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Encadrement des loyers
Rue Bridaine, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Bridaine, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut — 29 rue Truffaut 75017 (140 m environ)
Privé - E.M.PR LA PRESCHOOL DES BATIGNOLLES 49 rue Lemercier — 49 rue Lemercier 75017 (260 m environ)
Privé - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure — 48 rue de Saussure 75017 (340 m environ)
Public - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant — 28 rue Brochant 75017 (480 m environ)
Public
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut — 15 rue Truffaut 75017 (210 m environ)
Public - E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut — 77 rue Truffaut 75017 (280 m environ)
Privé - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre — 49 rue Legendre 75017 (280 m environ)
Public - E.P.A.PU BOURSAULT 10 rue Boursault — 10 rue Boursault 75017 (310 m environ)
Public - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte — 6 rue Lecomte 75017 (350 m environ)
Public - E.P.PR ABI SCHOOL 12 rue Claude Pouillet — 12 rue Claude Pouillet 75017 (390 m environ)
Privé - E.P.PR BLOSSOM ELEMENTARY SCHOOL CARDINET 156 rue Cardinet — 156 rue Cardinet 75017 (470 m environ)
Privé - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier — 105 rue Lemercier 75017 (470 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée Chaptal — 45 boulevard des Batignolles 75008 (430 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Chaptal — 45 boulevard des Batignolles 75008 (430 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 32 fiches recensées
- Mairie du 17e — (10 m environ)
BATIGNO - La Condamine - Mairie du 17e — (100 m environ)
66 - Lobligeois — (100 m environ)
66, BATIGNO - La Condamine — (130 m environ)
66 - Legendre — (190 m environ)
28, 94 - Square des Batignolles — (200 m environ)
66 - Nollet — (210 m environ)
BATIGNO - Legendre — (240 m environ)
28, 94 - Pont Cardinet - Batignolles — (270 m environ)
BATIGNO - Mairie du 17e — (290 m environ)
66 - Rome - Batignolles — (360 m environ)
28, 94 - Rome - Batignolles — (370 m environ)
30
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
Métro — 5 fiches recensées
- Rome — (380 m environ)
2 - Rome — (390 m environ)
2 - La Fourche — (460 m environ)
13 - La Fourche — (460 m environ)
13 - La Fourche — (470 m environ)
13
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 375 fiches recensées
- B.45 — 45 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (10 m environ)
- WINBRO — 43 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (20 m environ)
- LE CLUB DES 5 — 57 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (70 m environ)
- HAIYU — 32 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (70 m environ)
- OH BIGRE — 2 RUE LAMANDE 4 RUE BRIDAINE 75017 (70 m environ)
- STELLA BA — 59 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (80 m environ)
- LOUTSA FRANCE — 59 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (80 m environ)
- HENRIFLO — 30 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (90 m environ)
- COMBO — 80 RUE LA CONDAMINE 75017 (90 m environ)
- CAFUNE — 61 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (100 m environ)
- L'ATELIER GENEVIEVE - PARIS 17 — 61 RUE LA CONDAMINE 75017 (110 m environ)
- SARL PAYAL — 86 RUE LA CONDAMINE 75017 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 375 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 15 fiches recensées
