAUT 12ÈME — 49 RUE TRUFFAUT 75017 (270 m environ)
- MA LES P'TITS BOSS RUE DES MOINES — 4 B RUE DES MOINES 75017 (300 m environ)
- CC VILLE NOLLET 17ÈME — 52 RUE NOLLET 75017 (380 m environ)
- MA LPCR LEVIS - 9 — 22 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (380 m environ)
- MA CARDINET — 120 RUE CARDINET 75017 (430 m environ)
- MC PETITS TOURBILLONS LARRIBE — 3 RUE LARRIBE 75008 (470 m environ)
- MC CONSTANCE — 3 RUE LARRIBE 75008 (470 m environ)
- CC VILLE LECOMTE 17ÈME — 9 RUE LECOMTE 75017 (490 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 17ÈME ARRONDISSEMENT — 19 RUE TRUFFAUT 75017 (300 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BATIGNOLLES — 18 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (310 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- SQUARE DES BATIGNOLLES — 144 RUE CARDINET 75017 (330 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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