- PHARMACIE CENTRALE DES BATIGNOLLES — 11 RUE BRIDAINE 75017 (20 m environ)
- PHARMACIE DELATER BASSEREAU — 70 RUE LEGENDRE 75017 (150 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA MAIRIE DU 17EM — 27 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (160 m environ)
- PHARMACIE LEGENDRE — 79 RUE LEGENDRE 75017 (220 m environ)
- SELARL GRANDE PHARMACIE DES DAMES — 56 RUE DES DAMES 75017 (230 m environ)
- PHARMACIE BURBOT — 25 RUE DE LA CONDAMINE 75017 (290 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 48 RUE LEGENDRE 75017 (320 m environ)
- PHARMACIE NOUVELLE DES BATIGNOLLES — 23 RUE DES MOINES 75017 (360 m environ)
- SARL PHARMACIE CHAPTAL — 78 BD DES BATIGNOLLES 75017 (400 m environ)
- PHARMACIE ROME BATIGNOLLES — 34 BD DES BATIGNOLLES 75017 (410 m environ)
- PHARMACIE DU SOLDAT LABOUREUR — 6 DES DAMES 75017 (440 m environ)
- SELAS PHARMACIE CLICHY LEGENDRE — 96 AV DE CLICHY 75017 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 40 fiches recensées
- GALINIERO — 46 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (30 m environ)
- PAULIN — 54 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (70 m environ)
- S J R — 86 RUE LA CONDAMINE 75017 (110 m environ)
- BEN MIMOUN NOUREDDINE — 62 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (110 m environ)
- TACONO SARL — 32 RUE BOURSAULT 75017 (160 m environ)
- PROMO MARKET — 62 RUE LEGENDRE 75017 (240 m environ)
- COTE2BOEUF — 8 RUE DES MOINES 75017 (240 m environ)
- TROPIC SAVEUR — 23 RUE NOLLET 75017 (250 m environ)
- OUDAAL BRAHIM — 68 RUE LEMERCIER 75017 (290 m environ)
- MOINES-PRIMEURS — 18 RUE DES MOINES 75017 (290 m environ)
- DISTRIBUTION K.S.K — 36 RUE DE SAUSSURE 75017 (310 m environ)
- DISTRI DAMES — 37 RUE DES DAMES 75017 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 40 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 30 fiches recensées
- LOUIS BERTHELOT, MÉDECIN — 9 RUE BRIDAINE 75017 (30 m environ)
- EVELYNE KURTH, MÉDECIN — 71 RUE LEGENDRE 75017 (170 m environ)
- SARA ELBAZ, MÉDECIN — 6 RUE MARIOTTE 75017 (180 m environ)
- CELIA CHELAH, MÉDECIN — 26 RUE BOURSAULT 75017 (190 m environ)
- NORO RANDRIANJAFINIMANANA, MÉDECIN — 63 RUE NOLLET 75017 (190 m environ)
- DEBORAH BLOCH, MÉDECIN — 76 RUE NOLLET 75017 (210 m environ)
- OLIVIER COHEN, MÉDECIN — 35 RUE LEMERCIER 75017 (280 m environ)
- CLÉMENCE AUGER, MÉDECIN — 81 RUE DE ROME 75017 (330 m environ)
- EMILIE ARCANGIOLI, MÉDECIN — 81 RUE DE ROME 75017 (330 m environ)
- OZANNE CROIZIER-CHANIOT, MÉDECIN — 81 RUE DE ROME 75017 (330 m environ)
- CHRISTINE LAM NGOC, MÉDECIN — 16 PL CHARLES FILLION 75017 (330 m environ)
- PHILIPPE MARQUES, MÉDECIN — 82 RUE LEMERCIER 75017 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Supérette — 7 fiches recensées
- STATION SERVICE BATIGNOLLES 1 — 56 RUE DES BATIGNOLLES 56 A 58 75017 (80 m environ)
- SOGI CONDAMINE — 24 RUE LA CONDAMINE 24 26 75017 (320 m environ)
- MABADIS — 96 B RUE LEMERCIER 75017 (400 m environ)
- LE PANIER A TRESOR — 36 BD DES BATIGNOLLES 75017 (410 m environ)
- NEAG 31 — 95 AV DE CLICHY 75017 (430 m environ)
- ASK SUPERMARCHE — 88 AV DE CLICHY 75017 (450 m environ)
- CARDINETDIS — 158 RUE CARDINET 75017 (470 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 30 fiches recensées
- CENTRE POLYVALENT BOURSAULT DE LA DASES — 54 RUE BOURSAULT 75017 (80 m environ)
- CENTRE DE SANTE SEXUELLE BOURSAULT — 54 RUE BOURSAULT 75017 (80 m environ)
- EXTERNAT MEDICO PEDAGOGIQUE CTRE D ACTION MEDICO PEDAGOG 17E — 86 RUE NOLLET 75017 (240 m environ)
- SAAD SERVICES 817 CIE CL — 25 RUE LA CONDAMINE 75017 (290 m environ)
- SAAD EQUANIDOMI PARIS — 58 RUE DULONG 75017 (290 m environ)
- CDS NOVADEV — 15 RUE BEUDANT 75017 (290 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE DAMET — 19 RUE LEMERCIER 75017 (320 m environ)
- CENTRE ACCUEIL DE JOUR — 11 RUE JACQUEMONT 75017 (340 m environ)
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE LUTTE MALADIES MENTALES — 5 RUE LEBOUTEUX 75017 (350 m environ)
- PENSION DE FAMILLE RIVAGES — 9 RUE LEMERCIER 75017 (360 m environ)
- SAAD A L'AIDE DES PARTICULIERS — 8 RUE LEMERCIER 75017 (380 m environ)
- SAAD ADPARIS 17 — 12 RUE LA CONDAMINE 75017 (380 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Bridaine - Lamandé — (90 m environ)
- Mariotte - Batignolles — (170 m environ)
- Legendre - Nollet — (240 m environ)
- Legendre - Dulong — (250 m environ)
- Brochant - Square des Batignolles — (360 m environ)
- Batignolles - Beudant — (390 m environ)
- Batignolles - Abel Truchet — (410 m environ)
- Legendre - Clichy — (420 m environ)
- Gare de Pont-Cardinet — (420 m environ)
- Batignolles - Rome — (430 m environ)
- Pierre Ginier - Clichy — (490 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- CC VILLE TRUFFAUT 12ÈME — 49 RUE TRUFFAUT 75017 (110 m environ)
- MA VILLE BATIGNOLLES-TRUFFAUD — 20 B RUE DES BATIGNOLLES 75017 (170 m environ)
- CC VILLE NOLLET 17ÈME — 52 RUE NOLLET 75017 (200 m environ)
- MA LES P'TITS BOSS RUE DES MOINES — 4 B RUE DES MOINES 75017 (230 m environ)
- CC VILLE LECOMTE 17ÈME — 9 RUE LECOMTE 75017 (340 m environ)
- ARTICLE 28 - M.A LECHAPELAIS — 17 RUE LECHAPELAIS 75017 (380 m environ)
Mobilib’ — 5 fiches recensées
- Communauto — 31 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (110 m environ)
- Getaround — 22 PLACE CHARLES FILLION 75017 (410 m environ)
- Getaround — 115 RUE LEGENDRE 75017 (420 m environ)
- Communauto — 88 BOULEVARD DES BATIGNOLLES 75017 (450 m environ)
- Communauto — 39 RUE BROCHANT 75017 (500 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- MAIRIE DU 17 EME — 20 rue des batignolles, 75017, Paris (160 m environ)
tous
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS BATIGNOLLES — 9 RUE MARIOTTE 75017 (160 m environ)
- PARIS DEBUSSY BP — 23 B RUE LEGENDRE 75017 (480 m environ)
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- EVANCIA — 26 RUE BOURSAULT 75017 (190 m environ)
- EVANCIA — 2 RUE DULONG 75017 (280 m environ)
- CLUB BIBERON VILLIERS — 86 RUE DES DAMES 75017 (290 m environ)
- EVANCIA — 58 RUE DULONG 75017 (290 m environ)
- LPCR GROUPE — 116 RUE LEGENDRE 75017 (320 m environ)
- MICROBABY — 118 RUE LEGENDRE 75017 (330 m environ)
- CRECHEO — 31 RUE BROCHANT 75017 (450 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 35 RUE BROCHANT 75017 (470 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 17ÈME ARRONDISSEMENT — 19 RUE TRUFFAUT 75017 (190 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BATIGNOLLES — 18 RUE DES BATIGNOLLES 75017 (220 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE COLETTE VIVIER — 6 RUE FOURNEYRON 75017 (460 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE DES BATIGNOLLES — 144 RUE CARDINET 75017 (330 m environ)
- SQUARE HELENE — 12 RUE HELENE 75017 (370 m environ)
- SQUARE ERNEST CHAUSSON — 55 AVENUE DE CLICHY 75017 (430 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- LPR PARIS MONOPRIX CLICHY RP — 43 AV DE CLICHY 75017 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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